Avviso di cessione di crediti pro soluto (ai sensi degli articoli 1,
4 e 7.1 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di
cartolarizzazioni di crediti (la "Legge 130"), corredato
dall'informativa ai sensi dell'articolo 13 del Decreto
Legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Codice in materia di
Protezione dei Dati Personali") e degli artt. 13 e 14 del
Regolamento UE n. 679/2016
La societa' iREC SPV S.r.l., con sede legale in Milano (MI), Via
Soperga n. 9, capitale sociale Euro 10.000,00 i.v., codice fiscale,
partita IVA e numero di iscrizione nel registro delle imprese di
Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 05345320260, regolarmente iscritta
nell'elenco delle societa' veicolo tenuto dalla Banca d'Italia ai
sensi del provvedimento della Banca d'Italia del 7 giugno 2017
(Disposizioni in materia di obblighi informativi e statistici delle
societa' veicolo coinvolte in operazioni di cartolarizzazione), con
numero 35942.2, a decorrere dal 18 agosto 2022, (la "Cessionaria"),
comunica che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione ai
sensi della Legge 130, in forza di un contratto di cessione di
crediti ai sensi degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge 130 concluso
in data 30 maggio 2025, con effetti giuridici ed economici dal 30
maggio 2025, ha acquistato pro-soluto da BPER Banca S.p.A., con sede
legale in Modena, Via San Carlo no. 8/20, capitale sociale Euro
2.104.315.691,40, codice fiscale e numero d'iscrizione al Registro
delle Imprese di Modena n. 01153230360, societa' appartenente al
Gruppo IVA "BPER Banca" Partita IVA N. 03830780361, iscritta all'Albo
delle Banche al n. 4932 e Capogruppo del Gruppo bancario BPER Banca
S.p.A. iscritto all'Albo dei Gruppi Bancari al n. 5387.6 (la
"Cedente"), una pluralita' di crediti di titolarita' del Cedente,
identificati presso la Cedente con il seguente codice NDG: 2294393 (i
"Crediti").
Di seguito si riportano le informazioni orientative sui Crediti
alla data di efficacia giuridica sopra menzionata ai sensi dell'art.
7.1, comma 6, della Legge 130.
Crediti che:
- risultavano gia' classificati dalla cedente come "inadempienze
probabili" (unlikely to pay), in conformita' alla Circolare della
Banca d'Italia n. 272 del 30 luglio 2008 (Matrice dei Conti), come
successivamente modificata e integrata, e tale classificazione e'
stata segnalata dalla rispettiva Cedente alla Centrale dei Rischi ai
sensi della Circolare della Banca d'Italia n. 139 dell'11 febbraio
1991, come successivamente modificata e integrata;
- derivano da finanziamenti ipotecari o chirografari, aperture di
credito e sconfinamenti di conto corrente concessi a societa' o fondi
immobiliari che operano nel settore immobiliare italiano o, in ogni
caso, che sono proprietari di immobili; e
- sono sorti nel periodo tra ottobre 2001 (incluso) e settembre
2021 (incluso).
Le informazioni orientative dei crediti ceduti, nonche' la conferma
dell'avvenuta cessione per il debitore ceduto, ove ne faccia
richiesta, saranno messi a disposizione da parte della cedente e del
cessionario, ai sensi dell'articolo 7.1 della Legge 130, sul sito
internet https://www.arecneprix.com/it/cessioni, e resteranno
disponibili fino all'estinzione del relativo credito ceduto.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della
Legge 130 dalla data di pubblicazione del presente avviso nella
Gazzetta Ufficiale, nei confronti dei debitori ceduti si producono
gli effetti indicati all'articolo 1264 del codice civile e i
privilegi e le garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o
comunque esistenti a favore dei cedenti, compresi nella cessione
conservano la loro validita' e il loro grado a favore del
cessionario, senza necessita' di alcuna formalita' o annotazione.
Ai sensi di un separato contratto di servicing concluso in data 9
agosto 2022, la Cessionaria ha originariamente nominato Banca
Finanziaria Internazionale S.p.A., con sede legale in Conegliano
(TV), Via Vittorio Alfieri no. 1, capitale sociale Euro
91.743.007,00, interamente versato, avente codice fiscale, e numero
di iscrizione al Registro delle Imprese di Treviso - Belluno
04040580963, Partita Iva 04977190265, Iscritta all'Albo delle Banche
e dei Gruppi Bancari quale Capogruppo del Gruppo Banca Finanziaria
Internazionale quale Master Servicer della Cartolarizzazione, in
qualita' di soggetto incaricato per i servizi di riscossione, cassa e
pagamento e responsabile della verifica della conformita' delle
operazioni alla legge ed al Prospetto Informativo ai sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c) e comma 6-bis della Legge 130.
