Avviso di cessione di crediti pro-soluto (ai sensi degli articoli 1 e
4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazioni
di crediti (la "Legge 130") e dell'articolo 58 del D.Lgs. 385 del 1°
settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario"), corredato
dall'informativa ai sensi del decreto legislativo 30 giugno 2003, n.
196 (il "Codice in materia di Protezione dei Dati Personali"), del
provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007 e degli articoli 13 e 14 del
Regolamento (UE) 2016/679 (il "Regolamento Generale sulla Protezione
dei Dati")
La societa' SAFFI 130 S.r.l. ("Saffi 130" o il "Cessionario"),
societa' a responsabilita' limitata con socio unico, costituita ai
sensi della Legge 130, con sede legale in Milano, Via San Prospero 4,
capitale sociale pari a Euro 10.000,00 i.v., codice fiscale, partita
IVA e numero di iscrizione nel registro delle imprese di Milano,
numero 10703330968, in corso di iscrizione nell'elenco delle societa'
veicolo di cartolarizzazione tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del
provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017 (Disposizioni in
materia di obblighi informativi e statistici delle societa' veicolo
coinvolte in operazioni di cartolarizzazione), comunica che,
nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione da realizzarsi da
parte della Saffi 130 ai sensi della Legge 130 (l' "Operazione di
Cartolarizzazione"), in forza di un contratto di cessione di crediti
ai sensi degli articoli 1 e 4 della Legge 130, e dell'articolo 58 del
Testo Unico Bancario (il "Contratto di Cessione"), stipulato in data
31 Maggio 2019 (la "Data di Conclusione") e con efficacia giuridica
in pari data, ha acquistato pro soluto da Aareal Bank AG, avente sede
legale in Wiesbaden, Paulinenstraße 15, Repubblica Federale Tedesca,
agente per il tramite della propria filiale italiana con sede in Via
Saverio Mercadante n. 12/14, Roma, C.F. e numero di iscrizione nel
Registro delle Imprese di Roma 05546191007, REA n. 896611 ("Aareal
Bank" o il "Cedente") tutti i crediti (per capitale, interessi
maturati e maturandi, anche di mora, accessori, spese, ulteriori
danni, indennizzi e quant'altro, nonche' le azioni agli stessi
connesse) a qualsiasi titolo di titolarita' del Cedente alla Data di
Conclusione derivanti (i) da un contratto di finanziamento stipulato
tra il Cedente e Sistema Vacanze S.r.l., avente sede legale in
Milano, Via Vittor Pisani n.19, codice fiscale, partita IVA e numero
di iscrizione nel registro delle imprese di Milano numero
061155660968 ("Sistema Vacanze"), con atto rogato in data 13 ottobre
2008 dal Notaio Paolo Castellini di Roma, Rep. N. 73.683/17.096,
registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Roma 1 il 13 ottobre
2008, Serie 1T N. 38.665 (il "Primo Contratto di Finanziamento"),
(ii) da un contratto di finanziamento stipulato tra il Cedente e
Sistema Vacanze con atto rogato in data 30 dicembre 2008 dal Notaio
Paolo Castellini di Roma, Rep. N. 74.020/17.294, registrato presso
l'Agenzia delle Entrate di Roma 1 al n. 50434, serie 1T (il "Secondo
Contratto di Finanziamento" e, congiuntamente al Primo Contratto di
Mutuo, i "Contratti di Finanziamento") e (iii) dai relativi accordi
modificativi stipulati tra il Cedente e Lungomare S.r.l., avente sede
legale in Trento, Via Calepina n. 12, codice fiscale, partita IVA e
numero di iscrizione nel registro delle imprese di Trento al numero
02172060226 ("Lungomare" e congiuntamente a Sistema Vacanze, i
"Debitori Ceduti"), in data 30 dicembre 2011 (atto a rogito Notaio
Luca Amato di Roma, re. 34.530/11.068) e 3 aprile 2013 (atto ° rogito
Notaio Luca Amato di Roma, Rep. N. 37.248/12.061) (gli "Accordi
Modificativi"), ivi inclusi i crediti e connessi diritti vantati
dalla Cedente ai sensi dell'Accordo Modificativo nei confronti delle
societa' Terraferma S.r.l., con sede legale in Milano in via Degli
Scipioni, n. 7, codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione
nel Registro delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi n.
07732350967 ("Terraferma") e Hourmont S.r.l., con sede in Jesolo (VE)
Via Toscanini, 40/4, codice fiscale, partita IVA e numero di
iscrizione nel Registro delle Imprese di Venezia n. 02063840272
("Hourmont" e, congiuntamente a Terraferma, gli "Affittuari Ceduti in
Garanzia"), questi ultimi nella loro qualita' di debitori dei canoni
di locazione dovuti a Lungomare ai sensi dei contratti di affitto
d'azienda (i "Contratti di Affitto di Azienda") stipulati tra gli
Affittuari Ceduti in Garanzia e Terraferma, e ceduti in garanzia, a
loro volta, da Terraferma a Aareal Bank ai sensi del predetto Accordo
Modificativo del 3 aprile 2013;
(i "Crediti").
