Bando di gara. Servizi di conduzione e manutenzione ordinaria degli
impianti tecnologici degli immobili ad uso ufficio dell'agenzia
nazionale siti a Roma in Via Calabria 46, in Via Boccanelli 12/30 ed
in Via Tirso 26.
C.I.G. n.: 3408081568
SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1)DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO: Agenzia nazionale
per l'attrazione degli investimenti e lo sviluppo d'impresa S.p.A.,
Via Calabria, 46, all'attenzione sig. Daniele Bartolomucci, 00187
Roma, ITALIA. Telefono +39 0642160624 Posta
elettronica:servizigenerali@invitalia.it, Fax +39 0642160619.
Indirizzo(i) internet Amministrazione aggiudicatrice
www.invitalia.it
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto
sopra indicati. Il capitolato d'oneri e la documentazione
complementare (inclusi i documenti per il dialogo competitivo e per
il sistema dinamico di acquisizione) sono disponibili presso: I punti
di contatto sopra indicati. Le offerte o le domande di partecipazione
vanno inviate a: Agenzia nazionale per l'attrazione degli
investimenti e lo sviluppo d'impresa S.p.A., Via Calabria, 46,
all'attenzione sig. Cristiano Galeazzi, 00187 Roma, ITALIA. Telefono
+39 0642160722 Posta elettronica:ufficiolegale@invitalia.it, Fax +39
0642160022.
I.2)TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: Organismo di diritto
pubblico
I.3) PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITA': Affari economici e finanziari
L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre
amministrazioni aggiudicatrici: No
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1)DESCRIZIONE II.1.1)Denominazione conferita all'appalto
dall'amministrazione aggiudicatrice
Gara per l'appalto dei servizi di conduzione e manutenzione
ordinaria degli impianti tecnologici degli immobili, ad uso ufficio,
dell'Agenzia nazionale siti a Roma, in Via Calabria n. 46, in Via
Boccanelli n. 12/30 ed in Via Tirso n. 26. II.1.2)Tipo di appalto e
luogo di esecuzione, luogo di consegna o di prestazione dei servizi:
Servizi
Categoria di servizi: N. 1. Luogo principale di esecuzione: Roma.
Codice NUTS ITE43
II.1.3)L'avviso riguarda: un appalto pubblico. II.1.5)Breve
descrizione dell'appalto o degli acquisti: affidamento del servizio
di conduzione e manutenzione ordinaria degli impianti tecnologici
(idrico-sanitari, elettrici, di riscaldamento e condizionamento,
impianti UPS, di depurazione, attrezzature antincendio, di sicurezza
e controllo degli accessi) negli immobili siti a Roma, in Via
Calabria n. 46, in Via Pietro Boccanelli n. 12/30 e in ViaTirso n.
26, condotti in locazione dall'Agenzia nazionale. II.1.6)CPV
(Vocabolario comune per gli appalti): 50700000
II.1.7)L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo
sugli appalti pubblici (AAP): Si'
II.1.8)Divisione in lotti: No. II.1.9)Ammissibilita' di varianti:
No
II.2)QUANTITATIVO O ENTITA' DELL'APPALTO
II.2.1)Quantitativo o entita' totale: Importo complessivo
quadriennale dell'appalto: 1.480.000,00 EUR IVA esclusa
II.2.2)Opzioni: No. II.2.3) Informazione sui rinnovi: L'appalto e'
oggetto di rinnovo: SI
Numero di rinnovi possibile in mesi: 36.
II.3)DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE: Periodo in mesi:
12 (dall'aggiudicazione dell'appalto)
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1)CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO. III.1.1)Cauzioni e garanzie
richieste: Il concorrente dovra' presentare una cauzione provvisoria
in conformita' di quanto stabilito dall'art. 75 del D.Leg.vo.
163/2006 e s.m.i., ridotta del 50% ex art. 75, comma 7 del D.Leg.vo.
163/2006, valida per 180 giorni dal termine fissato per la
presentazione delle offerte e contenente l'impegno del garante di
estendere la validita' della garanzia per ulteriori 90 per richiesta
dell'Agenzia nazionale se al momento della scadenza originaria non
sia ancora intervenuta l'aggiudicazione. Le modalita' e le condizioni
di svincolo della cauzione provvisoria sono stabilite nel
Disciplinare di Gara. L'aggiudicatario sara' tenuto a prestare una
cauzione definitiva a garanzia degli obblighi contrattuali ex art.113
D.Lgs. 163/2006, nonche' a contrarre una polizza assicurativa di
responsabilita' civile aziendale comprensiva dell'attivita' di
manutenzione e conduzione di impianti tecnologici, secondo le
modalita' e le condizioni stabilite nel
Disciplinare di Gara e nei relativi allegati. III.1.2)Principali
modalita' di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle
disposizioni applicabili in materia: Mezzi propri. Le modalita' di
fatturazione pagamento nonche' il rispetto di quanto previsto nella
Legge 136/2010 e s.m.i sono e di stabilite nello Schema di Contratto.
