Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione con preventiva
convocazione in mediazione - R.G. 4648/2026
BFF Bank S.p.A. (C.F. e P.IVA 07960110158), con sede legale in
20148 - Milano, via Lodovico Scarampo, 15, in persona
dell'Amministratore Delegato dott. Giuseppe Sica (C.F.
SCIGPP77D19H703L), rappresentata e difesa dagli avvocati Rocco
Ferrari (C.F. FRRRCC71A02G337P), Antonio Satalino (C.F.
STLNTN81T06C741R) e Andrea Sacco (C.F. SCCNDR87S05F158G), visto il
decreto del 29/04/2026, nell'ambito del procedimento sub R.G.
4648/2026 V.G., con il quale il Presidente del Tribunale di Roma ha
autorizzato la notifica per pubblici proclami della convocazione
all'incontro di mediazione obbligatoria e dell'atto di citazione,
convoca i condomini del Supercondominio via Elio Chianesi 134/via
Vinicio Cortese 147, costituito tra i proprietari degli immobili
facenti parte del complesso edilizio sito in Roma, localita'
Mostacciano - Lott XII Comparto Z23, retto dal regolamento di cui
all'atto a rogito del notaio Filippo Grispini del 10/01/1985, n. rep.
51080 / n. racc. 17522, tra cui DeA Capital Real Estate SGR S.p.A.
(C.F. e P.IVA 05553101006), con sede legale in Roma, via Saverio
Mercadante n. 18, all'incontro di mediazione n. 3167/2026 del
10/07/2026, ore 11:00, presso la piattaforma telematica
dell'Organismo A.D.R. Intesa (il cui modulo di adesione puo' essere
richiesto, unitamente ai documenti a mezzo posta elettronica ai
seguenti indirizzi: adrintesa@pec.it oppure info@adrintesa.it),
nonche' a comparire innanzi al Tribunale di Roma all'udienza fissata
in citazione del 15/01/2027 ore di rito con invito a costituirsi
almeno 70 (settanta) giorni prima della data di udienza sopraindicata
ed a comparire alla cennata udienza dinanzi al Giudice designato ai
sensi dell'art. 168 bis c.p.c.; e con espressa avvertenza che la
mancata costituzione nei termini e nelle modalita' suddette
comportera' le decadenze di cui agli artt. 38 e 167 c.p.c., con
avvertenza che non comparendo si procedera' in legittima contumacia,
per ivi sentire accogliere le seguenti conclusioni:
a) accertare l'autonomia funzionale dell'Edificio D di proprieta'
di parte attrice e, per l'effetto, (i) disporre lo scioglimento del
suddetto Edificio D dal Supercondominio di via Elio Chianesi 134/via
Vinicio Cortese 147 costituito tra i proprietari degli immobili
facenti parte del complesso edilizio sito in Roma, localita'
Mostacciano - Lotto XII Comparto Z23, retto dal regolamento di cui
all'atto a rogito del notaio Filippo Grispini del 10/01/1985, n. rep.
51080 / n. racc. 17 522, ai sensi e per gli effetti dell'articolo
articolo 61, comma 2, disp. att. c.c.; (ii) dichiarare risolti,
cessati, inefficaci e/o comunque inopponibili nei confronti di BFF
Bank S.p.A. tutte le obbligazioni, i diritti, gli oneri, i vincoli, i
divieti e le servitu' previste nel predetto regolamento del
Supercondominio, di cui all'atto a rogito del notaio Filippo Grispini
del 10/01/1985, n. rep. 51080 I n. racc. 17522, nonche' risolti,
cessati, inefficaci e/o comunque inopponibili tutti i rapporti
giuridici (di qualsiasi natura) tra BFF Bank S.p.A. e il
Supercondominio, i relativi organi e i singoli condomini che ne fanno
parte; (iii) disporre, ai sensi degli art. 1032 c.c. e 1051 c.c., la
costituzione di servitu' di passaggio pedonale e carraio (e, in ogni
caso, con qualsiasi mezzo), a favore dell'Edificio D e delle aree
pertinenziali individuate al punto 1.1. del presente atto ed a carico
delle aree censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al
Foglio 869, Part.lle 612 e 266.
avv. Antonio Satalino
avv. Rocco Ferrari
avv. Andrea Sacco
TX26ABA5327
