Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione - R.G. 8405/2022
Compaiono i Sigg.ri Patrizio Betti CF BTT PRZ 64L15 D612M e
Fioravanti Stefano, CF FRV SFN 63L08 D612T rappresentati e difesi
dall'Avv. Alfredo Calistri (CF CLS LRD 69H04 A561P) domiciliati in
Montecatini T. (PT) via Manin n. 32 ed Espongono I comparenti sono
formalmente comproprietari in ragione di 1/8 delle seguenti unita'
immobiliari ad uso civile abitazione site in Signa, Via XIII Martiri
e piu' precisamente: 1) unita' immobiliare con accesso dal civico 12,
rappresentata al Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 7,
mappale n. 20 subb. 7 categoria A/3 classe 2, vani 5, rendita
catastale E 232,41, confini via XIII Martiri, beni Barcaioli/ Ravoni,
beni Marinari/Nucci, beni Abate ssa 2) Unita' con accesso dal civico
10 rappresentata al Catasto Fabbricati al foglio di mappa 7,
particella 20 sub. 6, categoria A/3, classe 2, vani 3,5, rendita E
162,68 (per l'abitazione e la resede urbana) al catasto terreni al
foglio di mappa 7, mappale 442 qualita' seminativo classe 3, mq 160
ed E. 0,33 ra. I detti beni confinano con la Via XIII Martiri, beni
di cui al punto 1, beni Marinari/ Nucci, beni Abate, SR 66 Pistoiese,
s.s.a. I diritti dominicali spettanti ai comparenti sono loro
pervenuti per successione ereditaria del padre Betti Silvio, per
quanto riguarda il Sig Betti Patrizio e della madre Sig.ra Idamia
Mannori per quanto riguarda il Sig. Fioravanti Stefano.
Detti immobili risultano intestati ai Sigg.ri BETTI BIANCA di
Baldassarre Mar Pasquetti, BETTI Luigi di BALDASSARRE; BETTI NELLA di
Baldassare Mar Peruzzi, BETTI ONELIA di Baldassarre Mar Paoli, BETTI
ROSINA di Bandassarre Mar Tarducci, MANNORI LUCIANO di Giulio,
MANNORI SILVANO di Giulio. Il terreno mappale 422 risulta intestato
al Sig BETTI LUIGI fu Baldassarre. Gli attori fin dal 2000 e prima di
loro i loro danti causa Sig.ra Idamia Mannori e Betti Silvio dagli
anni 1950 hanno esercitato rispettivamente la Idamia Mannori e il Sig
Fioravanti il possesso pubblico pacifico e in maniera ininterrotta
sull'immobile meglio identificato sopra sub 1) e il Sig. Betti Silvio
e poi il Sig Betti Patrizio sull'immobile meglio identificato sopra
sub 2) comportandosi uti domiunus e questo per oltre 20 anni senza
aver mai ricevuto alcuna contestazione ne' in via giudiziaria che
stragiudiziale e senza che altri abbia rivendicato la proprieta'.
Il possesso esercitato dagli odierni comparenti sugli immobili di
cui e' causa presenta tutti gli elementi imprescindibili ai fini
dell'usucapione essendo esso inequivoco, pacifico, ossia non
acquistato in modo violento o clandestino, continuo ed ininterrotto
per oltre 20 anni. Tutto cio' premesso, il sottoscritto procuratore
Cita I sig.ri BETTI BIANCA di Baldassarre Mar Pasquetti, BETTI Luigi
di BALDASSARRE; BETTI NELLA di Baldassari Mar Peruzzi, BETTI ONELIA
di Baldassarre Mar Paoli, BETTI ROSINA di Baldassarre Mar Tarducci,
MANNORI LUCIANO di Giulio, MANNORI SILVANO di Giulio, Tozzi Rosina,
Betti Romano, Betti Giovanni, Sanzio Pasqualetti, Tarcisio
Pasqualetti, Nesi Silvano, Paoli Lory, Paoli Renzo, Paoli Mario,
Paoli Cristina, Paoli Antonella, Paoli Stefania, Tarducci Massimo,
Tarducci Roberto, Tarducci Anna, Paoli Fabio, Paoli Francesco,
Mannori Anna Maria, Mannori Silvana, Mannori Enzo, Peruzzi Adolfo ed
i loro eredi a comparire dinanzi Tribunale intestato, G.I. designando
ex art. 168 bis c.p.c., sua sede all'udienza del 21.04.23 ore 9,00 e
seguenti, con invito a costituirsi in giudizio nel termine di venti
giorni prima dell'udienza indicata ai sensi e nelle forme stabilite
dall'art. 166 c.p.c., con espresso avvertimento che la costituzione
oltre i termini indicati implica le decadenze di cui agli artt. 38 e
167 c.p.c. e che in difetto si procedera' in loro legittima
contumacia, per sentire accogliere le seguenti CONCLUSIONI Voglia il
Tribunale adito previo accertamento dei fatti di causa e contrariis
reiectis:
accertare i fatti di cui in premessa ed in conseguenza di cio'
accertare e dichiarare l'intervenuta usucapione: - della proprieta'
dei restanti diritti pari a 7/8 sull'immobile sito in Signa (FI), Via
XIII Martiri e precisamente unita' immobiliare con accesso dal civico
12, sviluppata su tre piani fuori terra e costituita da ingresso con
rampa di scale al piano terra, corridoio con latrina e un vano al
piano primo dal quale la scala prosegue e giunge al paino secondo
sottotetto dove si trovano due vani ed un bagno. Detta unita' risulta
rappresentata al Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 7,
mappale n. 20 subb. 7 categoria A/3 classe 2, vani 5 rendita
catastale E 232,41, confini via XIII Martiri, beni Barcaioli/ Ravoni,
beni Marinari/Nucci, beni Abate ssa a favore del Sig Stefano
Fioravanti; - della proprieta' dei restanti diritti pari a 7/8
sull'immobile sito in Signa (FI), Via XIII Martiri e precisamente
unita' con accesso dal civico 10 costituita da ampio locale
soggiorno-pranzo, cucina e bagno al piano terra e due vani,
disimpegno al piano primo raggiungibile da scala a giorno dipartente
dal sottostante vano soggiorno, il tutto corredato da corte esclusiva
esterna accessibile unicamente dal vano cucina. Tale corte si estende
oltre il lotto urbano (mappale 20) fino al confine con la SS46 in
quanto risulta composta in parte anche dal mappale 422. Detta unita'
risulta rappresentata al Catasto Fabbricati al foglio di mappa 7,
particella 20 sub. 6, categoria A73, classe 2, vani 3,5, rendita E
162,68 (per l'abitazione e la resede urbana) al catasto terreni al
foglio di mappa 7, mappale 442 qualita' seminativo classe 3 mq 160 ed
E. 0,33 ra. I detti beni confinano con la Via XIII Martiri, beni di
cui al punto 1, beni Marinari/ Nucci, beni Abate, SR 66 Pistoiese,
s.s.a. a favore del Sig Betti Patrizio per avere gli attori mantenuto
il possesso delle dette unita' immobiliari in modo continuato,
pacifico e non interrotto per oltre 20 anni e conseguentemente
ordinare all'Ufficio del Territorio Competente le opportune
trascrizioni e volture a favore di essi attori con esonero di
responsabilita' per il Conservatore dei RR II. Con vittoria di spese
e competenze di causa.
Montecatini Terme, Firenze li' 29/05/2022
avv. Alfredo Calistri
TX22ABA10350
