Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi dell'articolo 58
del Decreto Legislativo n. 385 del 1° settembre 1993, (il "Testo
Unico Bancario"), corredato dall'informativa ai sensi degli articoli
13 e 14 del Regolamento (UE) n. 679/2016 (il "GDPR") e del
Provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali del 18
gennaio 2007
UniCredit S.p.A. ("UniCredit" o l'"Acquirente") comunica che in
data 11 aprile 2025 ha sottoscritto un contratto di cessione di
crediti (il "Contratto di Riacquisto") con F-E Mortgages S.r.l., una
societa' costituita ai sensi della legge 30 aprile 1999, n. 130, con
sede legale in Viale dell'Agricoltura, n. 7, 37135 Verona, Italia,
iscrizione al Registro delle Imprese di Verona, Codice Fiscale e
Partita I.V.A. n. 03738530967, iscritta al n. 32756.9 nell'elenco
delle societa' veicolo tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi del
Provvedimento della Banca d'Italia del 12 dicembre 2023 ("F-E
Mortgages" o il "Cedente").
In forza del predetto Contratto di Riacquisto, in data 11 aprile
2025 UniCredit ha riacquistato pro soluto da F-E Mortgages, ai sensi
dell'art. 58 del Testo Unico Bancario, tutti i crediti (i "Crediti")
derivanti da mutui fondiari di tipo residenziale garantiti da ipoteca
di primo grado, erogati ai sensi di contratti di mutuo (i "Mutui")
stipulati da FinecoBank S.p.A. ("Fineco") con i propri clienti.
I Crediti erano stati in precedenza ceduti a F-E Mortgages da
Fineco ai sensi di un contratto di cessione intercorso in data 17
marzo 2005, ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4
della Legge 130 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (il
"Contratto di Cessione Originario"), nel contesto di un'operazione di
cartolarizzazione di crediti avviato da F-E Mortgages nell'aprile
2005 (la "Cartolarizzazione").
A seguito di taluni processi di riorganizzazione societaria, a
partire dal 1° novembre 2010 UniCredit e' subentrata e succeduta ex
lege in tutti i rapporti e ruoli contrattuali facenti capo
originariamente a Fineco relativi alla Cartolarizzazione.
I Crediti oggetto del Contratto di Riacquisto, alla data del 11
aprile 2025 (incluso), risultavano nella titolarita' di F-E
Mortgages, non erano stati integralmente rimborsati e avevano formato
oggetto di cessione ad F-E Mortgages nel contesto della
Cartolarizzazione e di tale cessione sia stato dato avviso nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, Parte Seconda, n. n. 74
del 31 marzo 2005.
Il riacquisto dei suddetti Crediti ha efficacia legale a far data
dal giorno 11 aprile 2025 (la "Data di Efficacia").
Ai sensi dell'art. 58 del Testo Unico Bancario, unitamente ai
Crediti oggetto di riacquisto, sono stati altresi' trasferiti a
UniCredit, senza ulteriori formalita' o annotazioni, tutti i
privilegi e le garanzie, di qualsiasi tipo e natura che assistono i
predetti Crediti, da chiunque prestati o comunque esistenti a favore
di F-E Mortgages, nonche' le relative cause di prelazione.
UniCredit comunica che la suddetta cessione non avra' alcun impatto
sulle attuali modalita' di pagamento delle somme dovute in base ai
Mutui: i clienti debitori ceduti dovranno infatti continuare a pagare
tali somme a favore di UniCredit, con le modalita' previste dai
singoli contratti di mutuo o dagli specifici accordi raggiunti con
UniCredit stessa, fatte salve le eventuali ulteriori istruzioni che
potranno essere in futuro impartite ai predetti clienti debitori
ceduti.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi, per ogni ulteriore informazione a
UniCredit.
Informativa sul trattamento dei dati personali
La presente informativa sul trattamento dei dati personali e'
rilasciata ai sensi degli articoli 13 e 14 del GDPR, del D.lgs. 30
giugno 2003 n. 196 (come modificato dal D.lgs. 10 agosto 2018 n. 101)
e del provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali
del 18 gennaio 2007 n. 1392461 in materia di cessione in blocco e
cartolarizzazione dei crediti (tutti, congiuntamente, la "Normativa
Privacy").
