Bando di gara
Il dirigente del Settore affari generali e legali in esecuzione
della determinazione n. 2828 del 9 giugno 2004, rende noto, in data
30 luglio 2004, alle ore 9, presso una sala della provincia di
Varese, P. Liberta' n. 1, verra' esperita asta pubblica per la
vendita dell'immobile sito in comune di Porto Valtravaglia in via
Repubblica, loc. Trigo, catastalmente censito al nuovo catasto
edilizio urbano: mapp. 2996 sub. 1 cat. D/8 rendita Euro 7.560,93
viale Repubblica snc - piano T-1-S1. Tale immobile e' gravato da
diritto di superficie fino al 1. ottobre 2017.
Prezzo a base d'asta a corpo: Euro 470.000,00.
L'asta si terra' con il metodo di cui agli artt. 73, letterac) e
76 regio decreto n. 822/1924, mediante offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo a base d'asta. Non si procedera'
all'alienazione in caso di offerte in ribasso. L'offerta dovra'
comunque prevedere un aumento minimo del 2,5% della base d'asta. In
caso di parita' di offerte si procedera', seduta stante, ad una gara
tra i concorrenti che abbiano presentato uguale offerta e si
aggiudichera' l'asta al miglior offerente ex art. 77 regio decreto n.
827/1924. L'aggiudicazione sara' definitiva ad un unico incanto e si
procedera' alla stessa anche in presenza di una sola offerta valida.
E' ammessa la partecipazione all'asta a mezzo di procuratore,
purche' munito di specifica procura notarile, rilasciata dalla
persona che intende concorrere all'incanto, mentre non saranno
ammesse le seguenti offerte:
per conto di una o piu' persone da nominare;
condizionate od espresse in modo indeterminato;
con semplice riferimento ad altra offerta propria od altrui.
L'asta seguira' le seguenti norme:
1) l'offerta economica, in lettere ed in cifre, redatta in
lingua italiana, in competente bollo, deve essere inserita in busta
sigillata e controfirmata sui lembi, recante l'indicazione della gara
oggetto del presente bando;
2) documenti da presentare, pena l'esclusione:
a) dichiarazione art. 46 decreto del Presidente della
Repubblica n. 445/2000 attestante:
a.1) cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale
ed eventuale partita I.V.A. dell'offerente. Se questi agisce in nome
di una ditta o di una societa', dovra' specificamente indicarlo;
a.2) che dal certificato generale del casellario giudiziale
dell'offerente risulta: nulla. In caso di societa', tale
dichiarazione dovra' altresi' essere prodotta, anche dai direttori
tecnici, dagli amministratori muniti di rappresentanza, dai soci
accomandatari (in caso di S.a.s.), dai soci (in caso di S.n.c.);
a.3) che l'offerente o la societa' non si trova in stato di
liquidazione o fallimento e che non ha presentato domanda di
concordato nell'ultimo quinquennio;
a.4) (solo per le societa') l'iscrizione alla C.C.I.A.A.;
b) dichiarazione art. 47 decreto del Presidente della
Repubblica n. 445/2000 attestante di aver preso visione e conoscenza
della consistenza e dello stato di fatto e di diritto dell'immobile
oggetto della vendita;
c) fidejussione bancaria o assicurativa o ricevuta di
versamento assegno circolare c/o la Tesoreria prov.le Banca Intesa
S.p.a., via Leopardi n. 4 - Varese c/c 1169/73 - ABI 3069 CAB 10810,
attestante la costituzione di una cauzione pari al 10% del valore
dell'immobile a base d'asta. Detto deposito assumera' la forma
giuridica di caparra confirmatoria.
Le dichiarazioni di cui ai punti precedenti sono da redigersi su
modello disponibile presso l'ufficio patrimonio espropri. In
alternativa possono essere prodotti i documenti in originale o copia
autentica in corso di validita';
3) la busta contenente l'offerta economica e la documentazione
di gara dovranno essere inserite in un ulteriore plico sigillato e
controfirnato sui lembi sul quale dovra' essere ripetuta la seguente
indicazione: 'Offerta di ................. per la vendita
dell'immobile sito in comune di Porto Valtravaglia in via Repubblica
- Loc. Trigo'. Tale plico, indirizzato al Settore affari generali e
legali - U.O. Gare, dovra' pervenire al protocollo dell'Ente entro e
non oltre le ore 12 del 29 luglio 2004, a mezzo servizio postale o
agenzie di recapito autorizzate. E' ammessa altresi' la consegna a
mano;
4) le domande pervenute in ritardo saranno ritenute nulle e i
rispettivi richiedenti non saranno ammessi a partecipare all'asta,
come pure non saranno ammessi reclami per quelle non pervenute o
pervenute in ritardo a causa di disguidi postali;
5) lo svincolo del deposito cauzionale avverra' all'atto
dell'aggiudicazione definitiva, ad eccezione del miglior offerente
per il quale avverra' all'atto della stipulazione del contratto.
Tutte le spese relative alla stipulazione, registrazione,
trascrizione, bolli e voltura dell'atto di vendita sono a carico
dell'acquirente.
Le modalita' con cui l'aggiudicatario dovra' effettuare il
versamento del corrispettivo sono le seguenti:
a) 30% dell'importo offerto, in contanti, entro 20 gg. dalla
celebrazione dell'asta, pena la non aggiudicazione;
b) il rimanente 70%, a saldo totale dell'offerta, alla
formalizzazione dell'atto di vendita, che avverra' non oltre 90 gg.
dalla celebrazione dell'asta e non oltre 60 gg. dall'aggiudicazione
definitiva, pena la revoca dell'aggiudicazione stessa e
l'incameramento della cauzione provvisoria.
Per quanto non previsto dalle norme sopra indicate, avranno
valore, a tutti gli effetti, le disposizioni contenute nel regio
decreto n. 827/1924 e successive modificazioni.
Il sopralluogo presso l'immobile di cui al presente bando deve
essere effettuato previ accordi con l'ufficio patrimonio espropri
(tel. 0332252396).
Ogni richiesta di delucidazioni in merito al procedimento in
oggetto dovra' essere inoltrata in forma scritta anche via fax al
responsabile del procedimento avv. Paolo Ambrosoli (fax 0332252449)
che provvedera' a darvi riscontro, sempre in forma scritta, entro i
sei giorni precedenti al termine di scadenza previsto.
Il presente bando puo' essere richiesto all'U.O. gare (tel.
0332252221, fax 0332252449 ed e' disponibile su sito Internet
http://www.provincia.va.it/ente/bandigare.htm
Varese, 17 giugno 2004
Il dirigente del settore: avv. Paolo Ambrosoli.
C-18037 (A pagamento).
