Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis) della Legge 30 aprile
1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (la "Legge
sulla Cartolarizzazione")
La societa' MANZONI SPV S.r.l., societa' per la cartolarizzazione
di proventi derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i medesimi,
costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2
della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in Via Vittorio
Betteloni 2, Milano, Italia (la "Societa'"), comunica che,
nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione in corso di
realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2
della Legge sulla Cartolarizzazione (l'"Operazione di
Cartolarizzazione"), ha acquistato da Immobiliare Dolomiti S.r.l.,
con sede legale in Via Giannone 9 - Milano e codice fiscale
1374680039, Vang S.r.l., con sede legale in Corso Sempione 77 -
Milano e codice fiscale 11041551000, Impeco S.r.l., con sede legale
in Via Giannone 9 - Milano e codice fiscale 07207880159, Desa Terza
S.r.l., con sede legale in Via Giannone 9 - Milano e codice fiscale
05382010964, Apoke' Four S.r.l., con sede legale in Via Giannone 9 -
Milano e codice fiscale 13077420159, and Monti di San Paolo Quinta
S.r.l. Corso Sempione 77 - Milano e codice fiscale 00523410553
(collettivamente, i "Cedenti") il diritto di proprieta' sui beni
immobili di seguito riportati (gli "Immobili"):
- unita' immobiliari site nel Comune di Roma, in Via Roberto
Raviola n. 32, n. 34 - viale Aurelio Galleppini n. 32 - via Rinaldo
D'Ami n. 17, come meglio identificate e trasferite ai sensi dell'atto
notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020, a rogito
notaio Giovannella Condo', repertorio/raccolta numero 30401/13039,
registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93314;
- unita' immobiliari site nel Comune di Roma, in viale Aurelio
Galleppini n. 22/A, n. 22/B, n. 24/B, 26, n. 28, n. 28/A e via
Rinaldo D'ami n. 7, n. 7/A, n. 11/A, n. 13, n. 13/A, n. 9, n. 3/A,
come meglio identificate e trasferite ai sensi dell'atto notarile di
cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020, a rogito notaio
Giovannella Condo', repertorio/raccolta numero 30402/13040,
registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93320;
- unita' immobiliari site nel Comune di Milano, in Via Giulio
Cesare Procaccini n. 36 e n. 38, come meglio identificate e
trasferite ai sensi dell'atto notarile di cessione sottoscritto in
data 18 dicembre 2020, a rogito notaio Giovannella Condo',
repertorio/raccolta numero 30403/13041, registrato a Milano il 22
dicembre 2020 al n. 93324;
- unita' immobiliare sita nel Comune di Milano, in Via Marcello
Nizzoli n. 4, come meglio identificate e trasferite ai sensi
dell'atto notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020,
a rogito notaio Giovannella Condo', repertorio/raccolta numero
30404/13042, registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93331;
- unita' immobiliari site nel Comune di Rho, in Viale Alcide De
Gasperi n. 68, come meglio identificate e trasferite ai sensi
dell'atto notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020,
a rogito notaio Giovannella Condo', repertorio/raccolta numero
30406/13043, registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93334;
- unita' immobiliari site nel Comune di Rho, in Viale Filippo Meda
n. 27, come meglio identificate e trasferite ai sensi dell'atto
notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020, a rogito
notaio Giovannella Condo', repertorio/raccolta numero 30407/13044,
registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93336;
- unita' immobiliari site nel Comune di Roma, in via Daniele
Badiali n. 6, n. 10, n. 12, n. 16 - via Dei Monti di San Paolo, come
meglio identificate e trasferite ai sensi dell'atto notarile di
cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020, a rogito notaio
Giovannella Condo', repertorio/raccolta numero 30409/13045,
registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93339;
- unita' immobiliare sita nel Comune di Rho, in Via San Carlo
Borromeo n. 121, come meglio identificate e trasferite ai sensi
dell'atto notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020,
a rogito notaio Giovannella Condo', repertorio/raccolta numero
30411/13046, registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93346;
Gli Immobili, nonche' le somme in qualsiasi modo derivanti dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito dalla Societa' nell'ambito
dell'Operazione di Cartolarizzazione costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della Societa' e da quello
relativo ad altre operazioni di cartolarizzazione ai sensi degli
articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione che la medesima avesse in ogni tempo a realizzare e
sono destinati al soddisfacimento dei diritti dei portatori dei
titoli emessi da Manzoni SPV S.r.l. nell'ambito dell'Operazione di
Cartolarizzazione.
Il ruolo di servicer - ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento e della
verifica della conformita' delle attivita' e dell'Operazione di
Cartolarizzazione alla legge e al prospetto informativo" - sara'
svolto da ZENITH SERVICE S.P.A. con sede legale in Via Vittorio
Betteloni, 2, 20131 Milano, Italia, codice fiscale e numero di
registrazione nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi
02200990980, iscritta all'Albo Unico tenuto da Banca d'Italia ai
sensi dell'articolo 106 del decreto legislativo numero 385 dell'1
settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer").
Il Servicer, nella sua qualita' di soggetto incaricato alla
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento, ha
conferito a PHOENIX ASSET MANAGEMENT S.P.A., l'incarico di "Asset
Manager" al fine di porre in essere, anche nell'interesse del veicolo
di cartolarizzazione e dei sottoscrittori dei titoli, talune
attivita', ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e la gestione degli
Immobili nonche' l'incasso e il recupero dei crediti da cui i
proventi oggetto di cartolarizzazione potranno derivare.
Milano, 4 febbraio 2021
Manzoni SPV S.r.l. - L'amministratore unico
dott. Diego Bortot
TX21AAB1359