III.1.3)Forma giuridica che dovra' assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto: E' ammessa la
partecipazione di Imprese temporaneamente raggruppate o raggruppande
ex art. 37 D.Lgs.163/2006 e s.m.i., nonche' di Consorzi di Imprese,
secondo la disciplina prevista dagli artt. 34, 35, e 36
D.Lgs.163/2006 e s.m.i.. E' ammessa la partecipazione delle Imprese
stabilite in altri paesi membri dell'UE, nelle forme previste nei
paesi di residenza. E' fatto divieto ai concorrenti di partecipare
alla gara in forma individuale e contemporaneamente in forma
associata, ovvero di partecipare in piu' RTI o Consorzi, pena
l'esclusione dalla gara dell'impresa singola e dei RTI o Consorzi ai
quali l'Impresa medesima partecipi. Non saranno ammessi RTI o
Consorzi tra Imprese che singolarmente possiedano i requisiti
economici e tecnici per la partecipazione alla gara.
III.1.4)Altre condizioni particolari cui e' soggetta la
realizzazione dell'appalto: Secondo quanto stabilito nel Disciplinare
di gara, nel Capitolato tecnico e nello Schema di contratto.
III.2)CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE. III.2.1)Situazione personale
degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione
nell'albo professionale o nel registro commerciale. Informazioni e
formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: Le
Imprese concorrenti: 1) dovranno presentare, a pena di esclusione: A)
certificato di iscrizione nel Registro delle Imprese, contenente la
dicitura antimafia, o di iscrizione in uno dei registri professionali
o commerciali dello Stato di residenza, se trattasi di concorrente di
Stato membro dell'UE, in conformita' di quanto previsto nell'art. 39
del D.Leg.vo 163/2006; ovvero dichiarazione sostitutiva, attestante
almeno:1) la denominazione sociale dell'Impresa, 2) l'attivita'
specifica dell'Impresa, 3) il capitale sociale, 4) le persone che
hanno la rappresentanza legale agli effetti di impegnare validamente
l'Impresa, rilasciare procure e quietanze, nonche' riscuotere somme,
5) l'ubicazione delle diverse sedi e 6) l'assenza dell'adozione di
provvedimenti e sanzioni antimafia a carico degli amministratori,
direttori e procuratori speciali dell'Impresa; B) dichiarazione
attestante la non sussistenza di alcuno dei motivi di esclusione di
cui al comma 1 lettera dalla a), alla m-quater) dell'art. 38 del
D.Leg.vo 163/2006 e successive modificazioni; in particolare la
dichiarazione attestante la non sussistenza di alcuno dei motivi di
esclusione di cui al comma 1 lettere b), c), m) e m-ter) dovra'
essere resa anche dai procuratori speciali dell'Impresa; C)
dichiarazione, prevista dal 2° comma dell'art. 38 del D.Leg.vo
163/2006, attestante alternativamente una delle condizioni relative
alla situazione di controllo di cui all'art. 2359 c.c. ed indicate
rispettivamente nelle lettere a),b) e c) del medesimo 2° comma
dell'art. 38; D) dichiarazione attestante e/o contenente: D1) la
consapevolezza che in caso di accertata mancanza dei requisiti
dichiarati, l'Agenzia nazionale procedera' all'esclusione
dell'Impresa concorrente alla gara e al conseguente incameramento
della cauzione provvisoria nonche' alla segnalazione delle false
dichiarazioni all'Autorita' di vigilanza sui contratti pubblici di
lavori, servizi e forniture; D2) l'accettazione, senza condizione e
riserva alcuna, di tutte le norme contenute nel Disciplinare di gara
e nel Modello di contratto; D3) la cognizione e la valutazione di
ogni elemento, fatto e circostanza che possano influire sulla
determinazione della propria offerta per lo svolgimento dell'appalto;
D4) la disponibilita' di personale specializzato, nonche' il possesso
dell'esperienza, dell'organizzazione e dei mezzi necessari per
l'esecuzione dell'appalto in modo esatto e puntuale; D5) l'assunzione
dell'obbligo, con specifico riferimento all'oggetto della gara, di
mantenere ferma la propria offerta per 180 giorni a decorrere dalla
data di presentazione dell'offerta medesima e la consapevolezza,
nonche' l'accettazione che l'Agenzia nazionale si riserva, di non
procedere in qualunque momento all'espletamento della gara e/o alla
successiva aggiudicazione, senza che l'Impresa possa avanzare alcuna
rivendicazione, pretesa, aspettativa o richiesta di indennizzo; D6)
l'inesistenza dei piani individuali di emersione di cui all'art.
