Cessio Bonorum Vergati Loreto nato a Roma il 12.11.1920, ivi deceduto
il 25.09.1986 (codice fiscale 96171420589) - R.G. 3699/86 - Avviso
deposito piano di riparto e avviso ex art. 501 c.c.
Il sottoscritto avv. Mario Macchia (codice fiscale MCCMRA31B21H501X
- PEC: mariomacchia@ordineavvocatiroma.org - Tessera A13872 - Fax
06.55.90.937), con Studio in Roma alla Via Leopoldo Nobili n. 11,
quale curatore della superiore cessio bonorum
Comunica:
che con provvedimento del 7 novembre 2016 la dott.ssa Fulgenzi, una
volta depositato il piano di riparto finale ha ordinato al curatore
di darne avviso con raccomandata ai creditori e legatari noti nonche'
di pubblicare nella Gazzetta Ufficiale un estratto del piano di
riparto ai sensi e per gli effetti dell'art. 501 del codice civile
con avviso che trascorsi trenta giorni senza reclami dalla data della
presente pubblicazione lo stato di graduazione diverra' definitivo.
Conseguentemente la dott.ssa Fulgenzi ha fissato avanti a se'
l'udienza dell'8 febbraio 2017, ore 10,00 per procedere alla
liquidazione delle somme secondo lo stato di graduazione, liquidando
al curatore il saldo del compenso nella misura di € 32.000,00 oltre
spese generali ed oneri di legge. A seguito del menzionato
provvedimento e del deposito del piano di riparto finale in data 16
dicembre 2016, viene di seguito per estratto riportato il piano di
graduazione.
(Omissis)
Al fine di procedere alla distribuzione delle somme nette ricavate
si evidenzia quanto segue: 1) gli Istituti di credito Banca
Commerciale Italiana S.p.A. e Banco di Santo Spirito S.p.A. hanno
iscritto ipoteca in separazione ai sensi dell'art. 518 del codice
civile sui beni immobili di proprieta' del de cuius siti sia in Roma
che in Castelfidardo mentre la Cassa di Risparmio di Roma ha limitato
il relativo privilegio ipotecario soltanto su beni immobili siti in
Roma; 2) conseguentemente, essendovi una pluralita' di creditori con
titoli di privilegio speciale e generale diversi si e' ritenuto
opportuno distinguere, al fine della corretta ripartizione
dell'attivo, tre diverse seguenti masse attive cui imputare
ovviamente altresi' le relative spese di pertinenza e precisamente:
Massa «A») beni immobili siti in Roma; Massa «B») bene immobile sito
in Castelfidardo; Massa «C») beni mobili; 3) le spese imputabili ai
cespiti immobiliari sono state addebitate alle relative due masse
mentre le spese generali della procedura de qua sono state imputate
in percentuale proporzionalmente alle tre masse attive; 4)
analogamente, anche il compenso del curatore da ultimo liquidato e
non ancora percepito pari ad € 46.691,84 inclusi gli oneri di legge
unitamente alle anticipazioni della curatela pari ad € 523,53 nonche'
alle spese successive occorrenti per la chiusura della procedura de
qua per complessivi € 2.285,54 vengono imputate alle tre masse nella
medesima percentuale proporzionale; 5) a seguito del deposito della
denuncia di successione finale sono state determinate in € 41.530,87
le somme da corrispondere all'Agenzia delle Entrate a titolo di
tributi indiretti aventi privilegio speciale sugli immobili ex art.
2772 del codice civile ed imputati alle due masse «A» e «B» per
quanto di rispettiva competenza; 6) il ricavato dalla vendita degli
immobili e' stato depositato nel c/c 14007/38 presso la ex Banca di
Roma (ora c/c 400464381 Unicredit S.p.A.) Agenzia n. 91 - Citta'
Giudiziaria di Roma - e, a seguito di autorizzazione del Giudice,
investito in BOT. Conseguentemente sia gli interessi ricavati dai
predetti investimenti sia quelli maturati sul c/c bancario
superiormente indicato sono stati imputati alla massa attiva
immobiliare; 7) gli interessi maturati sul libretto di deposito
bancario n. 6482914, precedentemente aperto, sono stati imputati alla
massa attiva mobiliare.
