Avviso di cessione di beni e diritti ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis) della Legge 30 aprile
1999, n. 130 (la "Legge sulla Cartolarizzazione")
PAMPLONA SPV S.R.L., societa' a responsabilita' limitata per la
cartolarizzazione di proventi derivanti dalla titolarita' di beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o personali aventi
ad oggetto i medesimi beni, costituita ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b)-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione (la
"Societa'") comunica - anche ai fini dell'individuazione dei beni e
diritti oggetto del relativo vincolo di destinazione ai sensi
dell'articolo 7.2, comma 2, della Legge sulla Cartolarizzazione -
che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione in corso di
realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b)-bis) e 7.2
della Legge sulla Cartolarizzazione (l'"Operazione di
Cartolarizzazione"), ha acquistato in data 3 dicembre 2024 i beni
immobili e i diritti reali immobiliari di seguito identificati, come
in ogni caso identificati e trasferiti ai sensi dell'atto notarile di
compravendita sottoscritto in data 3 dicembre 2024 a rogito del
Notaio Marco Farina di Milano (Rep. 1.659, Racc. 1164), registrato a
Milano DP II il 16 Dicembre 2024 al n. 124781 serie 1T e trascritto a
Sondrio il 17/12/2024 ai nn. 15265/12791, a Milano 1 il 17/12/2024 ai
nn. 85625/63460, a Catania il 17/12/2024 ai nn.60265/45730, a
Pordenone il 17/12/2024 ai nn. 18100/13744, a Milano 2 il 17/12/2024
ai nn. 171200/120880, tra la Societa' e Credit Agricole Italia
S.p.A., con sede legale in Parma, (PR), Via Universita' n. 1, numero
d'iscrizione nel Registro delle Imprese dell'Emilia, codice fiscale e
partita IVA 02113530345 (il "Venditore"):
(i) in Comune di Milano (MI), fabbricato ad uso commerciale,
comprensivo di area cortilizia pertinenziale, in via Ripamonti n.
526, censito nel Catasto Fabbricati del suddetto Comune al foglio
693, particella 1, subalterno 705;
(ii) in Comune di Milano (MI), unita' immobiliari in Via Mecenate
n. 84, censite al Catasto Fabbricati del suddetto Comune al foglio
536, particella 59, subalterni 1143, 1144, 895, 813 e 814, unitamente
ai proporzionali diritti sui beni comuni non censibili di cui al
foglio 536, particella 59, subalterno 1010;
(iii) in Comune di Milano (MI), parte del complesso immobiliare
sito in via San Martino della Battaglia n. 10, angolo Via Melegnano
n. 2 e n. 6 e precisamente l'unita' immobiliare a destinazione
terziaria censita nel Catasto Fabbricati del suddetto Comune al
foglio 476, particella 251, subalterno 701, graffato con la
particella 265, subalterno 712;
(iv) in Comune di Milano (MI), unita' immobiliare ad uso
commerciale sita in viale Umbria n. 52, censita nel Catasto
Fabbricati del suddetto Comune al foglio 483, particella 63,
subalterno 701;
(v) in Comune di Bormio (SO), intero compendio immobiliare sito in
Via dei Molini e precisamente:
a. fabbricato ad uso abitazione, censito nel Catasto Fabbricati del
suddetto Comune al foglio 14, particella 417, subalterni 1, 2, 3, 4,
5, 6, 7, 8 e 9;
b. appezzamenti di terreno nudo, censito nel Catasto Terreni del
suddetto Comune al foglio 14, particelle 418, 899, 901 e 903;
(vi) in Comune di Bronte (CT), intero compendio immobiliare, sito
in Contrada Sciarotta San Nicolo' e precisamente:
a. immobile ad uso commerciale, comprensivo di area cortilizia
pertinenziale, censito nel Catasto Fabbricati del suddetto Comune al
foglio 79, particella 1745, subalterni 4, 5, 6, unitamente ai
proporzionali diritti sui beni comuni non censibili di cui al foglio
89, particella 1745, subalterni 1, 2 e 3;
b. cabina enel, con area cortilizia pertinenziale, censita nel
Catasto Fabbricati del suddetto Comune al foglio 79, particella 1976;
c. unita' immobiliare, composta da locali impianti, censita nel
Catasto Fabbricati del suddetto Comune al foglio 79, particella 2364;
d. area censita nel Catasto Fabbricati del suddetto Comune al
foglio 79, particella 2365, subalterno 1;
e. area censita nel Catasto Fabbricati del suddetto Comune al
foglio 79, particella 2366, subalterno 1;
f. area censita nel Catasto Fabbricati del suddetto Comune al
foglio 79, particella 2367, subalterno 1;
g. area censita nel Catasto Fabbricati del suddetto Comune al
foglio 79, particella 2368, subalterno 1;
h. appezzamento di terreno nudo, censito nel Catasto Terreni del
suddetto Comune al foglio 79, particella 1747;
(vii) in Comune di Cologno Monzese (MI), fabbricato ad uso
industriale, comprensivo di area esterna di pertinenza, sito in Viale
Europa n. 29/31, censito nel Catasto Fabbricati del suddetto Comune
al foglio 27, particella 124;
(viii) in Comune di Pordenone (PN), fabbricato adibito a filiale
bancaria sito in Via Guglielmo Oberdan n. 2, censito nel Catasto
Fabbricati del suddetto Comune al foglio 20, particella 1739,
subalterni 8, 9, 10, 11, unitamente ai proporzionali diritti sui
seguenti beni di cui: (i) al foglio 20, particella 1739, subalterno
12 quale bene comune censibile; e (ii) al foglio 20, particella 1739,
subalterno 13 quale bene comune non censibile;
(congiuntamente, i "Beni").