1-bis, comma 14, della legge 383/2001 e s.m., ovvero di essersene
avvalso ma che il periodo di emersione si e' concluso; D7)
l'autorizzazione espressa del concorrente all'utilizzo dell'indirizzo
di posta elettronica o numero di fax con indicazione dei relativi
riferimenti ai sensi dell'art. 79, comma 5 bis e seguenti del
D.Leg.vo 163/2006; E) dichiarazione contenente l'impegno, cosi' come
previsto nell'art. 75 8° comma del D.Leg.vo 163/2006, di un
fideiussore a rilasciare la garanzia fideiussoria per l'esecuzione
del contratto prevista dall'art. 113 del medesimo D.Leg.vo 163/2006;
2) l'originale o la copia autentica della ricevuta del versamento del
contributo dovuto per effetto dell'art. 1 comma 67 della Legge
266/2005 (CIG n. 3408081568); 3) una copia della "Dichiarazione di
avvenuto sopralluogo". 4) In caso di Raggruppamento di Imprese
costituito, dovra' essere prodotta dall'Impresa mandataria, a pena di
esclusione la seguente documentazione: 4.1) l'atto costitutivo del
Raggruppamento di Imprese, in conformita' dell'art. 37 del D.Leg.vo
163/2006; 4.2) il mandato collettivo irrevocabile di rappresentanza
conferito all'Impresa mandataria dalle Imprese mandanti per scrittura
privata autenticata o atto pubblico; 4.3) la procura conferita per
atto pubblico o mediante scrittura privata autenticata alla persona
che esprima l'offerta per conto dell'Impresa mandataria; 4.4) la
dichiarazione relativa alle parti di servizio che saranno eseguite
dalle singole Imprese. 5) In caso di Raggruppamento di Imprese non
ancora costituito, dovra' essere prodotto, a pena di esclusione: un
atto di impegno con il quale le Imprese raggruppande: 5.1) assumano
l'obbligo di costituirsi in raggruppamento in caso di aggiudicazione
della gara;5.2) indichino le parti del servizio che saranno eseguite
dalle Imprese singole;
5.3) si obblighino, in caso di aggiudicazione, a conformarsi alla
disciplina prevista dall'art. 37 D.Leg.vo 163/2006; 5.4) indichino
espressamente la mandataria. 6) Nel caso di Imprese riunite in
Consorzio dovra' essere prodotta copia dello Statuto del Consorzio
contenente l'indicazione delle Imprese consorziate e i certificati
d'iscrizione nei Registri delle Imprese, ovvero le dichiarazioni
sostitutive rese secondo le modalita' e aventi il contenuto indicato
nel primo periodo del presente paragrafo III.2.1, i quali dovranno
essere prodotti sia per il Consorzio costituito sia per tutte le
Imprese consorziate. A pena di esclusione, i Consorzi, oltre a
certificare l'elenco nominativo delle Imprese consorziate, dovranno
indicare a quale di esse sara' affidato il servizio oggetto della
gara.
III.2.2)Capacita' economica e finanziaria. Le imprese concorrenti
dovranno, altresi', presentare,a pena di esclusione:a) idonea
dichiarazione bancaria rilasciata da due primari Istituti bancari o
intermediari autorizzati ai sensi del D.Leg.vo 385/1993, attestante
la solidita' economica e finanziaria dell'Impresa concorrente;
b) dichiarazione attestante di aver realizzato, complessivamente
negli ultimi tre esercizi 2008-2010, un fatturato specifico (al netto
di IVA), relativo al servizio oggetto della gara, non inferiore a
complessivi Euro 740.000,00 (settecentoquarantamila/00). In caso di
raggruppamento di Imprese e di Consorzi il
requisito di cui alla lettera a) dovra' essere posseduto da
ciascuna Impresa del Raggruppamento o in caso di Consorzio dal
Consorzio medesimo e dalle consorziate designate quali esecutrici del
servizio; mentre il requisito di cui alla lettera b) dovra' essere
posseduto nella misura minima del 60% dell'importo dall'Impresa
mandataria o dal Consorzio, la percentuale residua del 40% dovra'
essere posseduta cumulativamente dalle mandanti o dalle imprese
consorziate designate dal Consorzio quali esecutrici dell'appalto,
ognuna delle quali, a pena di esclusione, non dovra' avere una
percentuale inferiore al 10%. Quanto sopra, fermo restando che la
sommatoria dei predetti requisiti posseduti dalla Impresa mandataria
o dal Consorzio e dalle Imprese riunite o designate dal Consorzio
quali
esecutrici dell'appalto, dovra' essere almeno pari ai requisiti
complessivi richiesti.