Rendiconto A) ricavato vendita immobili Roma: 1) lotto terreno Via
dei Sette Metri € 10.070,91; 2) appartamento Via Cropalati n. 20 €
36.151,98; 3) negozio Piazza dei Consoli n. 72 € 87.797,67; 4)
negozio Piazza dei Consoli n. 76 € 86.764,76. Totale entrate immobili
Roma compresi frutti ed interessi € 283.411,10. Le spese specifiche
sostenute per i menzionati immobili ammontano a complessivi €
40.098,01. Entrata netta € 243.313,09 (Massa «A»). B) Ricavato
vendita dei 3/4 immobile sito in Castelfidardo, non locato, €
130.000,00, relative specifiche spese € 31.428,14. Entrata netta €
98.571,86 (Massa «B»). C) Ricavato vendita beni mobili od altri
simili € 29.173,61 piu' interessi per un totale di € 34.674,75 (Massa
«C»). Spese generali da imputare proporzionalmente alle masse attive
€ 25.312,73. Ripartizione delle spese generali comuni: entrate lorde
€ 448.085,85 (100% del totale); totale entrate beni immobili Roma €
283.411,10 (63,25% del totale); Totale entrate bene immobile
Castelfidardo € 130.000,00 (29,02% del totale); totale entrate beni
mobili € 34.674,75 (7,73% del totale). Ripartizione spese generali:
massa «A» € 243.313,09 - € 16.010,58 (63,25%) = € 227.302,51 netti;
massa «B» € 98.571,86 - 7.345,48 (29,02%) = € 91.226,38 netti; massa
«C» € 34.674,75 - € 1.956,67 (773%) = € 32.718,08 netti. Totale da
ripartire € 351.246,97. Situazione di Cassa € 351.246,97. Ulteriori
spese in prededuzione ex art. 2720 del codice civile da ripartirsi
proporzionalmente tra le masse «A», «B», «C»: 1) finale compenso
curatore € 32.000,00; spese generali e varie 15% € 4.800,00; cassa
avvocati 4% € 1.472,00; I.V.A. 22% € 8.419,84 = Totale € 46.691,84;
2) spese vive anticipate dalla curatela come da nota depositata in
cancelleria il 24 ottobre 2016 € 523,53; 3) spese occorrenti per la
chiusura della cessio bonorum € 2.285,54 = Totale € 49.500,91.
Creditori che hanno presentato domande di precisazione di credito; 1)
Italfondiario S.p.A. € 151.998,22 (privilegio) € 89.097,30 (chir.);
2) doBank S.p.A. (gia' Capitalia Service J.V. S.r.l. n.q. mandataria
UniCredit): posiz. a) ex BSS c/c 58760 € 121.991,31 (priv.) €
23.884,89 (chir.); posizione b) ex CRR c/c 1477/53 € 4.150,35 (priv.)
€ 78.981,83 (chir.); posizione c) ex CRR c/c 1478/51 € 3.288,02
(priv.) € 60.599,98 (chir.); 3) doBank S.p.A. gia' Unicredit CMB
mandataria Aspra Finance ex BSS c/c 30255 e c/c 30258 € 72.507,54
(priv.) € 57.447,59 (chir.); 4) Giannoni Giulio € 20.320,10 (priv.);
5) Equitalia S.p.A. (Monte Paschi di Siena Serv. Risc. Trib. Prov. di
Roma A) € 4.269,21 (privilegio) € 538,69 (chir.); 6) Eredi di
Morichelli Ermellina: Vergati Loredana e Simonetti Riccardo €
2.165,90 (priv.); 7) Equitalia S.p.A. (gia' Monte Paschi di Siena) €
378.666,44 (priv.) € 95.766,97; 8) American Express Services Europe
Limited € 702,14 (chir.); 9) Banco Popolare Societa' Cooperativa
(gia' Banca Italease S.p.A.) € 130.100,67 (chir.); 10) Tripi Fiamma €
2.083,07.