I Beni, nonche' le somme in qualsiasi modo derivanti dai medesimi e
ogni altro diritto acquisito dalla Societa' nell'ambito
dell'Operazione di Cartolarizzazione costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della Societa' e da quello
relativo ad altre operazioni di cartolarizzazione ai sensi degli
articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione che la medesima avesse in ogni tempo a realizzare e
sono destinati al soddisfacimento dei diritti dei portatori dei
titoli emessi dalla Societa' nell'ambito dell'Operazione di
Cartolarizzazione.
Il ruolo di master servicer - ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento e della
verifica della conformita' delle attivita' e dell'Operazione di
Cartolarizzazione alla legge e al prospetto informativo" - sara'
svolto da Centotrenta Servicing S.p.A. (il "Master Servicer").
Ai sensi e per gli effetti di cui agli articoli 7.2, comma 1,
ultimo periodo e 7.1, comma 8, primo periodo, della Legge sulla
Cartolarizzazione, in forza del Contratto di Servicing e Asset
Management la Societa' ha conferito a Reinvest S.p.A., compiti di
gestione, amministrazione e potere di rappresentanza, e in
particolare l'incarico di "Asset Manager", al fine di porre in
essere, anche nell'interesse della Societa' e dei sottoscrittori dei
titoli da emettere dalla Societa' nell'ambito dell'Operazione di
Cartolarizzazione, talune attivita', ricomprese tra quelle delegabili
a norma di legge, di natura operativa riguardanti, tra l'altro,
l'amministrazione e la gestione dei Beni.
A seguito della cessione, la Societa' e' divenuta esclusiva
titolare dei Beni e, di conseguenza, ai sensi del Regolamento (UE) n.
2016/679 (il "GDPR"), titolare autonomo del trattamento dei dati
contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai
Beni (i "Dati"). I Dati continueranno ad essere trattati con le
stesse modalita' e per le stesse finalita' per le quali gli stessi
sono stati raccolti in sede di instaurazione dei rapporti, cosi' come
a suo tempo illustrate.
La Societa', in virtu' del Contratto di Servicing e Asset
Management, ha nominato il Master Servicer e l'Asset Manager quali
"Responsabili" del trattamento dei Dati.
La Societa' e i suddetti Responsabili tratteranno i Dati per
finalita' connesse e strumentali alla gestione ed amministrazione
degli Immobili, agli obblighi previsti da leggi, da regolamenti e
dalla normativa comunitaria nonche' da disposizioni emesse dalle
autorita' a cio' legittimate dalla legge e da organi di vigilanza e
controllo.
La Societa', il Master Servicer e l'Asset Manager potranno
comunicare i Dati per le "finalita'" del trattamento cui sono
destinati i dati, a persone, societa', associazioni o studi
professionali che prestano attivita' di assistenza o consulenza.
In relazione alle indicate finalita', il trattamento dei Dati
avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici con
logiche strettamente correlate alle finalita' stesse e, comunque, in
modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi.
Tutte le persone interessate potranno rivolgersi per ogni ulteriore
informazione e per esercitare i diritti previsti dagli articoli da 15
a 21 del GDPR, alla Societa', al Master Servicer e all'Asset Manager
presso le rispettive sedi legali ed in orario d'ufficio.
Milano, 15 gennaio 2025
Pamplona SPV S.r.l. - Il legale rappresentante
Mauro Zagheni
TX25AAB561