In caso di Consorzi di all'art. 34 lettere b) e c) i requisiti di
idoneita' finanziaria dovranno essere posseduti e comprovati in base
a quanto stabilito nell'art. 35 del D.Leg.vo 163/2006 e successive
modifiche e nell'art. 277 del DPR 207/2010. III.2.3)Capacita'
tecnica. Le imprese concorrenti dovranno, inoltre, presentare a
pena di esclusione:a) dichiarazione attestante l'elenco dei
principali servizi nel settore oggetto della gara, prestati negli
ultimi tre anni 2008-2010, con l'indicazione dell'oggetto, degli
importi, delle date e dei committenti pubblici o privati, per i quali
l'Impresa concorrente dovra' avere almeno concluso ed eseguito un
contratto di importo non inferiore ad Euro 370.000,00
(trecentosettantamila/00) oppure due contratti di importo non
inferiore a Euro 185.000,00 (centottantacinquemila/00) ciascuno; per
i suddetti contratti gli importi dovranno riguardare i servizi resi,
al lordo delle forniture dei materiali di consumo, rimanendo escluse
le forniture di acqua, gas, energia elettrica, gasolio e simili; b)
certificazione UNI EN ISO 9001:2000 relativa all'attivita' di
conduzione e manutenzione impianti tecnologici; c) certificazione
attestante il possesso delle abilitazioni previste dal D.M. 37 del
22.1.2008 per gli impianti di cui all'art.1, comma 2, lett. a), b),
c), d), e), f) e g) della medesima legge; d) indicazione dei titoli
di studio e professionali dei prestatori di servizi ed in particolare
dei soggetti che concretamente saranno responsabili delle attivita'
ai sensi di quanto espressamente previsto dall'art.4 del D.M. n.37
del 22.1.2008. In caso di riunione di Imprese o di Consorzi il
requisito di cui alla lettera a) dovra' essere posseduto nella misura
minima del 60% dell'importo dall'Impresa mandataria o dal Consorzio,
la percentuale residua del 40% dovra' essere posseduta
cumulativamente dalle mandanti o dalle imprese consorziate designate
dal Consorzio quali esecutrici dell'appalto, ognuna delle quali, a
pena di esclusione, non dovra' avere una percentuale inferiore al
10%. Quanto sopra, fermo restando che la sommatoria dei predetti
requisiti posseduti dalla Impresa mandataria o dal Consorzio e dalle
Imprese riunite o designate dal Consorzio quali esecutrici
dell'appalto, dovra' essere almeno pari ai requisiti complessivi
richiesti mentre i requisiti di cui alle lettere b),c) e d) dovranno
essere resi e posseduti da tutte le Imprese del Raggruppamento o
dall'Impresa designata dal Consorzio quale esecutrice del servizio.
In caso di Consorzi di all'art. 34 lettere b) e c) i requisiti di
idoneita' tecnica dovranno essere posseduti e comprovati in base a
quanto stabilito nell'art. 35 del D.Leg.vo 163/2006 e successive
modifiche e nell'art. 277 del DPR 207/2010.
III.2.4)Appalti riservati: No
III.3)CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO DI SERVIZI
III.3.1)La prestazione del servizio e' riservata ad una particolare
professione? Si, D.M. 37 del 22.1.2008.
III.3.2)Le persone giuridiche devono indicare il nome e le
qualifiche professionali delle persone incaricate della prestazione
del servizio: Si
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1)TIPO DI PROCEDURA IV.1.1)Tipo di procedura: Aperta
IV.2)CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
IV.2.1)Criteri di aggiudicazione: Prezzo piu' basso. IV.2.2)Ricorso
ad un'asta elettronica: No
IV.3)INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.2)Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: No
IV.3.3)Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la
documentazione complementare: Termine per il ricevimento delle
richieste di documenti o per l'accesso ai documenti 07.11.2011 -
16,30
Documenti a pagamento: No
IV.3.4)Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: 25.11.2011 - 12:00
IV.3.6)Lingue utilizzabili per la presentazione delle
offerte/domande di partecipazione: Italiano.
