Riconoscimento di proprieta' - Decreto per usucapione speciale ex
art. 1159-bis c.c. e Legge 346/1976 - Accoglimento
Il Tribunale di Potenza, Sezione Civile, in composizione
monocratica nella persona del giudice Nicola Alessandro Vecchio, a
scioglimento della riserva assunta all'udienza del 12.01.2024,
pronuncia il seguente DECRETO
letto il ricorso ex art. 1159-bis c.c. depositato in data
21.02.2023 dalla difesa di CORNACCHIA MARIA e finalizzato al
riconoscimento della proprieta' del fondo in agro di Montemilone,
C/da Demanio Piccolo, riportato nel Catasto Terreni di detto Comune
al foglio di mappa n. 10, particelle: n. 38, seminativo di 3^ classe,
esteso ha 0.33.70, n. 39, pascolo di 1^ classe, esteso ha 0.66.00 e
n. 77, seminativo di 3^ classe, esteso ha 0.06.85;
osservato che si tratta di fondo rustico cui e' applicabile l'art.
1159 bis c.c., in quanto, pur non trovandosi in Comune (Montemilone)
classificato come montano, risulta, ex art. 1159 bis, comma IV, c.c.,
avere un reddito dominicale iscritto in Catasto (€ 19,75) inferiore a
€ 180,76 (pari a £. 350.000,00), e dunque risultando applicabile,
dopo le modifiche apportate dalla L. n. 97/1994 alla L. n. 346/1976,
l'art. 1159 bis c.c. (cfr. Cass. civ., 22.06.2006, n. 14414);
rammentato inoltre che oggetto dell'usucapione speciale puo'
essere, come nel caso di specie, un fondo rustico ancorche' privo di
annessi fabbricati (cfr. Cass. civ., Sez. un., 18.10.1993, n. 10301 e
Trib. Velletri, 10.06.1987);
preso atto che, come da certificazioni in atti, la richiesta di
riconoscimento della proprieta' e' stata resa nota mediante
affissione dell'istanza per novanta giorni all'albo del Comune di
Montemilone (dal 21.03.2023 al 19.06.2023) nonche' all'albo del
Tribunale di Potenza (a partire dal 27.03.2023 e come da annotazione
del 18.07.2023);
rilevato altresi' che l'istanza e' stata pubblicata per estratto
nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana del 30.03.2023
(anno 164, n° 38, pag. 40 del Foglio delle Inserzioni);
verificato altresi' che il ricorso risulta notificato a coloro che
nei registri immobiliari figurano come titolari di diritti reali
sull'immobile ed a coloro che, nel ventennio antecedente alla
presentazione della richiesta, hanno trascritto contro l'istante o i
suoi danti causa domanda giudiziale non perenta diretta a rivendicare
la proprieta' o altri diritti reali di godimento sui fondi medesimi;
considerato che dalla scadenza dei termini sono decorsi novanta
giorni senza che siano state proposte tempestive opposizioni [cfr.
nota depositata dal difensore della ricorrente in data 09.01.2024 ore
18:48];
verificato che ricorrono le condizioni ed i presupposti di cui agli
artt. 1159-bis c.c. e 2 della legge 346/1976;
rilevato poi che, come puo' desumersi dalle dichiarazioni assunte
direttamente dallo scrivente all'udienza del 12.01.2024 [inf. D'AMICO
VINCENZO - soggetto che ha confermato tutte le circostanze e
precisato di aver svolto lavori agricoli presso tali fondi, e.g. di
"aratura, mietitura, semina dei campi", su incarico della ricorrente,
in modo pacifico e indisturbato - "non ho mai visto nessuno suoi
luoghi oggetto di causa, ne' qualcuno si e' mai opposto allo
svolgimento dei lavori" - e da piu' di 15 anni - "da almeno 20 anni e
in particolare gia' dai primi anni 2000 (dal mio rientro da
Milano)"], la ricorrente ha posseduto in maniera continuata, pacifica
e indisturbata, nonche' per oltre quindici anni, il fondo rustico
innanzi citato;
ritenuta superflua, sulla base della documentazione prodotta e
delle informazioni assunte, l'acquisizione di ulteriori elementi di
prova;
visto l'art. 3, legge 346/1976; P.Q.M.
- ACCOGLIE il ricorso e, per l'effetto, DICHIARA il riconoscimento
in capo a CORNACCHIA MARIA della proprieta' esclusiva del seguente
fondo rustico:
in agro di Montemilone, C/da Demanio Piccolo, riportato nel Catasto
Terreni di detto Comune al foglio di mappa n. 10, particelle: n. 38,
seminativo di 3^ classe, esteso ha 0.33.70, n. 39, pascolo di 1^
classe, esteso ha 0.66.00 e n. 77, seminativo di 3^ classe, esteso ha
0.06.85;
- ORDINA che, a cura della ricorrente, il presente decreto sia
pubblicato mediante affissione per novanta giorni negli albi del
Comune di Potenza e del Tribunale di Potenza, con l'espressa
avvertenza che ogni interessato puo' proporre opposizione entro i
sessanta giorni successivi alla compiuta affissione;
- ORDINA altresi' che, entro quindici giorni dalla affissione nei
due albi suddetti, il presente provvedimento sia pubblicato a cura
del ricorrente, per estratto e per una sola volta, sulla Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana.
Cosi' deciso in Potenza, 12 gennaio 2024.
Il Giudice
N.A. Vecchio
avv. Federico Pagano
TX24ABM1716
