Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile
1999, come di volta in volta modificata e integrata, (la "Legge
130"), dell'articolo 58 del D.Lgs. n. 385 del 1° settembre 1993, come
di seguito modificato e integrato (il "Testo Unico Bancario"), ed
informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati personali, ai
sensi ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679
del Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016, come di
volta in volta modificato e/o integrato (il "GDPR") e del
provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007
VOBA CB S.r.l. comunica che, nel contesto di un'operazione di
emissione di obbligazioni bancarie garantite da parte di Banca
Popolare dell'Alto Adige S.p.A., in data 1 ottobre 2019 VOBA CB
S.r.l. ha concluso con Banca Popolare dell'Alto Adige S.p.A. (il
"Cedente" ovvero "BPAA") un contratto di cessione di crediti
pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del
combinato disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge 130 e
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In virtu' di tale
contratto di cessione il Cedente cedera' e VOBA CB S.r.l. dovra'
acquistare dal Cedente, periodicamente e pro soluto, secondo un
programma di cessioni da effettuarsi ai termini ed alle condizioni
ivi specificate, ogni e qualsiasi credito derivante dai mutui
ipotecari in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo stipulati
dal Cedente con i propri clienti (i "Contratti di Mutuo") nel corso
della propria ordinaria attivita' di impresa (i "Crediti").
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica
che, in data 15 novembre 2021, VOBA CB S.r.l. (il "Cessionario") ha
acquistato pro soluto da BPAA ogni e qualsiasi Credito derivante dai
Contratti di Mutuo che alla data del 1 ottobre 2021 alle ore 00:01
("Data di Valutazione") rispettavano:
(1) i seguenti Criteri Generali:
i. sono crediti ipotecari residenziali (i) il cui rapporto fra
importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali
precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene
immobile residenziale non sia superiore all'80% del valore aggiornato
del bene immobile a garanzia del finanziamento in conformita' alle
disposizioni del Decreto MEF, o (ii) qualora vi siano piu' immobili
ad oggetto della relativa garanzia ipotecaria di cui almeno uno sia
un immobile residenziale in relazione al quale il rapporto tra
importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali
precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene
immobile non sia superiore all'80% del valore aggiornato
dell'immobile residenziale;
ii. il periodo di consolidamento applicabile alla relativa ipoteca
si e' concluso e la relativa ipoteca non e' soggetta ad impugnazione
ai sensi dell'articolo 67 del Regio Decreto numero 267 del 16 marzo
1942 e, ove applicabile dell'articolo 39, comma quarto, del decreto
legislativo numero 385 del 1° settembre 1993;
iii. sono stati erogati da, o sono di titolarita' di, BPAA;
iv. sono disciplinati dalla legge italiana;
v. sono in bonis;
vi. derivano da mutui che alla Data di Cessione non presentavano
rate di capitale e/o interessi impagate da piu' di 30 giorni;
vii. in relazione ai quali almeno una rata, anche di soli
interessi, e' stata pagata dal debitore;
viii. prevedono che tutti i pagamenti dovuti dal debitore siano
effettuati in Euro;
ix. prevedono un rimborso di capitale e interessi mediante
corresponsione di rate mensili, bimestrali, trimestrali o semestrali;
x. sono stati interamente erogati;
xi. sono stati concessi ad una persona fisica ovvero a piu' persone
fisiche cointestatarie;
xii. prevedono il pagamento da parte del debitore di un tasso di
interesse variabile (includendo anche il tasso di interesse variabile