La posizione contrattuale di Banca Finint ai sensi del contratto di
servicing e' stata ceduta a favore di illimity Bank S.p.A., con sede
legale in Milano, Via Soperga n. 9, capitale sociale Euro
54.789.379,31, interamente versato, avente codice fiscale, e numero
di iscrizione al Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi
03192350365, Rappresentante del Gruppo IVA "illimity" Partita Iva n.
12020720962 Partita Iva 04977190265, Iscritta all'Albo delle Banche
n. 5710 e quale Capogruppo del Gruppo illimity Bank S.p.A. all'Albo
dei Gruppi Bancari n. 245 ("Master Servicer") che, a far data dal 1°
gennaio 2025, e' dunque subentrata nel medesimo contratto di
servicing in qualita' di Master Servicer ed in ogni obbligazione ad
esso connessa.
Ai sensi di un separato contratto di special servicing concluso in
data 9 agosto 2022, il Master Servicer, con il consenso della
Cessionaria, ha delegato a Neprix S.p.A. (ora Arec neprix S.p.A.) le
funzioni di amministrazione, gestione, recupero e incasso dei Crediti
Esistenti (c.d. attivita' di special servicing), fatti salvi gli
obblighi posti a carico del Master Servicer dalla Legge 130 e dalla
normativa di vigilanza.
In forza di quanto sopra, i debitori ceduti e gli eventuali loro
garanti, successori o aventi causa dovranno pagare ogni somma dovuta
in relazione ai crediti e diritti ceduti alla Cessionaria nelle forme
nelle quali il pagamento di tali somme era consentito per contratto o
in forza di legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo
specifiche indicazioni in senso diverso che potranno essere tempo per
tempo comunicate ai debitori ceduti.
I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi alla Cessionaria nelle ore di ufficio di
ogni giorno lavorativo.
Informativa ai sensi dell'art. 13 del decreto legislativo 30 giugno
2003, n. 196 (il "Codice in materia di Protezione dei Dati Personali"
- "Codice Privacy") e degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE n.
679/2016 ("GDPR").
Ai sensi dell'art. 13 del Codice Privacy e degli artt. 13 e 14 del
GPDR (congiuntamente "Normativa Privacy Applicabile") informiamo i
debitori ceduti ed eventuali loro garanti indicati nella relativa
documentazione contrattuale sull'uso dei loro dati personali e sui
loro diritti. I dati personali, ossia le informazioni che permettono
di identificarli, anche indirettamente, in possesso della Cessionaria
- Titolare del trattamento - saranno disponibili presso la sede del
Master Servicer che agira' in qualita' di Responsabile del
trattamento.
Ai debitori ceduti ed eventuali loro garanti precisiamo che non
verranno trattati categorie particolari di dati personali quali, ad
esempio, quelli relativi al loro stato di salute, alle loro opinioni
politiche e sindacali ed alle loro convinzioni religiose.
I dati personali saranno trattati nell'ambito della normale
attivita' del Master Servicer, in particolare, per finalita' inerenti
all'operazione di cartolarizzazione nonche' connesse e strumentali
alla gestione del portafoglio di crediti, finalita' connesse agli
obblighi previsti da leggi, da regolamenti e dalla normativa
comunitaria nonche' da disposizioni impartite da Autorita' a cio'
legittimate dalla legge e da organi di vigilanza e controllo,
finalita' connesse alla gestione ed al recupero del credito. In
relazione alle indicate finalita', il trattamento dei dati personali
avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici con
logiche strettamente correlate alle finalita' stesse e, comunque, in
modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi e
saranno conservati per il tempo necessario a garantire il
soddisfacimento dei crediti ceduti e, in ogni caso, per l'adempimento
degli obblighi di legge. Si precisa che i dati personali dei debitori
ceduti vengono registrati e formeranno oggetto di trattamento in base
ad un obbligo di legge ovvero sono strettamente funzionali
all'esecuzione del rapporto contrattuale (c.d. "base giuridica del
trattamento").
