BANDO DI GARA
1) Stazione Appaltante : Publicasa spa, Via F.lli Rosselli n. 40,
50053 Empoli (FI), indirizzo internet: www.publicasaspa.it - tel.
0571/79911 - fax 0571/530186
2) Oggetto dell'appalto : Lavori di recupero dell'edificio E.R.P.
denominato "Palazzo Giannozzi", posto in Certaldo, Piazza SS.
Annunziata n. 1, Via G. Boccaccio n. 39 (centro storico), per n. 8
alloggi . L'edificio e' sottoposto ai vincoli della Sovrintendenza ex
Legge del 1 giugno 1939 n. 1089 ("Tutela delle cose di interesse
artistico e storico").
CUP : E52F09000060002 CIG: 0402674916
Natura ed entita' dei avori e caratteristiche : L'intervento
consiste nel recupero e la riqualificazione del fabbricato mediante
il consolidamento strutturale, rifacimento delle coperture, delle
facciate, completa ristrutturazione interna agli 8 alloggi con
consolidamento solai, realizzazione impianti termici termosingolo con
caldaie a gas metano e radiatori, realizzazione di impianti
elettrici, rifacimento pavimenti e rivestimenti, tinteggiature,
sostituzione infissi esterni; ripristino della scala metallica
esterna con sostituzione dei vetri.
L'appalto dovra' essere attuato in due fasi distinte come di
seguito:
- Ristrutturazione interna degli alloggi, realizzazione impianti
idrico sanitari, realizzazione impianti termico ed elettrico,
sostituzione infissi
- Manutenzione straordinaria alle facciate, alle coperture ed alla
scala esterna
Le due fasi dovranno essere eseguite separatamente a cominciare
dalla fase 1. La fase 2 potra' essere iniziata solamente quando la
prima sara' ultimata ed il cantiere smontato.
Importo a base di gara : Euro. 779.963,70= di cui Euro. 711.250,26=
per lavori soggetti a ribasso ed Euro. 68.713,44 per oneri della
sicurezza non soggetti a ribasso.
Classificazione dei lavori : Cat. Prevalente : OG2 Classe III, per
Euro. 539.775,16
Categorie scorporabili a qualificazione non obbligatoria : Cat.
OG11/OS6 per Euro. 171.475,10, tali lavorazioni sono subappaltabili o
scorporabili in RTI. In caso di ricorso al subappalto, l'impresa
concorrente deve essere in possesso della qualificazione riferita
alla categoria prevalente per classifica adeguata all'importo
complessivo dell'appalto.
3) Tipo di Appalto : esecuzione; Suddivisione in Lotti : No;
Varianti : no
4) Termine di esecuzione : gg. 420 dalla data del verbale di
consegna.
L'aggiudicatario si impegna ad iniziare i lavori in via d'urgenza
anche in conformita' dell'art. 129, c. 1 del D.P.R. 554/99, prima
della stipula del contratto, e comunque non oltre il 01/02/2010. In
considerazione della perentorieta' stabilita dalla Delibera G.R.T.
1011/2009 riguardo a l'inizio dei lavori, pena la revoca del
finanziamento, il mancato inizio dei lavori, nei termini suddetti,
per cause attribuibili alla Ditta aggiudicataria, costituisce motivo
di risoluzione immediata del contratto ed il conseguente affidamento
a favore dell'impresa che segue in graduatoria, in possesso dei
requisiti prescritti.
5) Procedura di aggiudicazione : procedura aperta, ai sensi
dell'art. 3, c. 37 , art. 55 del D.lgs.163/06 e ss.mm., mediante
contratto da stipulare a misura, ai sensi dell'art. 53, c. 4 D.lgs.
163/06 e ss.mm., con il criterio del prezzo piu' basso , secondo i
criteri indicati nel disciplinare di gara, e verifica dell'anomalia
ai sensi degli artt. 86-87 del D. Lgs 163/2006. La Stazione
Appaltante si riserva la facolta' di avvalersi di quanto previsto
dall'art. 86 c.3 e dell'art. 140 del D.Lgs 163/2006
6) Documentazione : Il bando, il disciplinare di gara e la
modulistica per la presentazione della documentazione sono pubblicati
sul profilo committente : www.publicasaspa.it sezione "gare e
appalti", mentre gli elaborati progettuali su supporto magnetico,
dovranno essere obbligatoriamente acquistati presso la sede della
Stazione Appaltante con le modalita' previste nel disciplinare.
7) Sopralluogo : Il sopralluogo e' obbligatorio, e dovra' essere
effettuato con le modalita' previste nel disciplinare.
8) Responsabile del Procedimento : Arch. Cosimo Gambuti -
c.gambuti@publicasaspa.it
9) Termine e modalita' per ricezione delle offerte : Le offerte
redatte in lingua italiana e con le modalita' previste dal
disciplinare di gara, dovranno pervenire entro e non oltre le ore
13:00 del giorno Lunedi' 28 Dicembre 2009.
