Notifica per pubblici proclami - Avviso ai  comproprietari  ex  artt.
       599 c.p.c. e 180 disp. Att. c.p.c. - R.G.E. n. 46/2020 
 

  Premesso che Comunione Sporting Hotel Villa  Blu,  in  persona  del
l.r. pro tempore, rappresentata e difesa  dall'Avv.  Emilio  Trivoli,
sottoponeva a pignoramento immobiliare i seguenti beni di  proprieta'
del  sig.  Sampietro  Abele  per   la   quota   di   1,02659/1000   -
multiproprieta' del complesso alberghiero denominato "Sporting  Hotel
Villa Blu" - siti in Cortina d'Ampezzo (BL)  e  cosi'  descritti  nel
Libro Tavolare d'Ampezzo: P.T. 5090,  Sez.  II,  Comune  Catastale  e
mandamento Cortina d'Ampezzo, foglio 58, in Localita' Verocai,  p.ed.
977, p.f. 6514, p.f. 6512/1, p.f. 6512/2, p.f. 6516/4, p.f. 6513/2 e,
in Localita' Guargne', p.f. 6518/1, p.f. 6518/3; 
  - con istanza del 12/10/2020 veniva chiesta  la  vendita  dei  beni
pignorati; 
  - con ordinanza del 10/05/2021 il Giudice  dell'Esecuzione  fissava
per la comparizione delle parti ex  art.  569  c.p.c.  l'udienza  del
giorno 19/10/2021 ore 10:00,  anche  ai  fini  di  cui  all'art.  600
c.p.c.; 
  - dalla documentazione  catastale  acquisita  risulta  che  i  beni
oggetto di pignoramento (multiproprieta' alberghiera) sono  intestati
a 457 soggetti. 
  La Comunione S.H. Villa Blu, come  sopra  rappresentata  e  difesa,
avvisa con le modalita' di notifica per pubblici proclami ex art. 150
c.p.c., giusto decreto di autorizzazione  emesso  il  30.08.2021  dal
Tribunale di Belluno, tutti i comproprietari dei beni  pignorati  e/o
del complesso alberghiero denominato "Sporting Hotel Villa Blu", sito
di Cortina d'Ampezzo (BL), Localita' Verocai 73: 
  - che  pende  avanti  l'intestato  Tribunale,  procedura  esecutiva
immobiliare n. 46/2020 R.G.E. avente ad oggetto le  suindicate  quote
dell'immobile sopra descritto; 
  - che e' fatto loro divieto di lasciare separare  dal  debitore  la
sua parte del bene comune senza ordine del giudice; 
  - che sono invitati a comparire avanti al Giudice  dell'esecuzione,
dott. Francesco Montalto, del Tribunale di Belluno all'udienza del 19
ottobre 2021 ore 10:00 per  sentire  dare  i  provvedimenti  indicati
negli artt. 569 e 600 c.p.c.; 
  - che e' loro facolta' acquistare la quota del debitore esecutato; 
  - che nel caso non intendessero acquistare tale quota, se  il  bene
non  e'  comodamente  divisibile,  potra'  procedersi  alla   vendita
dell'intero bene, ai sensi dell'art.  600  c.p.c.  compresa  la  loro
quota,  anche  se  non  debitori,  con  diritto   a   percepire   una
proporzionale parte del prezzo all'esito della vendita. 
  Al fine di scongiurare tale eventualita'  occorre  che  al  giudice
dell'esecuzione ai sensi dell'art. 600 c.p.c. sia  data  prova  della
possibilita' di  liquidare  la  quota  al  valore  di  mercato:  tale
eventualita'  ricorre  quando  il   comproprietario   non   esecutato
interessato all'acquisto della  sola  quota  dichiari  a  verbale  la
propria intenzione e ne asseveri la serieta' mediante deposito di una
cauzione pari al 10% del valore  di  stima  di  perizia  della  quota
versata con assegno circolare intestato alla procedura. Non  verranno
concessi rinvii allo scopo di formalizzare l'offerta. 
  Milano, 1 settembre 2021 

                         avv. Emilio Trivoli 

 
TX21ABA9424