Sino alla Data di Efficacia (esclusa), F-E Mortgages e' stata
titolare del trattamento dei dati personali (i "Dati Personali")
relativi ai debitori ceduti e ai rispettivi garanti (gli
"Interessati") e contenuti in documenti ed evidenze informatiche
connesse ai Crediti ceduti, come periodicamente aggiornati sulla base
di informazioni acquisite nel corso dei rapporti contrattuali in
essere con i debitori ceduti.
Dalla Data di Efficacia (inclusa), con riacquisto dei Crediti da
parte di UniCredit, quest'ultima e' tornata ad essere titolare anche
dei Dati Personali agli stessi relativi (determinando la
comunicazione da F-E Mortgages ad UniCredit dei Dati Personali.
Titolare del trattamento dei Dati Personali e' UniCredit S.p.A. (il
"Titolare"), con sede legale in Piazza Gae Aulenti 3, Milano, Italia,
codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione presso il registro
delle imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 00348170101.
Il Responsabile della protezione dei dati puo' essere contattato
presso UniCredit S.p.A., Data Protection Office, Piazza Gae Aulenti
n. 1, Tower B, 20154 Milano, email: Group.DPO@unicredit.eu, PEC:
Group.DPO@pec.unicredit.eu.
Cio' premesso, UniCredit S.p.A. informa, in particolare, che i Dati
Personali continueranno a essere trattati con le stesse modalita' e
per le stesse finalita' per le quali gli stessi sono stati raccolti
in sede di instaurazione dei rapporti, cosi' come a suo tempo
illustrate nelle informative gia' fornite e a cui si rimanda.
UniCredit S.p.A. informa, altresi', che l'informativa completa sara'
reinviata ai debitori ceduti ed ai rispettivi garanti alla prima
occasione utile.
I Dati Personali degli Interessati saranno trattati nell'ambito
della normale attivita' del Titolare e, precisamente:
(i) per finalita' connesse e strumentali alla gestione del
portafoglio di crediti;
(ii) finalita' connesse agli obblighi previsti da leggi, da
regolamenti e dalla normativa comunitaria, nonche' da disposizioni
impartite da Autorita' a cio' legittimate dalla legge e da organi di
vigilanza e controllo;
(iii) finalita' connesse alla gestione e al recupero del credito.
In relazione alle indicate finalita', il trattamento dei Dati
Personali avviene mediante strumenti manuali, informatici e
telematici con logiche strettamente correlate alle finalita' stesse
e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei
dati stessi e saranno conservati per il tempo necessario a garantire
il soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi
di legge.
Si precisa che i Dati Personali degli Interessati in possesso del
Titolare vengono registrati e formeranno oggetto di trattamento in
base a un obbligo di legge ovvero sono strettamente funzionali
all'esecuzione del rapporto contrattuale. In ogni caso, i Dati
Personali non saranno oggetto di diffusione.
I Dati Personali degli Interessati possono essere comunicati ai
destinatari della comunicazione strettamente collegati alle
sopraindicate finalita' del trattamento e, in particolare: (a) al/ai
responsabile/i del trattamento dei Dati Personali, ove designato/i,
nonche' agli altri soggetti incaricati della gestione, riscossione e
del recupero dei Crediti ceduti, inclusi i legali preposti a seguire
le procedure giudiziali per l'espletamento dei relativi servizi; (b)
ai soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento per
l'espletamento dei relativi servizi; (c) a fornitori di servizi
strumentali e ancillari, ivi inclusi i servizi immobiliari,
informazioni commerciali, analisi; (d) a consulenti anche in materia
fiscale, amministrativa, autorita' di vigilanza e giudiziarie,
soggetti terzi ai quali i crediti dovessero essere ceduti; (e) a
societa', associazioni o studi professionali che prestano attivita'
di assistenza o consulenza in materia legale, societa' controllate e
societa' collegate, societa' di recupero crediti, revisori contabili,
ecc. I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i dati possono
essere comunicati utilizzeranno i Dati Personali nel rispetto della
Normativa Privacy e l'elenco aggiornato degli stessi puo' essere
richiesto al Titolare, ai recapiti sopra indicati.