L'apertura del plichi avverra' in seduta pubblica presso la sede
della Stazione appaltante alle ore 9:00 del giorno Martedi' 29
Dicembre 2009
La seduta, pubblica,e' aperta ed accessibile, tuttavia soltanto i
titolari o legali rappresentanti delle ditte partecipanti, o persone
munite delega, hanno diritto di parola e di chiedere che le loro
dichiarazioni siano inserite a verbale.
Il Presidente della gara si riserva la facolta' di non far luogo
alla gara stessa o di prorogarne la data, senza che i concorrenti
possano accampare alcuna pretesa al riguardo.
Qualora le operazioni di gara non potessero concludersi nello
stesso giorno, entro le ore 18,00, verranno continuate nel primo
giorno seguente non festivo, con inizio alle ore 09,00, di tale
eventuale comunicazione ne sara' data notizia sul sito della stazione
appaltante. L'offerente e' vincolato alla propria offerta per giorni
180 a decorrere dalla data di scadenza del termine di presentazione
della stessa.
10) Garanzie : L'offerta dei concorrenti deve essere corredata da
cauzione provvisoria di importo pari a Euro. 15.599,27,
corrispondente al 2% dell'importo complessivo dell'appalto, da
prestarsi nei modi indicati nel disciplinare di gara.
11) Finanziamento : L'intervento e' finanziato con fondi assegnati
dalla Regione Toscana localizzati con Del. GRT. n. 1011 del
16.11.2009. I pagamenti saranno effettuati secondo le modalita'
previste nel C.S.A.
12) Soggetti ammessi alla gara : sono ammessi alla gara i
concorrenti di cui all'art. 34, D.Lgs. 163/06 s.m., costituititi da
imprese singole, imprese riunite o consorziate ex artt. 35, 36 e 37
D.Lgs.163/06 s.m.i, ovvero che intendano riunirsi o consorziarsi ex
art. 37, co. 8, D.Lgs.163/06 s.m.i.
13) Condizioni di partecipazione : Non e' ammessa la partecipazione
alla gara di concorrenti per i quali sussiste/sussistono:
a) le cause di esclusione di cui all'art. 38, D.Lgs. 163/06 e s.m.
e quelle ulteriori previste dalla vigente normativa (art. 5 L.
3/8/07, n.123, e art. 1 bis, comma 14 L. 383/2001, introdotto
dall'art.1, comma 2, D.L. 210/02 convertito in L. 266/02);
b) l'esistenza dei piani individuali di emersione (art. 1 bis, c.
14, L. 383/2001 e s. m.);
c) l'esistenza di alcuna delle forme di controllo di cui all'art.
2359 del c.c. con altri concorrenti partecipanti alla gara (vedi art.
34, co. 2, D.lgs. 163/06 e s.m.);
d) l'associazione in partecipazione (art. 37, co. 9, D.lgs. 163/06
e s.m.);
e) la contemporanea partecipazione alla gara in piu' di un
raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario di concorrenti,
ovvero la partecipazione anche in forma individuale qualora il
concorrente partecipi in raggruppamento o consorzio ordinario (artt.
36, c. 5 e 37, co. 7, D.lgs. 163/06 s.m.).
14) Avvalimento :Il concorrente potra' avvalersi di altre ditte con
le modalita' indicate nel disciplinare.
15) Informazioni complementari : La Stazione Appaltante procedera'
ad aggiudicazione anche nel caso di presentazione di una sola offerta
valida, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente, si riserva
comunque la facolta' prevista all'art. 81, c. 3, D.Lgs. 163/06 s.m.
La Stazione Appaltante si riserva la facolta' prevista dall'art. 140,
D. Lgs. n. 163/06 e s.m.ei.
Il subappalto verra' concesso nel rispetto delle disposizioni
dell'art. 118, D.Lgs. 163/06 e s.m. e secondo quanto previsto nel
disciplinare.Al presente appalto e' applicabile anche il D.M. 145/00
nei limiti di compatibilita' con il D.lgs. 163/06 e s.m. L'impresa
aggiudicataria e' obbligata al rispetto della normativa prevista
dalla L.R. Toscana 38/2007.
Le aree interessate dall'intervento sono completamente a
disposizione della Stazione Appaltante
Non sara' ammessa alla gara l'offerta nel caso che manchi o risulti
incompleto o irregolare alcuno dei documenti e dichiarazioni
richiesti dal presente bando e dal disciplinare di gara che integra
il presente bando.
I dati personali forniti saranno trattati ai sensi del D.lgs.
196/2003 e s.m. per le finalita' e le modalita' previste dal presente
disciplinare e per lo svolgimento dell'eventuale successivo rapporto
contrattuale; il titolare del trattamento dei dati e' Publicasa spa.
Empoli, 02/12/2009
Il Responsabile del Procedimento
Arch. Cosimo Gambuti
T09BFM21377