con un tasso cap), o un tasso fisso, o misto, o un tasso
variabile/fisso con un'opzione di switch da variabile a fisso e
viceversa;
xiii. il cui pagamento e' garantito da un'ipoteca di primo grado
economico, intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo grado ovvero
(ii) (A) ovvero un'ipoteca di grado successivo al primo rispetto alla
quale siano state integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite
dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado precedente oppure (B) ovvero
un'ipoteca costituita su un bene immobile gia' gravato da ipoteca di
grado precedente a garanzia di un credito nei confronti del medesimo
debitore ceduto che soddisfa i Criteri e che viene pertanto
contestualmente ceduto nell'ambito dell'Operazione;
xiv. il cui debito residuo in linea capitale alla relativa Data di
Valutazione non risulta superiore a Euro 10 milioni;
xv. che non includono alcuna clausola che limiti la possibilita'
per BPAA di cedere i crediti e, in tal caso, BPAA ha ottenuto tale
consenso;
(2) i seguenti Criteri Specifici:
i. mutui garantiti da ipoteca su immobili con destinazione
residenziale. A tale fine per "mutui garantiti da ipoteca su immobili
con destinazione residenziale" si intendono mutui garantiti da
ipoteca su immobili che ricadono in almeno una delle seguenti
categorie catastali A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, con le relative
pertinenze;
ii. che sono stati interamente erogati (facendosi riferimento, nel
caso di mutui erogati "a stato avanzamento lavori", alla relativa
data dell'ultima erogazione) nel periodo compreso tra il 01/01/2002 e
il 31/05/2018, rispetto ai quali i mutuatari non hanno diritto ad
ulteriori erogazioni ai sensi del relativo contratto di mutuo e
rispetto ai quali l'immobile oggetto di ipoteca e' stato interamente
finito;
iii. che non prevedono il completo rimborso ad una data precedente
al 30/06/2022;
iv. che non sono mutui agevolati che prevedevano al tempo
dell'erogazione agevolazioni o altri benefici in conto capitale o in
conto interessi (mutui agevolati) ovvero garantiti da o erogati ai
sensi di convenzioni stipulate con consorzi di garanzia fidi (e.g.,
CONSAP);
v. che sono stati erogati da BPAA e, alla relativa Data di
Cessione, siano di titolarita' di BPAA;
vi. derivano da mutui che alla Data di Valutazione non presentavano
rate di capitale e/o interessi impagate da piu' di 1 giorno;
vii. il cui piano di ammortamento, decorso l'eventuale periodo di
preammortamento, e' alla "francese" (per tale intendendosi quel
metodo di ammortamento ai sensi del quale tutte le rate sono
comprensive di una componente capitale fissata al momento
dell'erogazione e crescente nel tempo e di una componente interesse
variabile, cosi' come rilevabile alla data di stipula del mutuo o, se
esiste, dell'ultimo accordo relativo al sistema di ammortamento);
viii. in relazione ai quali, alla Data di Valutazione, il relativo
mutuatario non beneficia di una sospensione volontaria concordata con
BPAA o di una sospensione del pagamento delle rate ai sensi di
iniziative o misure applicabili, e che non siano stati rinegoziati ai
sensi della convenzione conclusa tra il Ministero dell'Economia e
delle Finanze e l'associazione Bancaria Italiana in data 19 giugno
2008 ai sensi dell'articolo 3 del Decreto legge n. 93 del 27 maggio
2008 (il cd "Decreto Tremonti") convertito in legge ai sensi della
Legge n. 126 del 24 Luglio 2008);
ix. i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di
accollo e/o frazionamento) sono persone fisiche di nazionalita'
italiana residenti, alla Data di Valutazione, in Italia e non sono,
anche in qualita' di cointestatari del relativo mutuo, soggetti che,
alla Data di Valutazione, erano dipendenti o ex-dipendenti in
pensione o amministratori o esponenti bancari (ai sensi dell'articolo
