Avviso di cessione di beni e rapporti giuridici a titolo oneroso e pro soluto ai sensi del combinato disposto dall'articolo 7.1, commi 4 e 5 della Legge 30 aprile 1999 n. 130 in materia di cartolarizzazione dei crediti, come successivamente modificata ed integrata (la "Legge 130/99") e dell'articolo 58, commi da 2 a 6 del D.Lgs. n. 385 del 1° settembre 1993, come successivamente modificato e integrato (il "Testo Unico Bancario"), corredato dall'informativa ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) n. 2016/679 (il "GDPR") e del D.Lgs. 30 giugno 2003 n. 196, come modificato dal D.Lgs. 10 agosto 2018 n. 101 La societa' LeaseCo Simeto S.r.l. (Il "Cessionario"), societa' veicolo d'appoggio unipersonale a responsabilita' limitata - costituita ai sensi dell'articolo 7.1, commi 4 e 5, della Legge 130/1999 (nell'interesse esclusivo dell'operazione di cartolarizzazione in corso di realizzazione da parte della societa' di cartolarizzazione Simeto SPV S.r.l.) - comunica che, con atto a rogito del Notaio Ludovico Maria Capuano di Napoli in data 13 settembre 2022 (la "Data di Stipula"), Repertorio n. 12094 Raccolta n. 6848, ai sensi dell'articolo 7.1, commi 4 e 5 della Legge 130/99 e dell'articolo 58, commi 2, 3, 4, 5 e 6 del Testo Unico Bancario, il Cessionario ha acquistato a titolo oneroso e pro soluto da Unicredit Leasing S.p.A. (il "Cedente"), con efficacia economica dalle ore 00.01 CET del giorno 30 giugno 2022 (la "Data di Valutazione") e con efficacia giuridica dal 15 settembre 2022 (la "Data di Cessione"): A. un complesso di beni e rapporti giuridici consistenti in tutti i beni, le passivita' (a esclusione delle Passivita' Escluse, come di seguito definite) e i rapporti giuridici relativi al contratto di leasing stipulato il 13 dicembre 2006 (il "Contratto di Leasing"): (a) il cui utilizzatore del Contratto di Leasing e' stato classificato come "in sofferenza" ai sensi della Circolare della Banca d'Italia n. 272/2008 (Matrice dei Conti), come successivamente modificata e integrata e la cui classificazione e' stata segnalata alla Centrale dei Rischi ai sensi della Circolare della Banca d'Italia n. 139/1991, come successivamente modificata e integrata; (b) diverso dai crediti pecuniari (ma con inclusione dei crediti all'equo compenso ed al pagamento di indennizzi, penali e danni in caso di inadempimento o risoluzione del Contratto di Leasing); e (c) identificato dal seguente numero: - Contratto di locazione finanziaria numero IC 1053463 (ex n. 88307); B. i diritti e gli obblighi nascenti da un contratto di gestione (il "Contratto di Gestione") stipulato tra il Cedente e la societa' Simeto SPV S.r.l. (la "Societa'"), in relazione ai beni e rapporti giuridici di cui al precedente punto A, (congiuntamente, i "Beni e Rapporti Giuridici"). "Passivita' Escluse" indica: (a) qualsiasi passivita' relativa ad eventuali procedimenti o indagini penali (incluse eventuali misure cautelari) per fatti compiuti dal Cedente e dalle originarie societa' concedenti ai sensi del Contratto di Leasing e/o dai loro legali rappresentanti, procuratori o dipendenti, (b) qualsiasi passivita' relativa a pretese avanzate dagli utilizzatori o dagli eventuali garanti dei crediti, nell'ambito di eventuali cause passive in relazione all'applicazione della normativa in materia di usura o di anatocismo e capitalizzazione degli interessi o di tutela dei dati personali, trasparenza e correttezza nelle relazioni e nei servizi bancari e nelle relative comunicazioni o segnalazioni (tra cui quelle alla Centrale dei Rischi), per fatti anteriori alla Data di Stipula, in ciascun caso per l'importo che eccede l'importo nominale dei crediti vantati nei confronti del relativo utilizzatore che il Cessionario e/o Simeto SPV S.r.l. sono in grado di validamente eccepire in compensazione rispetto alla summenzionata pretesa; (c) qualsiasi passivita' relativa a azioni per eventuale revocatoria di importi ricevuti o incassati dal Cedente o dalle sue danti causa prima della Data di Stipula (esclusa) in relazione ai crediti ceduti a Simeto SPV S.r.l. e/o ai Beni e Rapporti Giuridici ceduti al Cessionario; fermo restando che, in nessun caso, le passivita' relative al Contratto di Gestione sono Passivita' Escluse. L'acquisto dei Beni e Rapporti Giuridici e' stato effettuato in continuita' rispetto ai rapporti obbligatori esistenti e in particolare e' volto a preservare la funzione di garanzia dei beni in leasing rispetto al soddisfacimento dei crediti derivanti da tali contratti, che sono stati