Asta pubblica n. 50/2025
Costituzione del diritto di proprieta' superficiaria cinquantennale
sul complesso immobiliare di proprieta' comunale sito in Torino, via
Plava n. 75.
Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del Consiglio
Comunale n. 775 del 16 Dicembre 2024, di approvazione del Documento
Unico di Programmazione (DUP) per gli anni 2025-2027 (contenente, tra
l'altro il Piano delle alienazioni e valorizzazioni triennio
2025-2027) e sue successive modifiche (approvate, in ultimo, con
deliberazione del Consiglio Comunale n.435 del 21 luglio 2025),
nonche' in esecuzione della determinazione dirigenziale n.7080 del 07
Novembre 2025, il giorno MERCOLEDI' 17 DICEMBRE 2025 alle ore 09.30
nella sala al piano terreno di Palazzo Civico denominata "Sala Gare
Telematiche"- Piazza Palazzo di Citta' n. 1 - Torino, in seduta
pubblica, si procedera' mediante esperimento di Asta Pubblica, con il
metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo posto a
base della gara, secondo le modalita' di cui al R.D. n. 827 del 23
Maggio 1924 e del "Regolamento per l'acquisizione, gestione e
valorizzazione dei beni immobili" della Citta' n. 397/2021 e
l'aggiudicazione sara' pronunciata a favore del concorrente che avra'
presentato l'offerta piu' alta e raggiunga almeno la base d'asta.
La gara e' a lotto unico con il seguente prezzo a base d'asta:
LOTTO UNICO: Complesso immobiliare sito in Torino, via Plava n.75 -
Costituzione del diritto di proprieta' superficiaria cinquantennale -
Prezzo a base d'asta: Euro 7.638.000,00 fuori campo IVA.
Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire
la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo
Generale della Citta' di Torino (per il Servizio Appalti) - Piazza
Palazzo di Citta' n. 1 - 10122 Torino - entro e non oltre il termine
perentorio delle ore 09.30 del giorno MARTEDI' 16 DICEMBRE 2025 a
pena di esclusione.
Fara' fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento.
Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza, l'offerta e
il deposito cauzionale - come di seguito meglio precisato - dovra'
essere effettuato, entro e non oltre il suddetto termine,
direttamente o a mezzo posta con raccomandata A/R.
E' ammessa anche la consegna tramite agenzie di recapito
autorizzate, nel rispetto della normativa in materia. Oltre il
termine sopraindicato, non sara' valida alcuna altra offerta, anche
se sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente, ancorche' spedita
in data anteriore al termine suddetto.
Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente.
Si avverte che l'orario per accedere all'Ufficio Protocollo
Generale della Citta' di Torino e' il seguente: dal lunedi' al
giovedi' dalle ore 8,30 alle ore 16,00 ed il venerdi' dalle ore 8,30
alle ore 14,00.
Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovra'
presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti - a
pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei successivi punti
"A" (Istanza), "B" (Dichiarazione sostitutiva di certificazione), "C"
(Busta chiusa contenente Offerta economica), "D" (Deposito
Cauzionale). Su tale plico dovra' essere riportata l'indicazione del
mittente (nome, cognome, indirizzo) ed apposta la dicitura: " OFFERTA
PER ASTA PUBBLICA N.50/2025 - COMPLESSO IMMOBILIARE VIA PLAVA N.75 -
COSTITUZIONE PROPRIETA' SUPERFICIARIA - LOTTO UNICO".
"A" ISTANZA
Apposita istanza di partecipazione all'asta, in lingua italiana,
redatta in bollo (marca da euro 16,00) - utilizzando il modello
allegato al Disciplinare (allegato 2) - indirizzata al "Sindaco della
Citta' di Torino", sottoscritta dall'offerente o dal legale
rappresentante in caso di societa' ed enti.
L'istanza dovra' contenere le dichiarazioni richieste nel suddetto
allegato 2 al disciplinare di gara.
Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte da parte di un
Raggruppamento Temporaneo di Imprese (RTI), offerte da parte di un
soggetto finanziatore con individuazione separata di un soggetto
gestore (che potra' essere anche un RTI) presentate secondo le
modalita' indicate all' art.1 del Disciplinare di gara.
"B" DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI CERTIFICAZIONE
Dichiarazione sostitutiva di certificazione - utilizzando il
modello allegato al Disciplinare di gara (allegato 3A) con le
dichiarazioni in esso previste - dovra' essere rilasciata ai sensi e
per gli effetti di cui agli artt. 46, 47 e 76 del D.P.R. 445/2000 e
ss.mm.ii. La stessa dovra' essere presentata unitamente a copia non
autenticata di un documento d'identita' del sottoscrittore.
In caso di offerta da parte di un RTI la dichiarazione sostitutiva
di certificazione dovra' riferirsi ed essere sottoscritta da tutti i
soggetti, a pena di esclusione.
In caso di offerta da parte di un soggetto finanziatore con
individuazione separata di un soggetto gestore, la dichiarazione
sostitutiva di certificazione del futuro soggetto gestore dovra'
essere redatta utilizzando il modello allegato al Disciplinare di
gara (allegato 3B), sottoscritta ed essere accompagnata da copia
fotostatica del documento di identita' del soggetto che sottoscrive.
"C" BUSTA CHIUSA CONTENENTE L'OFFERTA ECONOMICA
Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana -
utilizzando il modello allegato al Disciplinare di gara (allegato 4)
- ed inserita in una busta chiusa. Essa dovra' essere redatta secondo
le modalita' indicate all'articolo 4 del Disciplinare di gara.
"D" DEPOSITO CAUZIONALE
Il deposito cauzionale dovra' essere presentato con le modalita' e
per l'importo indicato all'articolo 5 del Disciplinare di gara.
SOPRALLUOGO OBBLIGATORIO
E' obbligatorio, a pena di esclusione, effettuare un sopralluogo
presso il compendio oggetto della presente procedura.
La prenotazione del sopralluogo, dovra' pervenire entro e non oltre
il giorno 10 dicembre 2025 e dovra' essere effettuata attraverso il
seguente indirizzo di posta elettronica:
dirittireali@comune.torino.it .
Il sopralluogo potra' essere effettuato dal rappresentante legale
in possesso del documento di identita', o da soggetto in possesso di
documento di identita' e apposita delega munita di copia del
documento di identita' del delegante.
La ricevuta di attestazione di avvenuto sopralluogo rilasciata dal
personale dipendente della Divisione Patrimonio dovra' essere
inserita nella busta contenente l'istanza di partecipazione e la
dichiarazione sostitutiva di partecipazione.
I sopralluoghi - previa prenotazione secondo le modalita' sopra
indicate - saranno effettuabili fino al giorno 15 dicembre 2025.
E' possibile richiedere informazioni sulla procedura della presente
gara attraverso il seguente indirizzo di posta elettronica:
dirittireali@comune.torino.it.
Le eventuali richieste di informazioni dovranno pervenire entro e
non oltre il giorno 10 Dicembre 2025.
Sul sito internet del Comune di Torino alla pagina
https://bandi.comune.torino.it verranno pubblicati il presente Avviso
d'asta, il Disciplinare di gara (comprensivo di tutti gli allegati)
ed ulteriori informazioni, nonche' gli esiti dell'aggiudicazione.
Copia del disciplinare con i relativi allegati e' disponibile,
inoltre, presso la Divisione Patrimonio, Piazza Palazzo di Citta' n°
7, piano quarto.
Torino, 11 novembre 2025
La dirigente della divisione patrimonio
dott.ssa Paola Marengo
TX25BIA901