Unitamente ai Crediti sono stati altresi' trasferiti al
Cessionario, senza ulteriori formalita' o annotazioni, ai sensi
dell'articolo 4 della Legge 130, tutti gli altri diritti del Cedente
- derivanti dai Crediti - che assistono e garantiscono il pagamento
dei Crediti, o altrimenti a essi accessori, ivi incluse le garanzie
ipotecarie, le altre garanzie reali e personali, i privilegi, gli
accessori e, piu' in generale, ogni diritto, azione, facolta' o
prerogativa inerente ai suddetti Crediti.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge
130 dalla data di pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta
Ufficiale nei confronti dei Debitori Ceduti e degli Affittuari Ceduti
in Garanzia si producono gli effetti indicati all'articolo 1264 del
codice civile e i privilegi e le garanzie di qualsiasi tipo, da
chiunque prestati o comunque esistenti a favore del Cedente,
conservano la loro validita' e il loro grado a favore del
Cessionario, senza necessita' di alcuna formalita' o annotazione.
CENTOTRENTA SERVICING S.p.A., una societa' costituita ed operante
con la forma giuridica di Societa' per Azioni, con sede legale ed
amministrativa in Milano, Via San Prospero 4, capitale sociale pari
ad Euro 3.000.000,00 (tremilioni /00) (interamente versato), codice
fiscale e numero di iscrizione al registro delle imprese di Milano n.
07524870966, iscritta all'Albo Unico degli Intermediari Finanziari
tenuto dalla Banca d'Italia con il n. 13 ("130 Servicing") e' stato
incaricato da SAFFI 130 di svolgere, in relazione ai Crediti oggetto
della cessione, il ruolo di soggetto incaricato della riscossione dei
crediti e dei servizi di cassa e pagamento e responsabile della
verifica della conformita' delle operazioni alla legge e al prospetto
informativo ai sensi dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e
comma 6-bis della Legge sulle Cartolarizzazioni (in tale qualita' il
"Servicer").
In forza del Contratto di Cessione, i Debitori Ceduti, gli
Affittuari Ceduti in Garanzia e gli eventuali loro garanti,
successori o aventi causa dovranno pagare ogni somma dovuta in
relazione ai Crediti e diritti ceduti a Saffi 130 nelle forme nelle
quali il pagamento di tali somme era consentito per contratto o in
forza di legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche
indicazioni in senso diverso che potranno essere tempo per tempo
comunicate ai Debitori Ceduti ed agli Affittuari Ceduti in Garanzia
dal Cessionario ovvero dal Servicer.
Informativa ai sensi del Codice in materia di Protezione dei Dati
Personali e del Regolamento (UE) 2016/679 (il "Regolamento Generale
sulla Protezione dei Dati" e, insieme al Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali, la "Normativa Privacy")
Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 14 del Regolamento
Generale sulla Protezione dei Dati, informiamo che a seguito della
cessione, il Cessionario e' divenuto esclusivo titolare dei Crediti
e, di conseguenza, titolare del trattamento (il "Titolare del
Trattamento dei Dati Personali" o il "Titolare") dei dati personali
(i "Dati Personali") relativi ai debitori ceduti (e i loro garanti)
(gli "Interessati" e, ciascuno, l'"Interessato"), ai sensi delle
disposizioni della Normativa Privacy.
I Dati Personali in possesso di Saffi 130, in qualita' di Titolare
del Trattamento dei Dati Personali, sono stati raccolti presso la
Cedente.
Ai Debitori Ceduti, agli Affittuari Ceduti in Garanzia ed eventuali
loro garanti precisiamo che, ai sensi e per gli effetti del
Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati, non verranno trattati
dati che rientrano nelle "categorie particolari di dati personali" ai
sensi degli articoli 9 e 10 del Regolamento Generale sulla Protezione
dei Dati.
I Dati Personali dell'Interessato saranno trattati nell'ambito
della normale attivita' del Titolare del Trattamento per finalita'
inerenti all'operazione di cartolarizzazione nonche' connesse e
strumentali alla gestione del portafoglio di Crediti, finalita'
connesse agli obblighi previsti da leggi, da regolamenti e dalla
normativa comunitaria nonche' da disposizioni impartite da Autorita'
a cio' legittimate dalla legge e da organi di vigilanza e controllo,
finalita' connesse alla gestione ed al recupero del credito. In
relazione alle indicate finalita', il trattamento dei Dati Personali
avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici con
logiche strettamente correlate alle finalita' stesse e, comunque, in
modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi e
saranno conservati per il tempo necessario a garantire il
soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di
legge. Si precisa che i dati personali del Debitore Ceduto in
possesso del Titolare vengono registrati e formeranno oggetto di
trattamento in base ad un obbligo di legge ovvero sono strettamente
funzionali all'esecuzione del rapporto contrattuale (per i quali il
consenso dell'Interessato non e', quindi, richiesto).
