Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi della Legge n. 130
del 30 aprile 1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") - ed
informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati personali, ai
sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 del
Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016 (il "GDPR")
Luzzatti POP NPLs 2024 S.r.l. (la "Societa'") comunica che in data
10 dicembre 2024 (la "Data di Stipulazione") ha concluso con Banca
Popolare del Cassinate S.c.p.A., Banca Popolare di Puglia e
Basilicata S.c.p.A., Cassa di Risparmio di Asti S.p.A., Banca
Popolare di Fondi Soc. Coop., Banca Popolare di Sondrio S.p.A., Banca
di Piacenza S.c.p.A., Cassa di Risparmio di Fermo S.p.A., Ifis NPL
Investing S.p.A. e Banca CF+ S.p.A. (collettivamente, le "Cedenti" e,
ciascuna di esse, una "Cedente") 9 (nove) contratti di cessione (uno
con ciascuna Cedente) di crediti pecuniari ai sensi e per gli effetti
degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione (i
"Contratti di Cessione" e ciascuno di essi un "Contratto di
Cessione"). In virtu' dei Contratti di Cessione, la Societa' ha
acquistato pro soluto dalle Cedenti, tutti i crediti pecuniari
(derivanti, tra le altre cose, da finanziamenti ipotecari e/o
chirografari) che siano stati individuati nel documento di
identificazione dei Crediti allegato al rispettivo Contratto di
Cessione e che siano vantati verso debitori classificati come
deteriorati, in conformita' alla Circolare di Banca d'Italia n. 272
del 30 luglio 2008 come successivamente modificata e/o integrata
(Matrice dei Conti) (collettivamente, i "Crediti"). I Crediti
derivano da, inter alia, finanziamenti ipotecari e/o chirografari,
sorti nel periodo tra il 1° gennaio 1970 e il 30 giugno 2024.
In particolare, e' stata oggetto di cessione la posizione debitoria
dei debitori ceduti esistente verso la relativa Cedente alle ore
23:59 della data indicata all'interno del relativo documento di
identificazione dei Crediti (la "Data di Individuazione dei
Crediti").
Unitamente ai Crediti sono stati altresi' trasferiti alla Societa'
ai sensi dell'articolo 1263 del codice civile i diritti accessori ai
Crediti (ivi inclusi diritti, azioni, eccezioni o facolta' relativi
agli stessi, tra i quali i diritti derivanti da qualsiasi polizza
assicurativa sottoscritta in relazione ai Crediti) e tutte le
garanzie specifiche ed i privilegi che assistono e garantiscono i
Crediti od altrimenti ad essi inerenti, senza bisogno di alcuna
ulteriore formalita' o annotazione, come previsto dall'articolo 7.1,
comma 6, della Legge sulla Cartolarizzazione.
Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge sulla
Cartolarizzazione, la Cessionaria, anche per conto delle Cedenti,
rendera' disponibili nella seguente pagina web:
https://gaiaweb.zenithglobal.eu/documentigu, fino alla relativa
estinzione, i dati indicativi dei Crediti. Inoltre, i debitori ceduti
potranno richiedere conferma dell'avvenuta cessione mediante invio di
richiesta scritta al seguente indirizzo PEC:
LUZZATTIPOPNPLS2024@LEGALMAIL.IT
La Societa' ha conferito incarico a Master Gardant S.p.A. (il
"Master Servicer"), con sede legale in Via Curtatone, n. 3, 00185 -
Roma (RM), iscritta al Registro delle Imprese di Roma, C.F. e P.IVA
n. 15758471005, capitale sociale Euro 2.160.000,00, interamente
versato, iscritta al n. 247 dell'Albo degli Intermediari finanziari
ex art. 106 T.U.B, affinche', in nome e per conto della Societa',
proceda, in qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei
Crediti, all'amministrazione, gestione, incasso e recupero delle
somme dovute in relazione ai Crediti.
Il Master Servicer ha delegato, con il consenso della Societa',
alcune attivita' relative all'incasso ed al recupero dei Crediti a
(i) Special Gardant S.p.A. ("Special Gardant" o uno "Special
Servicer") societa' con capitale sociale di € 210.000,00 i.v., sede
legale in Via Curtatone, n. 3, 00185 - Roma (RM), codice fiscale e
Partita I.V.A. n. 15759561002; e (ii) Axis S.p.A. ("Axis" o uno
"Special Servicer" e congiuntamente a Special Gardant, gli "Special
Servicers") una societa' cooperativa per azioni con sede legale in
Piazza del Gesu' 46, 00186 Roma, Italia e sede operativa in Via
Atanasio Kircher, 7 - 00197 Roma (RM), Italia, numero di iscrizione
presso il Registro delle Imprese di Roma, codice fiscale e partita
IVA n. 14573791003.
