Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (come
di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130")
La societa' VITTORIA SPV S.r.l., societa' per la cartolarizzazione
di proventi derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i medesimi,
costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2
della Legge 130, con sede legale in Corso Vittorio Emanuele II n.
24/28, Milano, Italia (la "Societa'"), comunica - anche ai fini
dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del relativo vincolo
di destinazione ai sensi dell'articolo 7.2, comma 2 della Legge 130 -
che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione in corso di
realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2
della Legge 130 (l' "Operazione di Cartolarizzazione"), e' diventata
titolare in forza di decreto di trasferimento emesso dal dott. Enrico
Vernizzi nell'ambito della procedura di fallimento pendente dinanzi
al Tribunale di Parma al n. 1/2015 in data 18 aprile 2023 e
depositato in cancelleria in data 22 aprile 2024, dei seguenti
diritti relativamente ai beni immobili meglio identificati in tale
decreto, e specificatamente:
1) Salsomaggiore Terme alla via G. Matteotti n. 47 - 49
La piena proprieta' di:
Catasto Fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 21,
mappale 1041, subalterno 2, graffata alle particelle 1043, 1047 sub
2, 1288 sub 8
2) Nel Comune di Salsomaggiore Terme alla via G. Matteotti n. 47 -
49
La piena proprieta' di:
Catasto Fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 21,
mappale 1288, subalterni
9-10-13-14-15-18-19-20-21-22-27-28-30-31-32-34-36-37-38-39-40-41-43;
foglio 21 particella 1045 graffata alle particelle 1288 sub 35 e
1333 sub 2.
Le porzioni e le aree comuni di:
Catasto Fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 21,
particelle 1331, 1332, 1334, 1354, 1289, 1353 con corrispondenza al
Catasto Terreni del Comune di Salsomaggiore Terme come segue:
Foglio 21, particella 1331, ente urbano di mq. 2983
Foglio 21, particella 1332, ente urbano di mq. 1470
Foglio 21, particella 1333, ente urbano di mq. 4
Foglio 21, particella 1334, ente urbano di mq. 2583
Foglio 21, particella 1354, ente urbano di mq. 40
Foglio 21, particella 1043, ente urbano di mq. 280
Foglio 21, particella 1045, ente urbano di mq. 20
Foglio 21, particella 1288, ente urbano di mq. 1553
(congiuntamente, gli "Immobili").
Gli Immobili, nonche' le somme in qualsiasi modo derivanti dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito dalla Societa' nell'ambito
dell'Operazione di Cartolarizzazione costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della Societa' e da quello
relativo ad altre operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi
degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la
medesima avesse in ogni tempo a realizzare e sono destinati al
soddisfacimento dei diritti dei portatori dei titoli contraddistinti
dal seguente codice ISIN: IT0005558223 emessi dalla Societa' e degli
eventuali ulteriori titoli che potranno essere emessi dalla Societa'
nell'ambito dell'Operazione di Cartolarizzazione, nonche' dei
concedenti i finanziamenti reperiti dalla Societa', nell'ambito
dell'Operazione di Cartolarizzazione, nonche' di ogni ulteriore
creditore della Societa' nell'ambito dell'Operazione di
Cartolarizzazione.
Il ruolo di servicer - ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento" e della
verifica della conformita' delle operazioni svolte nel contesto
dell'Operazione di Cartolarizzazione alla legge e al prospetto
informativo - sara' svolto da Zenith Global S.p.A., con sede legale
in Corso Vittorio Emanuele II n. 24/28, Milano, Italia, codice
fiscale e numero di registrazione nel Registro delle Imprese di
Milano Monza Brianza Lodi 02200990980, Gruppo IVA n° 11407600961,
iscritta all'Albo Unico tenuto da Banca d'Italia ai sensi
dell'articolo 106 del decreto legislativo numero 385 dell'1 settembre
1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer").
Bayview Italia S.r.l., con sede in Piazza Armando Diaz n. 5,
Milano, Italia, codice fiscale e numero di registrazione nel Registro
delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi 09470190969, svolgera'
l'incarico di "asset manager" al fine di porre in essere, anche
nell'interesse della Societa' e dei sottoscrittori dei titoli, talune
attivita', ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e la gestione degli
Immobili (con l'espressa esclusione di qualsiasi attivita' di
gestione patrimoniale e dei relativi rischi)
Bayview Italia 106 S.p.A. con sede in Piazza Armando Diaz n. 5,
Milano, Italia, codice fiscale e numero di registrazione nel Registro
delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi 11417440960, ha ricevuto
dal Servicer l'incarico di agire quale sub-servicer dell'Operazione
di Cartolarizzazione e, in tale qualita', assumera' il compito di
svolgere alcune attivita' di natura operativa riguardanti il recupero
dei crediti da cui i proventi derivanti dalla proprieta' degli
Immobili potranno derivare.
Milano, 3 maggio 2024
Vittoria SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Diego Bortot
TX24AAB5167
