Ricorso per decreto di usucapione speciale ex art. 1159 bis
di Nuova Festi e Rasini S.p.a., in persona del suo legale
rappresentante, signor Giancarlo Zambaiti, corrente in Villa d'Ogna,
alla via Rasini n. 3, rappresentata e difesa dall'avvocato Mario
Franchina, presso il cui studio in Bergamo, alla via G. Camozzi n. 3,
e' altresi' domiciliata, giusta procura a margine del presente atto,
premesso:
1. Che dalla fine del XIX secolo ad oggi, Nuova Festi e Rasini
S.p.a., gia' Manifattura Festi e Rasini, ha posseduto e disposto uti
domina del fondo posto al mappale n. 78, descritto al catasto del
comune di Villa d'Ogna (il nome del paese in origine era Oltressenda
Bassa) come bosco ceduo (doc. 1);
2. Che la societa' ricorrente proprietaria di diversi mappali (doc.
2) nel comune di Villa d'Ogna sfrutta la vicinanza dei terreni ai
corsi d'acqua per produrre energia per il proprio stabilimento;
3. Che sul mappale n. 340 di proprieta' della ricorrente si trova un
moderatore di portata che incanala l'acqua in eccesso del canale
contiguo nelle condotte poste sul terreno descritto al catasto come
mappale n. 78 che la fanno poi defluire nel fiume Serio;
4. Che tali condotte sono state poste dalla societa' ricorrente sul
mappale n. 78 gia' alla fine del XIX secolo;
5. Che pertanto il possesso, avvenuto in forma pacifica, continuata
e pubblica, si e' protratto dalla fine dell'ottocento ad oggi, e cioe'
per una durata superiore a quella prescritta dalla legge per
usucapire;
6. Che la predetta societa' intende oggi far definitivamente
accertare e dichiarare il proprio diritto di proprieta' sul mappale n.
78;
7. Che nei registri immobiliari del comune di Villa d'Ogna, il
predetto immobile risulta ora intestato alla signora Marietta Pesenti,
fu Antonio nata in Alzano Maggiore;
8. Che vane sono state le ricerche effettuate presso gli uffici
anagrafe dei comuni di Villa d'Ogna e Alzano Lombardo presso i quali
presumibilmente poteva risiedere e pertanto e' impossibile risalire
alla residenza, al domicilio o alla dimora della signora Pesenti
Marietta, cosi' come dei suoi eventuali eredi o aventi causa;
9. Che il terreno posto al mappale n. 78 e' un terreno agricolo e
che il comune di Villa d'Ogna fa parte della comunita' montana di
Clusone si ritiene pertanto che tale fattispecie rientri nell'ambito
applicativo di cui all'art. 1159 bis.
Tutto cio' premesso, il sottoscritto avvocato, nella propria
qualita' ut supra, chiede:
all'ill.mo giudice adito, ai sensi e per gli effetti dell'art. 1159
bis c.c. e della legge 346/1976, di voler dichiarare in via
principale: l'usucapione del diritto di proprieta' del terreno
identificato al N.C.E.U. del comune censuario e amministrativo di
Villa d'Ogna dal mappale n. 78 in favore di Festi e Rasini S.p.a.; in
subordine: l'usucapione del diritto di servitu' di passaggio sul
mappale n. 78 in corrispondenza delle condotte e in ogni caso: la
trascrizione dell'emananda sentenza, ai sensi dell'art. 2651 c.c.,
negli appositi pubblici registri immobiliari. Si chiede, ove fosse
ritenuto necessario ai fini della decisione, l'ammissione di prove per
testimoni sulle circostanza di fatto esposte in narrativa ai punti da
1 a 4 si indicano a testimoni i signori Innocenti Enrico Baratti,
Bonalda Tobia, Bonicelli Davide e Bonicelli Luigi.
Si producono in copia:
1. Visura mappale n. 78;
2. Scrittura privata del 12 marzo 1894.
Dichiarazione ex D.P.R. n. 115/2002: ai sensi dell'art. 14, comma
II, del D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115, si dichiara che il valore della
presente causa e' indeterminato.
Bergamo, 12 ottobre 2004
Avv. Mario Franchina.
TRIBUNALE DI BERGAMO
Sezione Distaccata di Clusone
Il giudice, letto il ricorso che precede, ritenuta la propria
competenza, vista la legge 346/76 e successive modificazioni, dispone:
che copia del ricorso depositato in data 29 ottobre 2004 da Nuova
Festi e Rasini S.p.a. in persona del legale rappresentante Giancarlo
Zambaiti rappresentata e difesa dall'avv. Mario Franchina presso il
cui studio in Bergamo, via Gabriele Camozzi n. 3 ha eletto domicilio e
del presente vengano affissi nell'albo del comune di Villa d'Ogna ed
in quello del tribunale di Bergamo, sezione distaccata di Clusone, per
giorni novanta e che il ricorso e pedissequo decreto vengano
pubblicati nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica non oltre quindici giorni dalla
data di affissione di cui sopra.
Dispone che copia del suesteso ricorso e del pedissequo decreto
vengano notificati a cura del ricorrente, a coloro che, dai registri
immobiliari, risultino titolari di diritti reali sugli immobili e che
nel ventennio antecedente alla presentazione dello stesso, abbiano
trascritto contro l'istante ed i suoi danti causa domanda giudiziale
diretta a rivendicare la proprieta' o altri diritti reali sugli
immobili descritti in ricorso.
Con avvertenza che chiunque vi abbia interesse puo' proporre
opposizione nel termine di giorni novanta dalla data di scadenza del
termine di affissione oppure dalla data di notifica.
Si comunichi
Clusone, 19 novembre 2004
Il giudice: dott.ssa Maria Rita Serri
C-3463 (A pagamento).