separatamente ceduti dal Cedente alla Societa' nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione realizzata ai sensi dell'articolo 7.1 della Legge 130/99 dalla Societa' stessa (la "Cartolarizzazione"). I Beni e Rapporti Giuridici includono il bene immobile di proprieta' del Cedente oggetto del Contratto di Leasing sopra richiamato, che, in virtu' dell'applicazione dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (come richiamato dall'articolo 7.1, comma 5 della Legge 130/99), e' trasferito al Cessionario senza bisogno di alcuna formalita', salvo il presente avviso e l'iscrizione del presente avviso nel registro delle imprese ai sensi dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In virtu' dell'articolo 58, comma 3 del Testo Unico Bancario, tutti i privilegi e le garanzie, di qualsiasi tipo e natura, da chiunque prestati o comunque esistenti in relazione ai Beni e Rapporti Giuridici, nonche' le trascrizioni nei pubblici registri degli atti di acquisito dei beni in leasing a essi afferenti, conserveranno la loro validita' e il loro grado a favore del Cessionario, senza necessita' di alcuna formalita' o annotazione in favore del Cessionario. In ottemperanza al disposto dell'articolo 7.1 comma 6 della Legge 130/99, per quanto applicabile, fino alla estinzione o alienazione dei Beni e Rapporti Giuridici (a seconda del caso), il Cessionario, anche per conto del Cedente, rendera' disponibile sul sito internet https://www.gardant.eu/verifica-cessioni/ l'elenco dei Beni e Rapporti Giuridici, con indicazione, con riferimento a ciascun utilizzatore, del codice identificativo del Contratto di Leasing e dei dati identificativi del bene ceduto e la conferma della avvenuta cessione agli utilizzatori e altre controparti che ne facciano richiesta. Inoltre, gli utilizzatori e le altre controparti interessate potranno richiedere conferma dell'avvenuta cessione mediante invio di richiesta scritta al seguente indirizzo: simetospvsrl@legalmail.it. Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 5 della Legge 130/99 il Cessionario ha conferito mandato di eseguire gli adempimenti derivanti dal Contratto di Leasing a Master Gardant S.p.A., societa' per azioni con sede legale in Roma, Via Curtatone 3, capitale sociale Euro 2.160.000,00 i.v., codice fiscale e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese di Roma 15758471005, partita IVA numero 15430061000 (il "Master Servicer"), quale soggetto incaricato dalla Societa', nel contesto della Cartolarizzazione, di prestare i servizi indicati nell'articolo 2, comma 3, lettera c) della Legge 130/99. In forza della cessione, gli utilizzatori dovranno, con riferimento ai Beni e Rapporti Giuridici, adempiere le loro obbligazioni, inclusa l'eventuale restituzione del bene concesso in forza del relativo Contratto di Leasing, nei confronti del Cessionario e in conformita' con le indicazioni che saranno comunicate tempo per tempo agli utilizzatori stessi. Gli utilizzatori e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa possono rivolgersi per ogni ulteriore informazione a Master Gardant S.p.A., via Curtatone 3 - 00185 Roma; PEC: mastergardantspa@legalmail.it; Telefono: 06694771; oppure, se verra' loro cosi' indicato in successiva corrispondenza, ai soggetti dalla stessa incaricati. Informativa di LeaseCo Simeto S.r.l. ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) n. 2016/679 e del D.lgs. 30 giugno 2003 n. 196, come modificato dal D.lgs. 10 agosto 2018 n. 101 Ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) n. 2016/679 (il "GDPR") e del D.lgs. 30 giugno 2003 n. 196, come modificato dal D.lgs. 10 agosto 2018 n. 101 (congiuntamente al GDPR, la "Normativa Privacy"), informiamo gli utilizzatori ed eventuali loro garanti indicati nella relativa documentazione contrattuale sull'uso dei loro dati personali - anagrafici (ivi inclusi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, nome, cognome, indirizzo e recapito telefonico), patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connessi ai Beni e Rapporti Giuridici - e sui loro diritti (i "Dati Personali"). I Dati Personali in possesso della societa' LeaseCo Simeto S.r.l. - che agisce in qualita' di titolare del trattamento (il "Titolare") - sono stati raccolti presso il Cedente ovvero attraverso fonti accessibili al pubblico (quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i registri tenuti presso l'Agenzia delle Entrate). Agli utilizzatori ed eventuali loro garanti precisiamo che non verranno trattate categorie