I Dati Personali dei Debitori Ceduti, degli Affittuari Ceduti in
Garanzia e dei loro eventuali garanti verranno comunicati ai
destinatari della comunicazione strettamente collegati alle
sopraindicate finalita' del trattamento e, in particolare, al/ai
responsabile/i del trattamento, ove designato/i e ai suoi incaricati,
nonche' agli altri soggetti incaricati della gestione, riscossione e
del recupero dei crediti ceduti, inclusi i legali preposti a seguire
le procedure giudiziali per l'espletamento dei relativi servizi; ai
soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento per
l'espletamento dei relativi servizi; fornitori di servizi strumentali
e ancillari, ivi inclusi i servizi immobiliari, informazioni
commerciali, analisi; consulenti anche in materia fiscale,
amministrativa, autorita' di vigilanza e giudiziarie, soggetti terzi
ai quali i crediti dovessero essere ceduti; a societa', associazioni
o studi professionali che prestano attivita' di assistenza o
consulenza in materia legale, societa' controllate e societa'
collegate, societa' di recupero crediti, revisori contabili, ecc.
I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i dati possono
essere comunicati utilizzeranno i dati in qualita' di "titolari" ai
sensi della legge, in piena autonomia, essendo estranei
all'originario trattamento effettuato. Un elenco dettagliato di tali
soggetti e' disponibile presso la sede del Titolare del Trattamento
dei Dati Personali, come indicata di seguito.
La Normativa Privacy attribuisce a ciascun Interessato specifici
diritti, tra cui (a) il diritto di ottenere l'accesso ai propri Dati
Personali e, in particolare, ad ottenere l'accesso alle informazioni
circa le finalita' del trattamento, le categorie di Dati Personali
trattati, i destinatari o le categorie di destinatari a cui i dati
sono stati o saranno comunicati, il periodo di conservazione o i
criteri utilizzati per determinare tale periodo, l'esistenza di un
profilo decisionale automatizzato; (b) ottenere l'indicazione degli
estremi identificativi del titolare del trattamento, dei responsabili
del trattamento e dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali
i Dati Personali possono essere comunicati; (c) il diritto ad
ottenere la rettifica dei Dati Personali inesatti; (d) il diritto di
ottenere la cancellazione dei Dati Personali nei casi previsti
dall'art. 17 del Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati; (e)
il diritto di ottenere la limitazione del trattamento dei Dati
Personali nei casi previsti dall'art. 18 del Regolamento Generale
sulla Protezione dei Dati; (f) il diritto di opporsi, in ogni caso,
per motivi legittimi, al trattamento dei Dati Personali formulando
apposita richiesta ai sensi dell'art. 21 del Regolamento Generale
sulla Protezione dei Dati nella quale dovra' dare evidenza delle
ragioni che giustifichino l'opposizione, fermo restando che il
titolare si riserva di valutare tale istanza, che non verra'
accettata in caso di esistenza di motivi legittimi cogenti per
procedere al trattamento che prevalgono sugli interessi, diritti e
liberta' dell'Interessato; (g) il diritto di proporre un reclamo al
Garante per la protezione dei Dati Personali; (h) il diritto di
esercitare gli altri diritti previsti dalla Normativa Privacy.
Ciascun Debitore Ceduto, gli Affittuari Ceduti in Garanzia e gli
eventuali suoi garanti, successori o aventi causa, al fine di
ottenere ulteriori informazioni rispetto al trattamento dei Dati
Personali, possono rivolgersi al Servicer, in qualita' di
responsabile del trattamento nominato da SAFFI 130, mediante
comunicazione scritta da inviarsi in Via San Prospero n. 4, Milano,
ovvero all'indirizzo e-mail: privacy@130servicing.com. Inoltre, ove
applicabili, ciascun interessato potra' altresi' esercitare i diritti
riconosciuti all'articolo 15 e seguenti del Capo III del Regolamento
Generale sulla Protezione dei Dati. I diritti previsti all'articolo
15 e seguenti del Capo III del Regolamento Generale sulla Protezione
dei Dati potranno essere esercitati anche mediante richiesta scritta
indirizzata al Responsabile Privacy del Servicer con sede in legale
in Via San Prospero n. 4, Milano, all'indirizzo e-mail:
privacy@130servicing.com, nonche' al Titolare, Saffi 130 S.r.l., con
sede legale in Via San Prospero n. 4, Milano.
Milano, 10 Giugno 2019
Saffi 130 S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione
Mauro Pulega
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