136 del Testo Unico Bancario) di BPAA;
x. il cui debito residuo in linea capitale alla Data di Valutazione
non risulta superiore a Euro 1.000.000,00;
xi. garantiti da ipoteca di primo grado economico su un solo
immobile dislocato nel territorio italiano;
xii. in relazione ai quali il rapporto tra (i) l'importo erogato
alla data di stipula del contratto di mutuo e (ii) il minore tra (a)
il valore dell'immobile ipotecato, determinato in prossimita' della
stipulazione del medesimo mutuo, e (b) il valore dell'iscrizione
ipotecaria in essere in relazione a tale bene, e' pari o inferiore al
100%;
xiii. in relazione ai quali il rapporto tra (i) l'importo capitale
residuo alla Data di Valutazione, eventualmente sommato all'importo
capitale residuo di altri finanziamenti aventi il medesimo bene
immobile a garanzia, e (ii) il minore tra (a) il valore piu'
aggiornato dell'immobile ipotecato e (b) il valore dell'iscrizione
ipotecaria in essere in relazione a tale bene, e' pari o inferiore al
80%;
xiv. in relazione ai quali il rapporto tra (i) l'importo capitale
residuo alla Data di Valutazione e (ii) il minore tra (a) il valore
dell'immobile ipotecato, determinato in prossimita' della
stipulazione del medesimo mutuo e (b) il valore dell'iscrizione
ipotecaria in essere, e' pari o inferiore al 80%;
xv. conclusi dal Cedente con debitori classificati con codice SAE
(Settore di Attivita' Economica) 600;
xvi. che alla Data di Valutazione non siano inclusi tra i crediti
oggetto di operazioni di cartolarizzazione realizzate da banche del
Gruppo BPAA;
xvii. in relazione ai quali, se a tasso variabile, il tasso finito
e' maggiore o uguale allo 0%;
xviii. mutui erogati nei confronti di cittadini italiani;
xix. derivano da mutui che alla data del 15 ottobre 2021 non
presentavano rate di capitale e/o interessi impagate.
Sono tuttavia esclusi dalla cessione i Crediti nascenti da
Contratti di Mutuo che, pur presentando le caratteristiche sopra
indicate, presentano, altresi', una o piu' delle seguenti
caratteristiche:
i. mutui classificati alla data di stipulazione come mutui agrari
ai sensi degli articoli 43, 44 e 45 del Decreto Legislativo del 1°
settembre 1993, n. 385;
ii. mutui erogati in pool con altri istituti finanziari;
iii. mutui le cui rate vengono pagate per cassa;
iv. mutui erogati a valere su fondi terzi;
v. mutui garantiti da ipoteca su almeno un immobile situato nel
territorio italiano, per i quali il medesimo debitore abbia ricevuto
da BPAA un ulteriore mutuo la cui garanzia ipotecaria e' stata
costituita a valere sul medesimo immobile entro il 31 dicembre 2020;
vi. mutui che alla Data di Valutazione presentavano un importo
capitale residuo inferiore ad Euro 10.000,00;
vii. mutui che alla Data di Cessione siano stati rimborsati
anticipatamente o surrogati presso un altro istituto bancario;
viii. mutui che presentano i seguenti codici rapporti: 20-66944;
20-84669; 25-65028; 25-89986; 25-83177; 25-93744; 25-150826;
25-204023; 25-201519; 25-200776; 25-207719; 25-202946; 25-203496;
25-206516; 25-201406; 25-219709; 25-223225; 25-223550; 25-222898;
25-246878; 25-246982; 25-245336; 25-250931; 25-405246; 25-407329;
25-409004; 25-407647; 25-406252; 25-406088; 25-418308; 25-413125;
25-413068; 25-415383; 25-411619; 25-410084; 25-417588; 25-412275;
25-412317; 25-423172; 25-427961; 25-425575; 25-425924; 25-421982;
25-428391; 25-421567; 25-420223; 25-437901; 25-437743; 25-434332;
25-436598; 25-430630; 25-430673; 25-430338; 25-437502; 25-436118;
25-411242; 25-431906.
L'elenco dei crediti acquistati pro soluto da VOBA CB S.r.l. che
alla Data di Valutazione rispettavano i criteri cumulativi sopra
elencati e' disponibile presso il sito internet http://
www.volksbank.it e presso tutte le filiali di Banca Popolare
dell'Alto Adige S.p.A..