particolari di dati personali quali, ad esempio, quelli relativi al loro stato di salute, alle loro opinioni politiche e sindacali ed alle loro convinzioni religiose. LeaseCo Simeto S.r.l., in qualita' di Titolare, adiuvata dai responsabili del trattamento, tratta e trattera' i Dati Personali cosi' acquisiti nel rispetto della Normativa Privacy, anche nell'interesse della societa' di cartolarizzazione Simeto SPV S.r.l.., per finalita' connesse e strumentali alla gestione dei Beni e Rapporti Giuridici e, piu' in generale, per la realizzazione di un'operazione di cartolarizzazione dei Crediti, ai sensi dell'articolo 7.1 della Legge 130/99, nonche' nell'ambito delle attivita' legate al perseguimento dell'oggetto sociale e per finalita' strettamente legate all'adempimento di obblighi di legge, regolamenti e normativa comunitaria (tra cui la messa a disposizione di sottoscrittori e futuri investitori nei titoli le informazioni richieste ai sensi degli artt. 5 ss. del Regolamento (UE) n. 2402/2017) ovvero a disposizioni impartite da organi di vigilanza e controllo e da Autorita' a cio' legittimate dalla legge (complessivamente, le "Finalita' del Trattamento"). L'acquisizione ed il trattamento dei Dati Personali e' obbligatoria per le esigenze di gestione e recupero dei Beni e Rapporti Giuridici e per realizzare l'operazione di cessione dei Beni e Rapporti Giuridici, che in assenza sarebbero precluse. I Dati Personali saranno trattati oltre che dal Titolare, anche dal Master Servicer e dagli eventuali delegati dello stesso in qualita' di responsabili del trattamento per conto del Titolare stesso, al fine di: (a) gestire, amministrare, incassare e recuperare i Beni e Rapporti Giuridici; (b) espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in materia di antiriciclaggio e alle segnalazioni richieste ai sensi della vigilanza prudenziale, del D.lgs. 1 settembre 1993 n. 385 (il "Testo Unico Bancario"), delle istruzioni di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile, anche inviando alle autorita' competenti ogni comunicazione o segnalazione di volta in volta richiesta dalle leggi, regolamenti ed istruzioni applicabili al Titolare o ai Beni e Rapporti Giuridici; (c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di un archivio unico informatico. In relazione alle indicate finalita', il trattamento dei Dati Personali avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle finalita' stesse e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi per il tempo necessario a garantire la gestione e il recupero dei Beni e Rapporti Giuridici e l'adempimento degli obblighi di legge. In linea generale, i Dati Personali sono conservati per un periodo temporale di 10 (dieci) anni a decorrere dalla chiusura del singolo rapporto contrattuale da cui originano i Beni e Rapporti Giuridici. I Dati Personali potranno, altresi', essere trattati per un termine superiore, ove intervenga un atto interruttivo e/o sospensivo della prescrizione che giustifichi il prolungamento della conservazione dei dati. Per le Finalita' del Trattamento, i Dati Personali potranno essere comunicati o resi disponibili, a titolo esemplificativo: (i) a societa', associazioni o studi professionali che prestano attivita' di assistenza o consulenza al Cedente e/o al Cessionario (inclusi due diligence provider e i Master Servicer, nelle rispettive qualita' di responsabili del trattamento), (ii) a societa' controllate, controllanti o societa' soggette a comune controllo e a societa' collegate o agli investitori o potenziali investitori nei titoli di cartolarizzazione, nonche' (iii) a societa' di recupero crediti, finanziatori, assicuratori, partner, fornitori, agenti e consulenti (anche IT), nonche' revisori. I Dati Personali del debitore ceduto e dei suoi garanti potranno essere comunicati - sempre nell'ambito delle Finalita' del Trattamento su esposte - alla Banca d'Italia e alle altre autorita' governative e regolamentari che eventualmente ne abbiano titolo, in conformita' alle norme di legge e/o regolamentari applicabili, e a tutti gli altri soggetti cui tali comunicazioni devono essere fatte ai fini dello svolgimento dei servizi e per l'esatto e diligente adempimento degli obblighi imposti dalla normativa vigente, ciascuno destinatario dei Dati Personali in qualita' di responsabile del trattamento e/o comunque in conformita' alla Normativa Privacy (ad esempio, in qualita' di "titolari", ossia in piena autonomia, in quanto estranei all'originario trattamento effettuato). Gli