Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis) della Legge 30 aprile
1999, n. 130 (la "Legge sulla Cartolarizzazione")
La societa' SANSA SPV S.r.l., societa' per la cartolarizzazione di
proventi derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i medesimi,
costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2
della Legge 130, con sede legale in Conegliano alla Via Vittorio
Alfieri, n. 1 (la "Societa'"), comunica - anche ai fini
dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del relativo vincolo
di destinazione - che, nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi degli articoli
7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 (l'"Operazione di
Cartolarizzazione"), e' diventata titolare dei seguenti beni e
diritti (i "Beni e Diritti"):
(1) diritto di proprieta' su Roma, Comune di Roma, Via San Martino
della Battaglia 44/54, Foglio 475 Particella 19 Subalterni
6-7-8-10-11-12, Foglio 475 Particella [19-20] Subalterno [9-1] ed
ente comune Foglio 475 Particella 19 Subalterno 13, Nota di
trascrizione Rg. 42523 Rp. 29458 del 02 aprile 2021 presso la
Conservatoria di Roma 1;
(2) diritto di proprieta' su Roma, Comune di Roma, Viale Manzoni
30, Foglio 501 Particella 269 Subalterno 501, Foglio 501 Particella
505, Foglio 501 Particella 506 ed enti urbani Foglio 501 Particella
505 e Particella 506, Nota di trascrizione Rg. 139027 Rp. 95222 del
30 dicembre 2020 presso la Conservatoria di Roma 1;
(3) diritto di proprieta' su Verona, Comune di Verona, Via Murari
Bra' 35, Foglio 296 Particella 618 Subalterni 1-2-3-4, Foglio 296
Particella [618-623] Subalterni [5-84] e [6-85], Foglio 296
Particella 623 Subalterni
1-2-3-4-5-6-8-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-41-42-43-44-45-4
6-47-48-49-50-51-52-53-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-7
4-75-76-77-78-79-80-81-86-90-91-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-10
5-106-107-108-109-110-111-112-113-114-115-116-117-118-119-120-121-122
-123-124-125-126-127-128-129-130-131-132-133-134-135-136-137-138-139-
140-141-142-143-144-145-146-147-148-149-150-151-152-153-154-155-156-1
57-158-159-160-161-162-163-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-17
4-175-176-177-178-179-180-181-182-183-184-185-186-187-188-195-196-197
-198-199-200-201-202-203-204-205-206-207-208-209-210-211-212-213-214-
215-216-217-218-219-220-221-222-223, Foglio 296 Particella 624
Subalterno 1, enti urbani Foglio 296 particella 623, Foglio 296
Particella 624, Foglio 296 Particella 618 ed enti comuni Foglio 296
Particella 623 Subalterni 189-190-191-192-193-194, Foglio 296
Particella 624 Subalterno 2, Foglio 296 Particella 618 Subalterni
10-11-12, Nota di trascrizione Rg. 13821 Rp. 10012 del 02 aprile 2021
presso la Conservatoria di Verona;
I Beni e Diritti, nonche' le somme in qualsiasi modo derivanti dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito dalla Societa' nell'ambito
dell'Operazione di Cartolarizzazione costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della Societa' e da quello
relativo ad altre operazioni di cartolarizzazione che la medesima
avesse in ogni tempo a realizzare e sono destinati al soddisfacimento
dei diritti dei portatori dei titoli saranno emessi da Sansa SPV
S.r.l. nell'ambito dell'Operazione di Cartolarizzazione, dei
concedenti i finanziamenti reperiti da Sansa SPV S.r.l. nell'ambito
dell'Operazione di Cartolarizzazione, e delle controparti dei
contratti derivati con finalita' di copertura dei rischi insiti nei
crediti e nei titoli ceduti, nonche' di ogni ulteriore creditore
della Societa' nell'ambito dell'Operazione di Cartolarizzazione.
Il ruolo di servicer, ossia di soggetto incaricato della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento e della
verifica della conformita' delle attivita' e dell'Operazioni di
Cartolarizzazione alla legge e al prospetto informativo sara' svolto
da Banca Finanziaria Internazionale S.p.A.
Bayview Italia S.r.l. ricevera' dal servicer l'incarico di agire
quale sub-servicer dell'Operazione di Cartolarizzazione e, in tale
qualita', assumera' il compito di svolgere alcune attivita' di natura
operativa riguardanti l'amministrazione, la gestione, l'incasso e il
recupero dei crediti da cui i proventi oggetto di cartolarizzazione
potranno derivare.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 7.2, comma 1, e 7.1,
comma 8, primo periodo, della Legge 130, la Societa' ha conferito a
Bayview Italia S.r.l., nell'interesse dei portatori dei Titoli,
l'incarico di agire altresi' quale asset servicer dei Beni e Diritti
nell'ambito dell'Operazione di Cartolarizzazione e Bayview Italia
S.r.l., in tale qualita', assumera' determinati compiti di gestione e
amministrazione dei Beni e Diritti (con l'espressa esclusione di
qualsiasi attivita' di gestione patrimoniale e dei relativi rischi).
Conegliano (TV), 28 aprile 2021
Sansa SPV S.r.l. - Il legale rappresentante
Generoso Luigi Capaccio
TX21AAB5248