Piano di riparto beni immobili
Massa «A» e Massa «B»
Attivo da ripartire massa «A» € 227.302,51 + massa «B» € 91.226,38
come segue: 1) compenso curatore avv. Mario Macchia e spese della
procedura totale € 49.500,91 - in prededuzione-grado I - € 31.309,32
(63,25% massa «A») € 14.365,16 (29,02% massa «B»); 2) Agenzia delle
Entrate totale tributi in privilegio ex art. 2772 del codice civile
speciale - grado IV € 41.530,87: € 29.617,64 (massa «A») € 11.913,23
(massa «B»).
I seguenti creditori ipotecari in separazione, vengono soddisfatti
per il credito in via ipotecaria nella misura del 50,38365% sulla
massa «A» e del 20,1215% sulla massa «B» ad esclusione su
quest'ultima della do Bank S.p.A. posizione ex CRR, come segue: 3)
ltalfondiario S.p.A. credito € 151.998,22 -2808 c.c. speciale-grado
V: € 76.582,29 (massa «A») € 30.584,35 (massa «B»); 4) doBank S.p.A.
posizione ex BSS c/c 58760 credito € 98.273,06 -2808 c.c.
speciale-grado V: € 49.513,56 (massa «A») € 19.774,02 (massa «B»);
posizione ex CRR c/c 1477/53 e c/c 1478/51 credito € 7.438,37 -2808
c.c. speciale-grado V: € 3.747,74 (massa «A») € 0,00 (massa «B»); 5)
doBank S.p.A. posizione ex BSS c/c 30255 e c/c 30258 credito €
72.507,54 -2808 c.c. speciale-grado V: € 36.531,96 (massa «A») €
14.589,62 (massa «B»).
Piano di riparto beni mobili
Massa «C»
Attivo da ripartire massa «C» € 32.718,08 tra i creditori con
privilegio generale con il seguente ordine di graduazione: 1)
compenso curatore avv. Mario Macchia e spese della procedura totale €
49.500,91 - in prededuzione-grado I - 7,73% € 3.826,42; 2) Giannoni
Giulio € 17.241,98 - 2751-bis n. 5 c.c. generale-grado VI €
17.241,98; 3) Equitalia S.p.A. (contributi INPS + SSN + IVS) €
3.297,78 -2753-2754 c.c. generale-grado IX € 3.297,78; 4) Eredi
Morichelli Ermellina: Vergati Loredana e Simonetti Riccardo €
2.165,90 -2571 c.c. n. 1 generale-grado XVII € 2.165,90; 5) Equitalia
S.p.A.: a) IRPEF-ILOR anni 1983-1984 € 187.429,87 -2752 c.c. 1 co.
generale-XVIII € 6.186,00; b) interessi e pene pecuniarie I.V.A. 1983
€ 1.099,93 -2752 c.c. 3 co. generale-grado IXX € 0,00; c) I.V.A.,
sanzioni ed interessi anno 1983 € 47.858,52 -2752 c.c. 3 co.
generale-grado IXX € 0,00; 6) Giannoni Giulio € 3.078,12 -2752 c.c. 3
co. generale-IXX € 0,00.
Il sottoscritto curatore sottolinea che in relazione al superiore
piano di riparto, dei crediti garantiti da ipoteca e di quelli che
godono di privilegio generale o speciale, vengono soddisfatti
parzialmente i crediti ipotecari nonche' parzialmente i crediti
privilegiati; le somme in differenza tra il chiesto e l'attribuito
rimaste non soddisfatte decadono al rango dei crediti chirografari e
non trovano utile collocazione nel rappresentato piano di riparto
cosi' come tutti i crediti chirografari.
Roma, 16 dicembre 2016
Il curatore
avv. Mario Macchia
TV16ABN12105
