Avviso di asta pubblica n. 16/2017 per la concessione trentennale del
fabbricato sito in Torino in corso Casale n. 56 e denominato
"Istituto Carlo Alberto" con vincolo di destinazione a residenza per
persone anziane non autosufficienti.
Si rende noto che, in esecuzione della Deliberazione del Consiglio
Comunale n. mecc. 2017 00867/131 del 27 marzo 2017 e in esecuzione
della Determinazione Dirigenziale n° 143 approvata il 02 maggio 2017,
n. mecc. 2017 41828/131, di approvazione del Disciplinare di asta
pubblica e relativi allegati (planimetrie, scheda patrimoniale,
elenco beni mobili, documentazione tecnica) costituenti parte
integrante del presente avviso, il giorno mercoledi' 14 giugno 2017
alle ore 10,00 in una Sala del Palazzo Civico - Piazza Palazzo di
Citta' n. 1 - Torino, in seduta pubblica, si procedera' mediante
esperimento di Asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo posto a base d'asta secondo le modalita'
di cui agli artt. 73 lett. c), 76, I°, II° e III° comma e 77 del R.D.
n. 827 del 23 maggio 1924, all'aggiudicazione della gara avente ad
oggetto la concessione trentennale del seguente Lotto, di proprieta'
della Citta' di Torino:
Lotto Unico: Porzione dell'Istituto "Carlo Alberto", sito in Corso
Casale 56, costituita dal maggior corpo dell'edificio ed area
pertinenziale esterna (il tutto individuato nelle planimetrie
allegate al disciplinare - da A/1 a A/7), con esclusione della
porzione adibita ad uffici, al fine di destinarlo a Residenza
Sanitaria Assistenziale per persone anziane non autosufficienti e ad
attivita' di Continuita' Assistenziale a Valenza Sanitaria
(C.A.V.S.).
Canone a base di gara: euro 14.000.000,00 (quattordicimilioni/00)
fuori campo I.V.A.
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo
Generale della Citta' di Torino (per l'Area Patrimonio della
Direzione Edifici municipali, Patrimonio e Verde) - Piazza Palazzo di
Citta' n. 1 - 10121 Torino - entro e non oltre il termine perentorio
delle ore 12.00 del giorno 8 giugno 2017 a pena di esclusione.
Fara' fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento.
Il recapito del plico sigillato contenente la Busta
A-Documentazione amministrativa e la Busta B-Offerta economica - come
di seguito meglio precisato - dovra' essere effettuato, entro e non
oltre il suddetto termine, direttamente o a mezzo posta tramite
raccomandata (posta celere compresa). E' ammessa anche la consegna
tramite agenzie di recapito autorizzate, nel rispetto della normativa
in materia. Oltre il termine sopraindicato, non sara' valida alcuna
altra offerta, anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerta
precedente, ancorche' spedita in data anteriore al termine suddetto.
Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato
dall'Ufficio Protocollo Generale della Citta' di Torino e' il
seguente: dal lunedi' al giovedi' dalle ore 8,30 alle ore 16,00, il
venerdi' dalle ore 8,30 alle ore 14,00.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovra'
presentare un plico sigillato, recante la dicitura "OFFERTA PER ASTA
PUBBLICA N. 16/2017 PER LA CONCESSIONE TRENTENNALE DEL FABBRICATO
SITO IN TORINO IN C.SO CASALE 56 E DENOMINATO "ISTITUTO CARLO
ALBERTO" CON VINCOLO DI DESTINAZIONE A RESIDENZA PER PERSONE ANZIANE
NON AUTOSUFFICIENTI", riportante l'intestazione del/dei mittente/i e
contenente n. 2 buste, anch'esse sigillate, recanti le diciture
"Busta A - Documentazione amministrativa" e "Busta B - Offerta
economica" e l'intestazione del/dei mittente/i, con i contenuti
descritti di seguito:
Busta A - Documentazione amministrativa" contenente a pena di
esclusione i seguenti documenti in originale:
1) Istanza di partecipazione alla gara redatta in bollo o, per i
soggetti esenti, in carta semplice, scritta in lingua italiana,
sottoscritta dal legale rappresentante dell'Ente/degli Enti
concorrenti e presentata unitamente a copia di un documento di
identita' del sottoscrittore; l'istanza dovra' essere compilata
utilizzando il fac-simile di domanda predisposto come parte
integrante del disciplinare di gara (All. 1) e dovra' contenere a
pena di esclusione tutte le dichiarazioni in esso contenute, rese ai
sensi del D.P.R. 445/2000 s.m.i. e successivamente verificabili.