A seguito della cessione tutte le somme dovute alle Cedenti in
relazione ai rispettivi Crediti dovranno essere versate alla Societa'
nelle forme nelle quali il pagamento di tali somme era consentito per
contratto o in forza di legge anteriormente alla suddetta cessione,
fino a comunicazione di diverse indicazioni che potranno essere
comunicate ai debitori ceduti ed ai garanti. A seguito della
cessione, inoltre, la Societa' e' divenuta esclusiva titolare dei
Crediti e, di conseguenza, ai sensi del Regolamento (UE) n. 2016/679
(il "GDPR"), titolare autonomo del trattamento dei dati personali (il
"Titolare") (ivi inclusi, a titolo esemplificativo, quelli
anagrafici, patrimoniali e reddituali) contenuti nei documenti e
nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti, relativi ai debitori
ceduti ed ai rispettivi eventuali garanti, successori ed aventi causa
(i "Dati"), e con la presente intende fornire ai debitori ceduti e ai
relativi garanti alcune informazioni riguardanti l'utilizzo dei Dati
ai sensi degli articoli 13 e 14 del GDPR.
I Dati sono stati raccolti presso terzi in virtu' della cessione
dei Crediti e saranno trattati ai fini della realizzazione della
Cartolarizzazione (come di seguito definita) e per le successive
attivita' di gestione del portafoglio cartolarizzato per le finalita'
specificate di seguito. I Dati saranno trattati dalla Societa' e, in
qualita' di responsabili del trattamento, dal Master Servicer e dagli
Special Servicers, rispettivamente, per conto della Societa' al fine
di: (a) gestire, amministrare, incassare e recuperare i Crediti, (b)
espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana in
materia di antiriciclaggio (ivi inclusa la tenuta e gestione di un
archivio unico informatico) e alle segnalazioni richieste ai sensi
della vigilanza prudenziale, della Legge sulla Cartolarizzazione,
delle istruzioni di vigilanza e di ogni altra normativa applicabile
(anche inviando alle autorita' competenti ogni comunicazione o
segnalazione di volta in volta richiesta dalle leggi, regolamenti ed
istruzioni applicabili alla Societa' o ai Crediti).
Il trattamento dei Dati avviene mediante strumenti manuali,
informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle
suddette finalita' e, comunque, in modo tale da garantire la
sicurezza e la riservatezza degli stessi Dati.
I Dati saranno conservati: (i) su archivi cartacei e informatici;
(ii) per il tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei
crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di legge e
regolamentari dettati in materia di conservazione documentale,
nonche' laddove necessaria, la difesa, anche in giudizio, degli
interessi del Titolare.
Si precisa che i dati personali saranno trattati da parte del
Titolare e degli altri soggetti coinvolti nell'operazione di cessione
dei crediti in base ad un obbligo di legge, oltre che in esecuzione
del rapporto contrattuale, ora ceduto, gia' esistente tra il debitore
e la relativa cedente, senza necessita', dunque, di acquisire il
consenso dell'interessato.
Si precisa che i Dati non saranno oggetto di diffusione ma nei
limiti delle sole finalita' sopra delineate potranno essere inoltre
comunicati a soggetti terzi la cui attivita' sia strettamente
collegata o strumentale alle indicate finalita' del trattamento tra i
quali, che opereranno in qualita' di ulteriori responsabili del
trattamento designati dalla Societa' o dal Master Servicer e dagli
Special Servicers ovvero autonomi titolari del trattamento, in
particolare: (i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e di
pagamento, per l'espletamento dei servizi stessi, (ii) fornitori di
servizi strumentali e ancillari, ivi inclusi i servizi immobiliari e
di informazioni commerciali; agenzie di rating e potenziali
investitori e finanziatori, societa', associazioni e studi
professionali che prestano attivita' di assistenza o consulenza
stragiudiziale o giudiziale; (iii) i revisori contabili e agli altri
consulenti legali, fiscali e amministrativi della Societa'; (iv) le
autorita' di vigilanza, fiscali, e di borsa laddove applicabili, in
ottemperanza ad obblighi di legge; (v) il/i soggetto/i incaricato/i
di tutelare gli interessi dei portatori dei titoli che verranno
emessi dalla Societa' per finanziare, tra l'altro, l'acquisto dei
Crediti nel contesto di un'operazione di cartolarizzazione posta in
essere ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione (la
"Cartolarizzazione"); e (vi) ulteriori soggetti incaricati, tra
l'altro, del recupero dei Crediti.