utilizzatori ceduti e gli eventuali loro garanti potranno rivolgersi ai predetti soggetti terzi per esercitare i diritti riconosciuti loro dalla Normativa Privacy. Pertanto, i rispettivi dipendenti e collaboratori potranno venire a conoscenza dei Dati Personali in qualita' di incaricati del trattamento e nell'ambito e nei limiti delle mansioni assegnate loro. L'elenco completo dei responsabili del trattamento e' consultabile presso la sede legale del Titolare e/o di Master Gardant S.p.A. (il "Responsabile"). In aggiunta, i Dati Personali potranno essere comunicati, sempre in relazione alle Finalita' del Trattamento su esposte, alla societa' di cartolarizzazione Simeto SPV S.r.l. ed agli altri soggetti coinvolti nell'operazione di cartolarizzazione che sara' realizzata da Simeto SPV S.r.l. a valere sui crediti pecuniari cui i Beni e Rapporti Giuridici afferiscono (inclusi gli investitori o potenziali investitori nei titoli) ed alle autorita' di vigilanza del Cessionario (o del suo gruppo di appartenenza) in ottemperanza agli obblighi di legge. Il Titolare e/o i responsabili del trattamento potranno trasferire i Dati Personali all'estero in Unione Europea o fuori della stessa, in ogni caso in conformita' alle previsioni della Normativa Privacy. In particolare, i Dati Personali saranno mantenuti entro lo Spazio Economico Europeo o in paesi terzi che la Commissione Europea abbia ritenuto fornire un adeguato livello di protezione dei dati personali, ovvero, in mancanza di una decisione in tal senso della Commissione Europea, solo secondo una delle modalita' consentite dalla Normativa Privacy. In ogni caso, i Dati Personali non saranno oggetto di diffusione. La Normativa Privacy riconosce agli Interessati (i.e. i debitori e contraenti ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa e altri interessati) taluni diritti, ossia: (a) ottenere dal titolare o da ciascun responsabile del trattamento la conferma dell'esistenza di Dati che li riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile; (b) ottenere l'indicazione dell'origine dei Dati, le finalita' e le modalita' del trattamento e la logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici; (c) chiedere di conoscere gli estremi identificativi del titolare e dei responsabili; (d) chiedere conferma dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i Dati possono essere comunicati o che potranno venirne a conoscenza in qualita' di titolari o responsabili; (e) ottenere l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi sia interesse, l'integrazione dei Dati; (f) ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei Dati trattati in violazione di legge (compresi quelli di cui non e' necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati); (g) chiedere l'attestazione che le operazioni di cui ai punti (e) ed (f) che precedono sono state portate a conoscenza (anche per quanto riguarda il loro contenuto) di coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi (salvo quando tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato); e (h) richiedere la limitazione di trattamento ove non tutti i Dati fossero necessari per il perseguimento delle finalita' sopra esposte. Ciascun Interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i) per motivi legittimi, al trattamento dei Dati che lo riguardano, ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta; e (ii) al trattamento di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale. E' fatto in ogni caso salvo il diritto di proporre reclamo all'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali (www.garanteprivacy.it), Piazza Venezia n. 11, 00187, Roma (RM) o all'Autorita' Giudiziaria. I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa, al fine di esercitare i suddetti diritti nonche' di ottenere ogni ulteriore informazione rispetto al trattamento dei dati personali potranno rivolgersi, mediante comunicazione scritta, all'indirizzo del Titolare, LeaseCo Simeto S.r.l., con sede legale in via Curtatone, 3, 00185 Roma, Telefono 06694771 - Fax 0669477903, indirizzo pec: leasecosimetosrl@legalmail.it ovvero all'indirizzo del Responsabile Master Gardant S.p.A., con sede legale in Via Curtatone, 3, 00185 Roma, Telefono 06694771 - indirizzo pec: mastergardantspa@legalmail.it ovvero al Responsabile per la protezione dei dati (DPO) delle societa' del Gruppo Gardant, Via Curtatone, 3, 00185 Roma, - e-mail: dpo@gardant.eu. Roma, 15 settembre 2022 LeaseCo Simeto S.r.l. - L'amministratore unico Daniele Gentili TX22AAB10273