Sono ammesse offerte da parte dei concorrenti che intendano
partecipare alla gara in forma associata fra loro da costituirsi o
gia' costituita secondo le modalita' e le condizioni indicate
all'articolo 6 del disciplinare di gara.
2) L'originale della quietanza dell'avvenuto deposito dell'assegno
circolare non trasferibile a titolo di cauzione provvisoria presso la
Tesoreria della Citta' di Torino, ovvero l'originale della garanzia
fideiussoria bancaria o assicurativa, secondo quanto disposto
all'art. 7 del disciplinare di gara;
3) Almeno due idonee referenze rilasciate da istituti bancari, che
attestino l'idoneita' del soggetto, sotto il profilo delle risorse
disponibili, a far fronte agli specifici impegni che conseguirebbero
all'aggiudicazione. Nel caso in cui i concorrenti intendano
partecipare alla gara in forma associata fra loro da costituirsi o
gia' costituita, ogni componente dovra' fornire tali referenze, che
attesteranno la predetta idoneita' in rapporto alla rispettiva quota
di esecuzione delle prestazioni;
4) Documentazione attestante l'avvenuto sopralluogo - i
sopralluoghi presso il Lotto dovranno essere effettuati entro la data
di scadenza del termine di presentazione dell'offerta, concordandone
le modalita' contattando il Servizio Concessioni della Direzione
Politiche Sociali e Rapporti con le ASL, mediante e-mail:
patrimonio.concessioni@comune.torino.it. Il sopralluogo avverra'
secondo le modalita' ed appuntamenti prefissati nelle date ed ore
concordate e verra' rilasciata apposita attestazione, da inserire
nella Busta "A".
"Busta B" OFFERTA ECONOMICA contenente a pena di esclusione il
seguente documento in originale:
L'offerta economica, inserita in busta sigillata, redatta in lingua
italiana su carta semplice, sottoscritta con firma leggibile e per
esteso dall'offerente, dal suo rappresentante legale, dal suo
procuratore o mandatario ovvero da tutti i legali rappresentanti dei
soggetti partecipanti al R.T.I. ed accompagnata da copia di un
documento di identita' del/dei sottoscrittore/i dovra' contenere, a
pena di esclusione, l'indicazione dell'ammontare in Euro del canone
di concessione trentennale offerto che non potra' in alcun caso
essere inferiore ad euro 14.000.000= (quattordicimilioni/00).
Tale offerta economica dovra' essere espressa, oltre che in cifre,
anche in lettere. In caso di discordanza tra il valore espresso in
cifre e quello espresso in lettere, si considerera' valida l'offerta
piu' conveniente per l'Amministrazione.
Le carenze di qualsiasi elemento formale potranno essere sanate
attraverso la procedura di soccorso istruttorio in analogia a quanto
indicato all'art. 83, comma 9, D.Lgs. 50/2016.
Ulteriori informazioni possono essere assunte presso la Direzione
Edifici Municipali, Patrimonio e Verde - Area Patrimonio (tel.
011.011.22019; e-mail: patrimonioimmobiliare@cert.comune.torino.it)
dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16 dal lunedi' al giovedi' e
dalle ore 8.30 alle ore 14 il venerdi'.
Il Disciplinare di gara verra' pubblicato sul sito
www.comune.torino.it/bandi
Estratto del Disciplinare verra' pubblicato sulla Gazzetta
Ufficiale, nonche' su due quotidiani a tiratura nazionale. Le spese
di pubblicazione sono a carico del Concessionario.
Sullo stesso sito internet del Comune di Torino verranno pubblicati
l'avviso di gara, il Disciplinare di gara e relativi allegati ed
ulteriori informazioni, nonche' gli esiti dell'aggiudicazione.
Allo stesso indirizzo verranno pubblicati eventuali risposte a
quesiti, aggiornamenti, integrazioni o rettifiche al Disciplinare di
gara.
Copia del Disciplinare con i relativi allegati e' inoltre
disponibile inoltre presso la predetta Area Patrimonio, P.zza Palazzo
di Citta', 7 - 10122 Torino.
Sopralluoghi: I sopralluoghi presso il Lotto dovranno essere
effettuati entro la data di scadenza del termine di presentazione
dell'offerta, concordandone le modalita' inviando richieste
all'e-mail patrimonio.concessioni@comune.torino.it
Dal primo giorno della pubblicazione sulla pagina
http://www.comune.torino.it/bandi/ decorrera' il termine per
eventuali impugnative ai sensi dell'art. 41 del d. lgs. 2 luglio 2010
n°104.
Il dirigente area patrimonio
dott. Giuseppe Nota
TX17BIA7649
