Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi dell'articolo 58
del Decreto Legislativo n. 385 del 1 settembre 1993, come
successivamente modificato e integrato (il "Testo Unico Bancario") ed
informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati personali, ai
sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 del
Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016 (il "GDPR")
Davis & Morgan s.p.a. (la "Societa'") comunica che in data 19
novembre 2021 (la "Data di Stipulazione") ha concluso con Unipolrec
s.p.a. (il "Cedente") un contratto di cessione di crediti pecuniari
individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti dell'articolo 58
del Testo Unico Bancario, con efficacia economica dal 10 ottobre
2021. In virtu' del Contratto di Cessione, la Societa' ha acquistato
pro soluto da tale Cedente, tutti i crediti derivanti da
finanziamenti ipotecari (i "Finanziamenti") vantati verso debitori
classificati a sofferenza. In particolare, sono stati oggetto della
cessione tutti i crediti relativi agli importi dovuti in linea
capitale e agli interessi, anche di mora, maturati alla Data di
Stipulazione, agli interessi, anche di mora, che matureranno sui
Finanziamenti a decorrere dalla Data di Stipulazione e agli importi
dovuti alla Data di Stipulazione o che matureranno successivamente
alla stessa a titolo di rimborso spese (incluse quelle legali e
giudiziali), passivita', costi, indennita' e che soddisfino alla data
del 19 novembre 2021 (o alla specifica data indicata in relazione al
relativo Criterio), i seguenti criteri:
(I) siano regolati dalla legge italiana;
(II) siano denominati in Euro e non contengano previsioni che ne
permettano la conversione in un'altra valuta;
(III) siano crediti in precedenza vantati alternativamente: (1) da
Unipol Banca S.p.A. e successivamente assegnati a UnipolReC S.p.A.
mediante scissione parziale per atto del Dott. Federico Tassinari,
notaio in Bologna, del 16 gennaio 2018, Rep. n. 61747 e Racc. n.
39628 oppure (2) da BPER Banca S.p.A. e successivamente trasferiti a
UnipolReC S.p.A. in forza di un contratto di cessione di crediti
pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario concluso in data 31 luglio
2019, di cui e' stata data pubblicita' nelle forme di legge, mediante
iscrizione nel registro delle imprese, perfezionata in data 8 agosto
2019, e pubblicazione dell'avviso di cessione nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana, effettuata anch'essa in data 8
agosto 2019 (foglio inserzioni n. 93);
(IV) classificati come "in sofferenza" (ai sensi delle circolari
della Banca d'Italia 139/1991 e 272/2008, come successivamente
modificate e integrate);
(V) siano crediti alternativamente:
- sorti in capo o acquisiti da Unipol Banca S.p.A. per effetto di
contratti, conclusi nella forma tecnica di mutui ipotecari e/o
fondiari, stipulati nel periodo compreso tra il 1° e il 15 maggio
2006, oppure
- sorti in capo o acquisiti da BPER Banca S.p.A. per effetto di
contratti di conti corrente o di finanziamenti, conclusi nella forma
tecnica di mutui chirografari, stipulati nel periodo compreso tra il
20 aprile e il 15 giugno 2009 e tra il 1° e il 15 aprile 2012;
(VI) siano crediti oggetto alternativamente: (1) di esecuzione
immobiliare avanti il Tribunale di Milano promossa nell'anno 2020
oppure (2) di ingiunzione di pagamento in forza di decreto ingiuntivo
emesso dal Tribunale di Modena nel mese di aprile 2014;
(VII) siano crediti derivanti da rapporti diversi dai contratti di
"leasing" o locazione finanziaria.
Come previsto dal combinato disposto del comma 3 dell'articolo 58
del Testo Unico Bancario, unitamente ai Crediti sono stati altresi'
trasferiti alla Societa' ai sensi dell'articolo 1263 del codice
civile i diritti accessori ai Crediti (ivi inclusi diritti, azioni,
eccezioni o facolta' relativi agli stessi, tra i quali i diritti
derivanti da qualsiasi polizza assicurativa sottoscritta in relazione
ai Crediti) e tutte le garanzie specifiche ed i privilegi che
assistono e garantiscono i Crediti od altrimenti ad essi inerenti,
senza bisogno di alcuna ulteriore formalita' o annotazione oltre alla
pubblicazione del presente avviso di cessione in Gazzetta Ufficiale e
l'iscrizione del medesimo avviso nel registro delle imprese dove
risulta iscritta la Societa'.
A seguito della cessione, inoltre, la Societa' e' divenuta
esclusiva titolare dei Crediti e, di conseguenza, ai sensi del
Regolamento (UE) n. 2016/679 e del Lgs. 196/2003, come modificato dal
D.Lgs. 101/2018 (il "GDPR"), titolare autonomo del trattamento dei
dati personali (ivi inclusi, a titolo esemplificativo, quelli
anagrafici, patrimoniali e reddituali) contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti, relativi ai debitori
ceduti ed ai rispettivi eventuali garanti, successori ed aventi causa
(i "Dati").
La Societa' provvedera', ai sensi di legge e, nello specifico, ai
sensi del GDPR, a fornire agli interessati l'informativa per il
trattamento dei Dati, fermo restando che essi sono stati raccolti
presso terzi e continueranno ad essere trattati con le stesse
modalita' e per le stesse finalita' per le quali i medesimi sono
stati raccolti dai Cedenti al momento della stipulazione dei
contratti ai sensi dei quali i Cedenti sono diventati titolari dei
Crediti. I Dati saranno trattati dalla Societa' per le medesime
finalita' adottate dai Cedenti e, quindi, strettamente connesse alla
gestione dei Crediti. Si informa, altresi', che la base giuridica su
cui si fonda il trattamento dei Dati da parte della Societa' e/o dei
soggetti a cui questa comunica i Dati e' identificata nell'esistenza
di un obbligo di legge ovvero nella circostanza che il trattamento e'
strettamente funzionale all'esecuzione del rapporto contrattuale di
cui sono parte i debitori ceduti (pertanto, senza obbligo di
acquisizione del consenso dell'interessato).
Gli obblighi di comunicazione alla clientela ai fini della Sezione
IV (Comunicazioni alla Clientela) della normativa sulla "Trasparenza
delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari" saranno
adempiuti dagli Special Servicer in qualita' di soggetti responsabili
di tali obblighi di comunicazione.
Ogni informazione potra' essere richiesta per iscritto alla
Societa' in relazione ai Crediti ai sensi dell'articolo 28 del GDPR,
mediante lettera raccomandata ovvero a mezzo posta elettronica
all'indirizzo: dpo@davismorgan.it.
Davis & Morgan s.p.a. - Il legale rappresentante
Andrea Bertoni
TX21AAB12513