IV.3.7)Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato
alla propria offerta. Periodo in giorni: 180 (dal termine ultimo per
il ricevimento delle offerte)
IV.3.8)Modalita' di apertura delle offerte: Data: 28.11.2011 -
10:30 - Luogo: Roma, Via Calabria n. 46.
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: Si'. Un
rappresentante per ciascun concorrente munito di relativa delega.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1)TRATTASI DI UN APPALTO PERIODICO: No
VI.2)APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI
FONDI COMUNITARI: No
VI.3)INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: Il contratto avra' la durata di 12
(dodici)
mesi per i quali il corrispondente prezzo a base d'asta e' di Euro
370.000,00,di cui Euro 7.130,00 per oneri di sicurezza, non soggetti
a ribasso.Tutti i documenti per la partecipazione alla gara (il Bando
di Gara, il Disciplinare di gara, il Capitolato tecnico, il facsimile
di Dichiarazione di Avvenuto Sopralluogo, il fac-simile di Offerta
Economica, il fac-simile Costo del personale e costi della sicurezza,
il Modello di Contratto, le Planimetrie degli immobili e il DUVRI),
che formano parte integrante e sostanziale del presente bando, sono
disponibili sul sito internet www.invitalia.it., oppure potranno
essere ritirati presso la sede dell'Agenzia nazionale all'indirizzo
di cui alla sezione I.1. A pena di esclusione, tutte le dichiarazioni
sostitutive dovranno essere sottoscritte ai sensi degli artt.38, 46 e
47 D.P.R. 445/2000: - dal legale rappresentante in caso di Impresa
concorrente singola; - dal legale rappresentante dell'Impresa
Mandataria o del Consorzio in caso di Raggruppamenti o Consorzi gia'
costituiti; e a ciascuna di esse dovra' essere allegata una copia
fotostatica di un documento d'identita' del dichiarante. Nel caso di
Raggruppamento o Consorzi non ancora costituiti, le medesime
dichiarazioni dovranno essere sottoscritte da ciascuna Impresa che
costituira' il Raggruppamento o il Consorzio, sempre ai sensi degli
articoli sopra citati. Le suddette dichiarazioni potranno essere
sottoscritte da procuratori speciali ed in tal caso dovra' essere
allegata la relativa procura autenticata. L'offerta dovra' essere
presentata secondo le modalita' previste nel Disciplinare di gara e
nei relativi allegati. E' obbligatorio, a pena di esclusone,
l'effettuazione di un sopralluogo presso gli immobili dove dovranno
essere svolte le attivita'. L'offerta sara' determinata anche in
virtu' di quanto disposto all'art. 81, comma 3 bis del D.Lgs.
163/2006. A tal fine i concorrenti dovranno presentare la
dichiarazione relativa alle spese per il costo del personale e ai
costi della sicurezza in conformita' al facsimile allegato al
Disciplinare di gara. La gara si svolgera' secondo le modalita'
previste negli artt. 48, 79, 84, 86, 87 e 88 del D.Leg.vo. n.
163/2006 e s.m.i.. L'Agenzia nazionale, senza che le Imprese
concorrenti possano avanzare alcuna rivendicazione, pretesa o
richiesta di indennizzo, si riserva il diritto di: a) non procedere
all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna offerta risulti
conveniente o idonea, in conformita' a quanto previsto dall'art. 81,
3°, del D.Leg.vo. 163/2006; b) procedere all'aggiudicazione anche in
presenza di una sola offerta valida; c) sospendere, reindire o non
aggiudicare la gara motivatamente; d) non concludere motivatamente il
contratto anche qualora sia in precedenza avvenuta l'aggiudicazione.
Subappalto e avvalimento consentiti nelle modalita' e nei termini
previsti nel Disciplinare di gara. Le Imprese concorrenti, con la
presentazione delle proprie offerte, autorizzano il trattamento dei
propri dati personali e giudiziari,ai sensi del D.Lgs. n.196/03 e
s.m.i. per le finalita' connesse all'espletamento della procedura di
gara e all'eventuale aggiudicazione. Il Responsabile del procedimento
ex art.10 D.Lgs. n.163/06 e' l'avv. Pasquale Ambrogio. Per ulteriori
informazioni e chiarimenti si rinvia a quanto previsto nel
Disciplinare di gara e nei relativi allegati.
VI.4)PROCEDURE DI RICORSO
VI.4.1)Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Tribunale
amministrativo regionale (TAR) del Lazio. ITALIA
VI.5)DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO: 14.10.2011.
L'amministratore delegato
dott. Domenico Arcuri
T11BFM21239
