Atto dichiaratorio con offerta di purgazione 
 

  CASTELLI VERONICA, nata a Siracusa il 9.03.1982, ivi  residente  in
viale Scala Greca  n.287,  C.F.CST  VNC  82C49  I754O,  elettivamente
domiciliata in Siracusa, via Adda n.33  presso  lo  studio  dell'avv.
Giuseppe La Rocca (C.F.LRCGPP64L05C351W) che la rappresenta e difende
giusta procura in calce 
  al presente atto ed  il  quale  chiede  che  le  comunicazioni  gli
vengano 
  effettuate al numero di fax 0931 66140 o alla PEC 
  giuseppe.larocca@istruzione.it, espone ed offre: 
  Con atto in notaio Egidio Santangelo  da  Floridia  del  27.08.2012
n.82040 di 
  repertorio, trascritto il 30.08.2012 ai  numeri  14560  generale  e
11535 
  particolare,  l'offerente  Castelli  Veronica  ha   acquistato   in
compravendita da 
  potere di MULFARI SILVANA, nata a Messina il 6.03.1956 e  residente
a 
  Siracusa, via  Augusta  n.52,  C.F.MLF  SVN  56C46F158Z,  la  piena
proprieta' della 
  sua meta' indivisa della casa terrana in Siracusa, via  Torino  n.8
confinante 
  con via Torino, con casa di  proprieta'  degli  eredi  Micciulla  e
Cannarella, 
  con via Milano e con  casa  di  Fazzino  Francesco,  riportata  nel
catasto dei 
  fabbricati al foglio 167, p.lla 4668 (gia'  p.lla  281  del  foglio
168) 
  catg.A/3. 
  Il fabbricato della casa e' in muratura con solaio in cannucciato e
cemento. 
  L'immobile e' stato costruito ante 1967; esso si trova in stato  di
degrado 
  alquanto evidente caratterizzato da ampie macchie  di  umidita'  da
infiltrazione e da risalita, distacco  dell'intonaco  e  microlesioni
superficiali sia sulle  pareti  che  sul  soffitto;  esternamente  le
facciate  presentano  distacchi  di  intonaco  e  lesioni,  per   cui
l'immobile si puo' dire che versa in stato di abbandono  e  necessita
di una mirata manutenzione straordinaria ed ordinaria. 
  Il prezzo di acquisto di detta meta'  indivisa  e'  stato  di  euro
25.000,00, 
  pagato all'atto della stipula. 
  Detto prezzo non e' inferiore a quello stabilito  come  base  degli
incanti dal 
  codice di procedura civile  in  caso  di  espropriazione.  Cio'  e'
attestato da 
  perizia di stima redatta in data  29.06.2012  dall'Ing.  Simone  De
Grandi da 
  Siracusa. 
  L'immobile oggetto della compravendita e' gravato da : 
  a)ipoteca giudiziale iscritta in data 1.12.2011  ai  nn.23068/35110
in 
  rinnovazione di quella gia' iscritta il 7.12.1991 ai  nn.19618/2353
a favore 
  dell'I.R.F.I.S.-Istituto  Regionale  per  il  Finanziamento   delle
Industrie in 
  Sicilia con sede in Palermo, via G. Bonanno n.47; 
  b) ipoteca giudiziale iscritta dalla  Unicredit  Credit  Management
Bank s.p.a. 
  con sede in Verona, Piazzetta Monte  n.1,  in  data  12.04.2012  ai
nn.7006/664 
  in rinnovazione di quella gia' iscritta  il  24.04.1992  ai  numeri
7738/764 a 
  favore della Banca del Sud. 
  Con il presente atto di offerta di  pagamento,  CASTELLI  VERONICA,
nata a 
  Siracusa il 9.03.1982, ivi residente in viale  Scala  Greca  n.287,
C.F.CST VNC 
  82C49 I754O, ritenuto che ha acquistato il bene ipotecato,  che  ha
trascritto 
  il suo titolo e non e' personalmente obbligata a pagare i creditori 
  ipotecari, volendo liberare il  bene  acquistato  da  ogni  ipoteca
iscritta 
  anteriormente alla trascrizione del suo titolo di  acquisto,  OFFRE
ai  creditori  iscritti  dell'I.R.F.I.S.-Istituto  Regionale  per  il
Finanziamento delle Industrie in Sicilia con sede in Palermo, via  G.
Bonanno n.47, in persona del  Presidente  legale  rappresentante  pro
tempore e Unicredit Credit Management Bank s.p.a. con sede in Verona,
Piazzetta Monte n.1, in persona del Presidente legale  rappresentante
pro tempore, succeduta a  Banca  del  Sud,  di  purgare  le  ipoteche
iscritte mediante il pagamento in favore di essi  creditori  iscritti
della somma omnia comprensiva, pagata a titolo  di  prezzo,  di  euro
25.000,00 (euro venticinquemila/00). 
  La presente offerta ai sensi di legge  viene  notificata  anche  al
precedente 
  proprietario Mulfari Silvana, nata a Messina il 6.3.1956, residente
a 
  Siracusa,  via  Augusta  n.52.  Estratto  sommario  della  presente
offerta viene  pubblicato  nel  giornale  degli  annunzi  giudiziari.
Siracusa, 10 settembre 2012 
  Firmato: Veronica Castelli Avv. Giuseppe La Rocca 
  PROCURA in calce Passata in data 25  settembre  2012  per  notifica
UNEP Tribunale Siracusa 

                          Veronica Castelli 
                       avv. Giuseppe La Rocca 

 
T12ABA15988