Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione - R.G. 8405/2022 Compaiono i Sigg.ri Patrizio Betti CF BTT PRZ 64L15 D612M e Fioravanti Stefano, CF FRV SFN 63L08 D612T rappresentati e difesi dall'Avv. Alfredo Calistri (CF CLS LRD 69H04 A561P) domiciliati in Montecatini T. (PT) via Manin n. 32 ed Espongono I comparenti sono formalmente comproprietari in ragione di 1/8 delle seguenti unita' immobiliari ad uso civile abitazione site in Signa, Via XIII Martiri e piu' precisamente: 1) unita' immobiliare con accesso dal civico 12, rappresentata al Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 7, mappale n. 20 subb. 7 categoria A/3 classe 2, vani 5, rendita catastale E 232,41, confini via XIII Martiri, beni Barcaioli/ Ravoni, beni Marinari/Nucci, beni Abate ssa 2) Unita' con accesso dal civico 10 rappresentata al Catasto Fabbricati al foglio di mappa 7, particella 20 sub. 6, categoria A/3, classe 2, vani 3,5, rendita E 162,68 (per l'abitazione e la resede urbana) al catasto terreni al foglio di mappa 7, mappale 442 qualita' seminativo classe 3, mq 160 ed E. 0,33 ra. I detti beni confinano con la Via XIII Martiri, beni di cui al punto 1, beni Marinari/ Nucci, beni Abate, SR 66 Pistoiese, s.s.a. I diritti dominicali spettanti ai comparenti sono loro pervenuti per successione ereditaria del padre Betti Silvio, per quanto riguarda il Sig Betti Patrizio e della madre Sig.ra Idamia Mannori per quanto riguarda il Sig. Fioravanti Stefano. Detti immobili risultano intestati ai Sigg.ri BETTI BIANCA di Baldassarre Mar Pasquetti, BETTI Luigi di BALDASSARRE; BETTI NELLA di Baldassare Mar Peruzzi, BETTI ONELIA di Baldassarre Mar Paoli, BETTI ROSINA di Bandassarre Mar Tarducci, MANNORI LUCIANO di Giulio, MANNORI SILVANO di Giulio. Il terreno mappale 422 risulta intestato al Sig BETTI LUIGI fu Baldassarre. Gli attori fin dal 2000 e prima di loro i loro danti causa Sig.ra Idamia Mannori e Betti Silvio dagli anni 1950 hanno esercitato rispettivamente la Idamia Mannori e il Sig Fioravanti il possesso pubblico pacifico e in maniera ininterrotta sull'immobile meglio identificato sopra sub 1) e il Sig. Betti Silvio e poi il Sig Betti Patrizio sull'immobile meglio identificato sopra sub 2) comportandosi uti domiunus e questo per oltre 20 anni senza aver mai ricevuto alcuna contestazione ne' in via giudiziaria che stragiudiziale e senza che altri abbia rivendicato la proprieta'. Il possesso esercitato dagli odierni comparenti sugli immobili di cui e' causa presenta tutti gli elementi imprescindibili ai fini dell'usucapione essendo esso inequivoco, pacifico, ossia non acquistato in modo violento o clandestino, continuo ed ininterrotto per oltre 20 anni. Tutto cio' premesso, il sottoscritto procuratore Cita I sig.ri BETTI BIANCA di Baldassarre Mar Pasquetti, BETTI Luigi di BALDASSARRE; BETTI NELLA di Baldassari Mar Peruzzi, BETTI ONELIA di Baldassarre Mar Paoli, BETTI ROSINA di Baldassarre Mar Tarducci, MANNORI LUCIANO di Giulio, MANNORI SILVANO di Giulio, Tozzi Rosina, Betti Romano, Betti Giovanni, Sanzio Pasqualetti, Tarcisio Pasqualetti, Nesi Silvano, Paoli Lory, Paoli Renzo, Paoli Mario, Paoli Cristina, Paoli Antonella, Paoli Stefania, Tarducci Massimo, Tarducci Roberto, Tarducci Anna, Paoli Fabio, Paoli Francesco, Mannori Anna Maria, Mannori Silvana, Mannori Enzo, Peruzzi Adolfo ed i loro eredi a comparire dinanzi Tribunale intestato, G.I. designando ex art. 168 bis c.p.c., sua sede all'udienza del 21.04.23 ore 9,00 e seguenti, con invito a costituirsi in giudizio nel termine di venti giorni prima dell'udienza indicata ai sensi e nelle forme stabilite dall'art. 166 c.p.c., con espresso avvertimento che la costituzione oltre i termini indicati implica le decadenze di cui agli artt. 38 e 167 c.p.c. e che in difetto si procedera' in loro legittima contumacia, per sentire accogliere le seguenti CONCLUSIONI Voglia il Tribunale adito previo accertamento dei fatti di causa e contrariis reiectis: accertare i fatti di cui in premessa ed in conseguenza di cio' accertare e dichiarare l'intervenuta usucapione: - della proprieta' dei restanti diritti pari a 7/8 sull'immobile sito in Signa (FI), Via XIII Martiri e precisamente unita' immobiliare con accesso dal civico 12, sviluppata su tre piani fuori terra e costituita da ingresso con rampa di scale al piano terra, corridoio con latrina e un vano al piano primo dal quale la scala prosegue e giunge al paino secondo sottotetto dove si trovano due vani ed un bagno. Detta unita' risulta rappresentata al Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 7, mappale n. 20 subb. 7 categoria A/3 classe 2, vani 5 rendita catastale E 232,41, confini via XIII Martiri, beni Barcaioli/ Ravoni, beni Marinari/Nucci, beni Abate ssa a favore del Sig Stefano Fioravanti; - della proprieta' dei restanti diritti pari a 7/8 sull'immobile sito in Signa (FI), Via XIII Martiri e precisamente unita' con accesso dal civico 10 costituita da ampio locale soggiorno-pranzo, cucina e bagno al piano terra e due vani, disimpegno al piano primo raggiungibile da scala a giorno dipartente dal sottostante vano soggiorno, il tutto corredato da corte esclusiva esterna accessibile unicamente dal vano cucina. Tale corte si estende oltre il lotto urbano (mappale 20) fino al confine con la SS46 in quanto risulta composta in parte anche dal mappale 422. Detta unita' risulta rappresentata al Catasto Fabbricati al foglio di mappa 7, particella 20 sub. 6, categoria A73, classe 2, vani 3,5, rendita E 162,68 (per l'abitazione e la resede urbana) al catasto terreni al foglio di mappa 7, mappale 442 qualita' seminativo classe 3 mq 160 ed E. 0,33 ra. I detti beni confinano con la Via XIII Martiri, beni di cui al punto 1, beni Marinari/ Nucci, beni Abate, SR 66 Pistoiese, s.s.a. a favore del Sig Betti Patrizio per avere gli attori mantenuto il possesso delle dette unita' immobiliari in modo continuato, pacifico e non interrotto per oltre 20 anni e conseguentemente ordinare all'Ufficio del Territorio Competente le opportune trascrizioni e volture a favore di essi attori con esonero di responsabilita' per il Conservatore dei RR II. Con vittoria di spese e competenze di causa. Montecatini Terme, Firenze li' 29/05/2022 avv. Alfredo Calistri TX22ABA10350