Il Cessionario ha conferito incarico a Banca Popolare dell'Alto
Adige S.p.A., ai sensi della Legge 130, affinche' per suo conto, in
qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti,
proceda all'incasso delle somme dovute. Per effetto di quanto
precede, i debitori ceduti (i "Debitori Ceduti") continueranno a
pagare al Cedente ogni somma dovuta in relazione ai crediti ceduti
nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di
legge e dalle eventuali ulteriori informazioni che potranno essere
comunicate ai debitori ceduti. Dell'eventuale cessazione di tale
incarico verra' data notizia mediante comunicazione scritta ai
debitori ceduti.
Informativa ai sensi dell'artt. 13 e 14 del GDPR e del
provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007 (congiuntamente, la Normativa Privacy)
La cessione dei Crediti da parte del Cedente al Cessionario, ai
sensi e per gli effetti del Contratto di Cessione, unitamente alla
cessione di ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali
crediti, ha comportato il necessario trasferimento al Cessionario dei
dati personali (ivi incluso, a titolo esemplificativo, quelli
anagrafici, patrimoniali e reddituali) relativi ai debitori ceduti ed
ai rispettivi garanti (i "Dati Personali") contenuti in documenti ed
evidenze informatiche connesse ai crediti ceduti. A seguito della
cessione il Cessionario e' divenuta esclusiva titolare dei Crediti e,
di conseguenza, ai sensi del GDPR, titolare del trattamento dei Dati.
Il Cessionario e' dunque tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai
rispettivi eventuali garanti, ai loro successori e aventi causa
l'informativa di cui all'art. 13 e 14 del GDPR.
I Dati sono stati raccolti presso il Cedente e continueranno ad
essere trattati con le stesse modalita' e per le stesse finalita' per
le quali i medesimi sono stati raccolti dal Cedente al momento della
stipulazione del contratto ai sensi del quale il Cedente e' diventato
titolare dei Crediti. I Dati saranno trattati dal Cessionario e, in
qualita' di responsabile del trattamento, dal Cedente per conto del
Cessionario, al fine di: (a) gestire, amministrare, incassare e
recuperare i Crediti, (b) espletare gli altri adempimenti previsti
dalla normativa italiana in materia di antiriciclaggio e alle
segnalazioni richieste ai sensi della vigilanza prudenziale, della
Legge 130, delle istruzioni di vigilanza e di ogni altra normativa
applicabile (anche inviando alle autorita' competenti ogni
comunicazione o segnalazione di volta in volta richiesta dalle leggi,
regolamenti ed istruzioni applicabili al Cessionario o ai Crediti),
(c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di un archivio unico
informatico; (d) eseguire disposizioni impartite da Autorita'
competenti e da organi di vigilanza e controllo. Il trattamento dei
Dati avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici,
con logiche strettamente correlate alle suddette finalita' e,
comunque, in modo tale da garantire la sicurezza e la riservatezza
degli stessi Dati.
I Dati saranno conservati: (i) su archivi cartacei e informatici
del Cessionario (in qualita' di titolare del trattamento) e/o della
Cedente (in qualita' di responsabile esterno del trattamento) e altre
societa' terze che saranno nominate quali responsabili esterni del
trattamento; (ii) per il tempo necessario a garantire il
soddisfacimento dei Crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di
legge e regolamentari dettati in materia di conservazione
documentale. I server e i supporti informatici sui quali sono
archiviati i Dati sono ubicati in Italia e all'interno dell'Unione
Europea per il tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei
Crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di legge. I Dati non
saranno trasferiti verso paesi non appartenenti all'Unione Europea.
