Notifica per pubblici proclami - Ricorso ex art. 281 decies c.p.c. e
contestuale convocazione per la mediazione obbligatoria
I signori 1. D'ANNA EMANUELE, nato a Palermo il 15 aprile 1954,
c.f. DNNMNL54D15G273Q; 2. DI PAOLA SALVATORE, nato a Palermo il 12
febbraio 1955, c.f. DPLSVT55B12G273S;3. DI PAOLA VINCENZO, nato a
Palermo l'8 novembre 1950, c.f. DPLVCN50508G273E; 4. FOTI ANTONINO,
nato a Palermo il 20 aprile 1954, c.f. FTONNN54C20G273J; 5. GANCI
DOMENICO, nato a Poeziers il 28 luglio 1951, c.f. GNCDNC51L28Z110U;
6. GANCI LORENZA, nata a Palermo il 27 ottobre 1960, c.f.
GNCLNZ60R67G273E; 7. MAESTRI UMBERTO, nato a Palermo il 17 gennaio
1952, c.f. MSTMRT52A17G273S;tutti elettivamente domiciliati in
Palermo via Belgio, n° 20 presso lo studio dell'avv. Vincenzo
Cannizzaro, che li rapp.ta e difende, giusta procura allegata al
presente ricorso.
CONTRO
I condomini del Condominio Residence Vastello,
e Contro
L'amministratore del Condominio, Prof. Domenico Sanfilippo, del
Residence Vastello, con sede in Campofelice di Roccella.
I predetti ricorrenti, insieme a tutti i condomini del Condominio
Residence Vastello, sono contitolari del bene comune non censibile, e
precisamente dell'area identificata al catasto terreni del Comune di
Campofelice di Roccella al foglio 1 particella 1106 sub 5 ora 1106
sub 626, di recente accatastata dal Condominio.
Accertare e dichiarare che l'area identificata al catasto terreni
del Comune di Campofelice di Roccella al foglio 1 particella 1106 sub
5 ora 1106 sub 626, di recente accatastata dal Condominio, come bene
comune censibile, e' area che appartiene al Condominio per le ragioni
dedotte in ricorso.
Ancora, in via piu' subordinata, accertare e dichiarare che l'area
in questione e' di natura condominiale essendo un'area inserita
all'interno del progetto edilizio condominiale e trasferita ai
condomini in ragione delle quote millesimali riferite alle singole
unita' abitative.
Per tali ragioni citano per pubblici proclami ex art. 150 c.p.c.,
su autorizzazione del Presidente del Tribunale di Termini Imerese RG
Volontaria n° 1335/2025 del 25/07/25 gli intestatari dell'area sopra
identificata che si trova all'interno del condominio residence
Vastello in Campofelice di Roccella, contrada Pistavecchia, a
comparire: 1)dinanzi all'Organismo di Mediazione- CONCORDIA
MEDIAZIONI- con sede in Palermo via Goethe e sede legale e
amministrativa Piazza Giovanni Verga, 25 - 95129 Catania, tel.
095536191, procedura n.1070/2025 per l'incontro in via telematica del
29/10/25 h.16.00 con invito a contattare la segreteria dell'Organismo
per tutti gli adempimenti, all'indirizzo esposto per il tentativo
obbligatorio di mediazione; 2) Qualora l'esperimento di mediazione
non sortisca risultato citano tutti i condomini intestatari del bene
immobile all'interno del condominio Residence Vastello a comparire
innanzi al Tribunale di Termini Imerese, dott. Donatella Parla, RG
1476/2025 ore 10,00 all'udienza del 26/11/2025 ore di rito con invito
a costituirsi nel termine di 40 giorni prima dell'udienza avvisandoli
che la difesa tecnica mediante avvocato e' obbligatoria in tutti i
giudizi dinanzi al Tribunale, fatta eccezione per i casi previsti
dall'art. 86 c.p.c. o da leggi speciali che essi convenuti,
sussistendone i presupposti di legge possono presentare istanza per
l'ammissione al patrocinio a spese dello Stato e che la loro mancata
costituzione comporta la declaratoria di contumacia, per accertare e
dichiarare che l'area identificata al catasto terreni del Comune di
Campofelice di Roccella al foglio 1 particella 1106 sub 5 ora 1106
sub 626, di recente accatastata dal Condominio, come bene comune
censibile, e' area che appartiene al Condominio per le ragioni
dedotte in ricorso e ancora, in via piu' subordinata, accertare e
dichiarare che l'area in questione e' di natura condominiale essendo
un'area inserita all'interno del progetto edilizio condominiale e
trasferita ai condomini in ragione delle quote millesimali riferite
alle singole unita' abitative.
avv. Vincenzo Cannizzaro
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