I dati personali potranno essere trasferiti anche in paesi non
appartenenti all'Unione Europea o allo Spazio Economico Europeo (i
"Paesi Terzi") riconosciuti dalla Commissione Europea aventi un
livello adeguato di protezione dei dati personali o, in caso
contrario, solo se sia garantito contrattualmente da tutti i
fornitori di UniCredit situati nel Paese Terzo un livello di
protezione dei dati personali adeguato rispetto a quello dell'Unione
Europea (es. tramite la sottoscrizione delle clausole contrattuali
standard previste dalla Commissione Europea) e che sia sempre
assicurato l'esercizio dei diritti degli interessati. Ulteriori
informazioni possono essere richieste scrivendo a
Group.DPO@unicredit.eu.
Il GDPR attribuisce agli Interessati alcuni diritti, tra i quali
quello di conoscere quali sono i dati personali in possesso di
UniCredit e come questi vengono utilizzati (il "Diritto di accesso"),
di ottenerne l'aggiornamento, la rettifica o, se vi e' interesse,
l'integrazione, nonche' la cancellazione, la trasformazione in forma
anonima o la limitazione.
Gli Interessati possono in qualsiasi momento revocare, laddove
rilasciato, il consenso al trattamento dei Dati Personali:
(1) per finalita' di invio di materiale commerciale e
pubblicitario, alla vendita diretta o a ricerche di mercato (i.e.
marketing diretto);
(2) per finalita' di profilazione e arricchimento a fini marketing.
UniCredit pone in evidenza che la revoca avra' effetto solo per il
futuro.
UniCredit trattera' e conservera' i Dati Personali degli
Interessati per tutta la durata del rapporto contrattuale relativo a
ciascun Mutuo, per l'esecuzione degli adempimenti allo stesso
inerenti e conseguenti, per il rispetto degli obblighi di legge e
regolamentari applicabili, nonche' per finalita' difensive proprie o
di terzi e fino alla scadenza del periodo di prescrizione di legge
applicabile, decorrente dalla data di chiusura del suddetto rapporto
contrattuale. Al termine del periodo di conservazione applicabile, i
dati personali riferibili agli Interessati verranno cancellati o
conservati in una forma che non consenta l'identificazione del
relativo Interessato (es. anonimizzazione irreversibile), a meno che
il loro ulteriore trattamento sia necessario per uno o piu' dei
seguenti scopi: i) risoluzione di precontenziosi e/o contenziosi
avviati prima della scadenza del periodo di conservazione; ii) per
dare seguito ad indagini/ispezioni da parte di funzioni di controllo
interno e/o autorita' esterne avviati prima della scadenza del
periodo di conservazione; iii) per dare seguito a richieste della
pubblica autorita' italiana e/o estera pervenute/notificate a
UniCredit prima della scadenza del periodo di conservazione.
Ciascun Interessato puo' chiedere di ricevere o chiedere il
trasferimento dei Dati Personali a lui riferibili in possesso di
UniCredit in un formato strutturato, di uso comune e leggibile per
ulteriori usi personali ovvero per fornirli ad altro titolare del
trattamento (c.d. diritto alla portabilita'). In particolare, i Dati
Personali che possono essere oggetto di portabilita' sono i dati
anagrafici (es. nome, cognome, titolo, data nascita, sesso, luogo
nascita, residenza, ecc.), nonche' un set di dati generati
dall'attivita' transazionale che UniCredit ha definito per ciascuna
macro-categoria di prodotti/servizi (es. rapporti in essere o
estinti, movimentazione, saldi, transazioni).
Tali diritti possono essere esercitati rivolgendosi a UniCredit
S.p.A. Claims, Via Del Lavoro n. 42, 40127 Bologna, tel. +39
051.6407285, indirizzo e-mail: diritti.privacy@unicredit.eu. E'
fatto, in ogni caso salvo, il diritto di proporre reclamo al Garante
per la protezione dei dati personali.
p. UniCredit S.p.A. - Il quadro direttivo autorizzato con poteri di
firma
Stefano Ruggeri
p. UniCredit S.p.A. - Il quadro direttivo autorizzato con poteri di
firma
Antonino Alfano
TX25AAB4292