Si precisa che i Dati potranno essere inoltre comunicati solo ed
esclusivamente a soggetti la cui attivita' sia strettamente collegata
o strumentale alle indicate finalita' del trattamento tra i quali, in
particolare: (i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e di
pagamento, per l'espletamento dei servizi stessi, (ii) i revisori
contabili e gli altri consulenti legali, fiscali e amministrativi del
Cessionario, per la consulenza da essi prestata, e (iii) le autorita'
di vigilanza, fiscali, e di borsa laddove applicabili, in
ottemperanza ad obblighi di legge; (iv) il/i soggetto/i incaricato/i
di tutelare gli interessi dei portatori delle Obbligazioni Bancarie
Garantite che verranno emesse nel contesto di un'operazione di
emissione delle Obbligazioni Bancarie Garantite nell'ambito della
quale sono ceduti i Crediti; e (v) i soggetti incaricati del recupero
dei Crediti. I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti,
agenti e collaboratori autonomi del Cessionario e degli altri
soggetti sopra indicati potranno venire a conoscenza dei Dati, in
qualita' di soggetti autorizzati al trattamento ai sensi
dell'articolo 4 n. 10 del GDPR. Si informa che la base giuridica su
cui si fonda il trattamento dei Dati da parte del Cessionario e/o dei
soggetti a cui questa comunica i Dati e' identificata nell'esistenza
di un obbligo di legge ovvero nella circostanza che il trattamento e'
strettamente funzionale all'esecuzione del rapporto contrattuale di
cui sono parte i debitori ceduti (pertanto non e' necessario
acquisire alcun consenso ulteriore da parte del Cessionario per
effettuare il sopra citato trattamento). Si precisa inoltre che non
verranno trattati categorie particolari di dati personali di cui
all'articolo 9 del GDPR (ad esempio dati relativi allo stato di
salute, alle convinzioni religiose, filosofiche o di altro genere,
alle opinioni politiche ed alle adesioni a sindacati).
Si informa, infine, che gli articoli da 15 a 21 del GDPR
attribuiscono agli interessati specifici diritti. In particolare,
ciascun interessato puo' (a) ottenere dal responsabile o da ciascun
titolare autonomo del trattamento la conferma dell'esistenza di dati
personali che lo riguardano (anche se non ancora registrati) e la
loro comunicazione in forma intellegibile, (b) ottenere l'indicazione
dell'origine dei Dati, le finalita' e le modalita' del trattamento e
la logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio
di strumenti elettronici, (c) chiedere di conoscere gli estremi
identificativi del titolare e dei responsabili, (d) chiedere conferma
dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i Dati possono
essere comunicati o che potranno venirne a conoscenza, di
responsabili o soggetti autorizzati, (e) ottenere l'aggiornamento, la
rettifica e, qualora vi sia interesse, l'integrazione dei Dati, (f)
ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il
blocco dei Dati trattati in violazione di legge (compresi quelli di
cui non e' necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i
quali i Dati sono stati raccolti o successivamente trattati), (g)
chiedere l'attestazione che le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed
(f) che precedono sono state portate a conoscenza (anche per quanto
riguarda il loro contenuto) di coloro ai quali i Dati sono stati
comunicati (salvo quando tale adempimento si rivela impossibile o
comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto
al diritto tutelato), nonche' (h) richiedere la limitazione di
trattamento ove non tutti i dati personali fossero necessari per il
perseguimento delle finalita' sopra esposte. Ciascun interessato ha
inoltre diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i) per motivi
legittimi, al trattamento dei Dati che lo riguardano, ancorche'
pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al trattamento di Dati
che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di
vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di
comunicazione commerciale. I debitori ceduti e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa e altri interessati, potranno
rivolgersi per ogni ulteriore informazione e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle ore di
apertura di ogni giorno lavorativo bancario, a Banca Popolare
dell'Alto Adige S.p.A. in qualita' di responsabile esterno del
trattamento e/o presso la sede legale del Cessionario fermo restando
il diritto di proporre, a norma di legge, ricorso all'Autorita'
Garante per la protezione dei dati personali.
Ogni informazione potra' essere piu' agevolmente richiesta per
iscritto al Cedente in qualita' di "Responsabile" designato dal
Cessionario in relazione ai Crediti ai sensi dell'articolo 28 del
GDPR.
Conegliano, 16 novembre 2021
Voba CB S.r.l. - Il consigliere delegato
Nausica Pinese
TX21AAB12088