L'elenco completo dei responsabili del trattamento puo' in ogni
momento essere richiesto al Titolare scrivendo all'indirizzo piu'
avanti indicato. I dipendenti ed i collaboratori di tutti i soggetti
appena indicati potranno dunque venire a conoscenza dei dati
personali dei debitori ceduti, in qualita' di incaricati del
trattamento, nei limiti delle mansioni loro assegnate.
I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti, della Societa'
e degli altri soggetti sopra indicati potranno venire a conoscenza
dei Dati, in qualita' di soggetti autorizzati al trattamento ai sensi
dell'articolo 29 del GDPR.
Si informa che la base giuridica su cui si fonda il trattamento dei
Dati da parte della Societa' e/o dei soggetti a cui questa comunica i
Dati e' identificata nell'esistenza di un obbligo di legge ovvero
nella circostanza che il trattamento e' strettamente funzionale
all'esecuzione del rapporto contrattuale di cui sono parte i debitori
ceduti (pertanto non e' necessario acquisire alcun consenso ulteriore
da parte della Societa' per effettuare il sopra citato trattamento).
Si precisa inoltre che non verranno trattati dati personali di cui
all'articolo 9 del GDPR (ad esempio dati relativi allo stato di
salute, alle convinzioni religiose, filosofiche o di altro genere,
alle opinioni politiche ed alle adesioni a sindacati).
I Dati non sono, di norma, trasferiti al di fuori dello Spazio
Economico Europeo; qualora cio' risulti necessario per le finalita'
sopra descritte, ai soggetti destinatari dei dati saranno imposti
obblighi di protezione e sicurezza equivalenti a quelli garantiti dal
Titolare ai sensi del GDPR.
Si informa, infine, che gli articoli da 15 a 21 del GDPR
attribuiscono agli interessati specifici diritti. In particolare,
ciascun interessato puo':
a) accedere ai propri dati personali, ottenendo evidenza delle
finalita' perseguite da parte del titolare, delle categorie di dati
coinvolti, dei destinatari a cui gli stessi possono essere
comunicati, del periodo di conservazione applicabile, dell'esistenza
di processi decisionali automatizzati;
b) ottenere senza ritardo l'aggiornamento e la rettifica dei dati
personali inesatti che lo riguardano;
c) ottenere, nei casi previsti, la cancellazione dei propri dati;
d) ottenere la limitazione del trattamento o di opporsi allo
stesso, quando possibile;
e) richiedere la portabilita' dei dati direttamente forniti, vale a
dire di riceverli in un formato strutturato, di uso comune e
leggibile da dispositivo automatico, anche per trasmettere tali dati
ad un altro titolare;
f) proporre reclamo all'Autorita' Garante per la Protezione dei
Dati Personali.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa e altri interessati, potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione (ivi inclusa la Data di Individuazione dei Crediti
relativa alla propria posizione debitoria) e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle ore di
apertura di ogni giorno lavorativo bancario, al Master Servicer,
Special Gardant ovvero Axis (per quanto di propria competenza e a
seconda di quale Special Servicer gestisce la posizione debitoria)in
qualita' di responsabili del trattamento e/o presso la sede legale
della Societa'. E' fatto, in ogni caso, salvo il diritto di proporre
reclamo all'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali.
Gli obblighi di comunicazione alla clientela ai fini della Sezione
IV (Comunicazioni alla Clientela) della normativa sulla "Trasparenza
delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari" saranno
adempiuti dal Master Servicer in qualita' di soggetti responsabili di
tali obblighi di comunicazione.
Milano, 11 dicembre 2024
Luzzatti Pop NPLs 2024 S.r.l. - L'amministratore unico
dott.ssa Solidea Barbara Maccioni
TX24AAB12401