I dati personali dei debitori ceduti e dei loro garanti verranno
comunicati ai destinatari della comunicazione strettamente collegati
alle sopraindicate finalita' del trattamento e, in particolare, al/ai
responsabile/i del trattamento, ove designato/i e ai suoi incaricati,
nonche' agli altri soggetti incaricati della gestione, riscossione e
del recupero dei crediti ceduti, inclusi i legali preposti a seguire
le procedure giudiziali per l'espletamento dei relativi servizi; ai
soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento per
l'espletamento dei relativi servizi; fornitori di servizi strumentali
e ancillari, ivi inclusi i servizi immobiliari, informazioni
commerciali, analisi; consulenti anche in materia fiscale,
amministrativa, autorita' di vigilanza e giudiziarie, soggetti terzi
ai quali i crediti dovessero essere ceduti; a societa', associazioni
o studi professionali che prestano attivita' di assistenza o
consulenza in materia legale, societa' controllate e societa'
collegate, societa' di recupero crediti, revisori contabili, ecc. I
soggetti appartenenti alle categorie ai quali i dati possono essere
comunicati utilizzeranno i dati nel rispetto della Normativa Privacy
Applicabile e l'elenco aggiornato degli stessi sara' disponibile
presso le sedi del Titolare e del Responsabile.
I dati personali potranno, inoltre, essere comunicati a societa'
che gestiscono banche dati istituite per valutare il rischio
creditizio consultabili da molti soggetti (ivi inclusi sistemi di
informazione creditizia). In virtu' di tale comunicazione, altri
istituti di credito e societa' finanziarie saranno in grado di
conoscere e valutare l'affidabilita' e puntualita' dei pagamenti (ad
esempio, il regolare pagamento delle rate) dei debitori ceduti.
Nell'ambito dei predetti sistemi di informazioni creditizie e banche
dati, i dati personali saranno trattati attraverso strumenti
informatici, telematici e manuali che garantiscono la sicurezza e la
riservatezza degli stessi, anche nel caso di utilizzo di tecniche di
comunicazione a distanza nell'esclusivo fine di perseguire le
finalita' perseguite.
I dati personali sono oggetto di particolari elaborazioni
statistiche al fine di attribuire un giudizio sintetico o un
punteggio sul grado di affidabilita' e solvibilita' dei debitori
ceduti (c.d. credit scoring), tenendo conto delle seguenti principali
tipologie di fattori: numero e caratteristiche dei rapporti di
credito in essere, andamento e storia dei pagamenti dei rapporti in
essere o estinti, eventuale presenza e caratteristiche delle nuove
richieste di credito, storia dei rapporti di credito estinti.
I dati personali potranno anche essere comunicati all'estero per
predette finalita' ma solo a soggetti che operino in paesi
appartenenti all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un
adeguato livello di protezione dei dati personali. In ogni caso, i
dati personali non saranno oggetto di diffusione.
La Normativa Privacy Applicabile inoltre riconosce ai debitori
taluni diritti, ossia:
- il diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati
personali che li riguardano, anche se non ancora registrati, e la
loro comunicazione in forma intelligibile;
- il diritto di ottenere l'indicazione: (a) dell'origine dei dati
personali; (b) delle finalita' e modalita' del trattamento; (c) della
logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di
strumenti elettronici; (d) degli estremi identificativi del titolare,
dei responsabili; (e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai
quali i dati personali possono essere comunicati o che possono
venirne a conoscenza;
- il diritto di ottenere: (a) l'aggiornamento, la rettificazione
ovvero, quando vi hanno interesse, l'integrazione dei dati; (b) la
cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco del
dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non e'
necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i
dati sono stati raccolti o successivamente trattati; (c)
l'attestazione che le operazioni di cui alle lettere (a) e (b) sono
state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro
contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi,
eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o
comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto
al diritto tutelato;
- il diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i) per motivi
legittimi al trattamento dei dati personali che li riguardano,
ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta; (ii) al trattamento
di dati personali che li riguardano a fini di invio di materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale;
- il diritto di richiedere la limitazione di trattamento ove non
tutti i dati personali fossero necessari per il perseguimento delle
finalita' sopra esposte.
E' fatto, in ogni caso salvo, il diritto di proporre reclamo
all'Autorita' Garante per la protezione dei dati personali.
I debitori e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa,
al fine di esercitare i diritti di cui sopra, nonche' di ottenere
ulteriori informazioni rispetto al trattamento dei Dati Personali,
possono inoltrare tali richieste mediante comunicazione scritta
all'indirizzo e-mail del Responsabile della protezione dei
dati("DPO"): dpo@illimity.com.
Laddove il riscontro alle richieste non sia stato soddisfacente o,
in generale, per qualsiasi contestazione attinente il trattamento dei
Dati Personali, gli Interessati avranno diritto di rivolgersi e
proporre reclamo all'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati
Personali (http://www.garanteprivacy.it/) nei modi previsti dalla
normativa applicabile
Irec SPV S.r.l. - L'amministratore unico
Fabio Mazzoleni
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