Asta pubblica n. 50/2025 
 

  Costituzione del diritto di proprieta' superficiaria cinquantennale
sul complesso immobiliare di proprieta' comunale sito in Torino,  via
Plava n. 75. 
  Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del  Consiglio
Comunale n. 775 del 16 Dicembre 2024, di approvazione  del  Documento
Unico di Programmazione (DUP) per gli anni 2025-2027 (contenente, tra
l'altro  il  Piano  delle  alienazioni  e   valorizzazioni   triennio
2025-2027) e sue successive  modifiche  (approvate,  in  ultimo,  con
deliberazione del Consiglio  Comunale  n.435  del  21  luglio  2025),
nonche' in esecuzione della determinazione dirigenziale n.7080 del 07
Novembre 2025, il giorno MERCOLEDI' 17 DICEMBRE 2025 alle  ore  09.30
nella sala al piano terreno di Palazzo Civico denominata  "Sala  Gare
Telematiche"- Piazza Palazzo di Citta'  n.  1  -  Torino,  in  seduta
pubblica, si procedera' mediante esperimento di Asta Pubblica, con il
metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il  prezzo  posto  a
base della gara, secondo le modalita' di cui al R.D. n.  827  del  23
Maggio  1924  e  del  "Regolamento  per  l'acquisizione,  gestione  e
valorizzazione  dei  beni  immobili"  della  Citta'  n.  397/2021   e
l'aggiudicazione sara' pronunciata a favore del concorrente che avra'
presentato l'offerta piu' alta e raggiunga almeno la base d'asta. 
  La gara e' a lotto unico con il seguente prezzo a base d'asta: 
  LOTTO UNICO: Complesso immobiliare sito in Torino, via Plava n.75 -
Costituzione del diritto di proprieta' superficiaria cinquantennale -
Prezzo a base d'asta: Euro 7.638.000,00 fuori campo IVA. 
  Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far  pervenire
la  propria  offerta,  in  plico  sigillato,  all'Ufficio  Protocollo
Generale della Citta' di Torino (per il Servizio  Appalti)  -  Piazza
Palazzo di Citta' n. 1 - 10122 Torino - entro e non oltre il  termine
perentorio delle ore 09.30 del giorno MARTEDI'  16  DICEMBRE  2025  a
pena di esclusione. 
  Fara'  fede  il  timbro/data  e  l'ora  apposti  dal  sopra  citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento. 
  Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza,  l'offerta  e
il deposito cauzionale - come di seguito meglio  precisato  -  dovra'
essere  effettuato,  entro  e  non   oltre   il   suddetto   termine,
direttamente o a mezzo posta con raccomandata A/R. 
  E'  ammessa  anche  la  consegna  tramite   agenzie   di   recapito
autorizzate, nel  rispetto  della  normativa  in  materia.  Oltre  il
termine sopraindicato, non sara' valida alcuna altra  offerta,  anche
se sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente, ancorche' spedita
in data anteriore al termine suddetto. 
  Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente. 
  Si  avverte  che  l'orario  per  accedere  all'Ufficio   Protocollo
Generale della Citta' di  Torino  e'  il  seguente:  dal  lunedi'  al
giovedi' dalle ore 8,30 alle ore 16,00 ed il venerdi' dalle ore  8,30
alle ore 14,00. 
  Per  la  partecipazione  all'asta,   ciascun   concorrente   dovra'
presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti -  a
pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei successivi punti
"A" (Istanza), "B" (Dichiarazione sostitutiva di certificazione), "C"
(Busta  chiusa   contenente   Offerta   economica),   "D"   (Deposito
Cauzionale). Su tale plico dovra' essere riportata l'indicazione  del
mittente (nome, cognome, indirizzo) ed apposta la dicitura: " OFFERTA
PER ASTA PUBBLICA N.50/2025 - COMPLESSO IMMOBILIARE VIA PLAVA N.75  -
COSTITUZIONE PROPRIETA' SUPERFICIARIA - LOTTO UNICO". 
  "A" ISTANZA 
  Apposita istanza di partecipazione all'asta,  in  lingua  italiana,
redatta in bollo (marca da  euro  16,00)  -  utilizzando  il  modello
allegato al Disciplinare (allegato 2) - indirizzata al "Sindaco della
Citta'  di  Torino",  sottoscritta  dall'offerente   o   dal   legale
rappresentante in caso di societa' ed enti. 
  L'istanza dovra' contenere le dichiarazioni richieste nel  suddetto
allegato 2 al disciplinare di gara. 
  Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte da parte  di  un
Raggruppamento Temporaneo di Imprese (RTI), offerte da  parte  di  un
soggetto finanziatore con  individuazione  separata  di  un  soggetto
gestore (che potra'  essere  anche  un  RTI)  presentate  secondo  le
modalita' indicate all' art.1 del Disciplinare di gara. 
  "B" DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI CERTIFICAZIONE 
  Dichiarazione  sostitutiva  di  certificazione  -  utilizzando   il
modello allegato  al  Disciplinare  di  gara  (allegato  3A)  con  le
dichiarazioni in esso previste - dovra' essere rilasciata ai sensi  e
per gli effetti di cui agli artt. 46, 47 e 76 del D.P.R.  445/2000  e
ss.mm.ii. La stessa dovra' essere presentata unitamente a  copia  non
autenticata di un documento d'identita' del sottoscrittore. 
  In caso di offerta da parte di un RTI la dichiarazione  sostitutiva
di certificazione dovra' riferirsi ed essere sottoscritta da tutti  i
soggetti, a pena di esclusione. 
  In caso di  offerta  da  parte  di  un  soggetto  finanziatore  con
individuazione separata di  un  soggetto  gestore,  la  dichiarazione
sostitutiva di certificazione  del  futuro  soggetto  gestore  dovra'
essere redatta utilizzando il modello  allegato  al  Disciplinare  di
gara (allegato 3B), sottoscritta  ed  essere  accompagnata  da  copia
fotostatica del documento di identita' del soggetto che sottoscrive. 
  "C" BUSTA CHIUSA CONTENENTE L'OFFERTA ECONOMICA 
  Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua  italiana  -
utilizzando il modello allegato al Disciplinare di gara (allegato  4)
- ed inserita in una busta chiusa. Essa dovra' essere redatta secondo
le modalita' indicate all'articolo 4 del Disciplinare di gara. 
  "D" DEPOSITO CAUZIONALE 
  Il deposito cauzionale dovra' essere presentato con le modalita'  e
per l'importo indicato all'articolo 5 del Disciplinare di gara. 
  SOPRALLUOGO OBBLIGATORIO 
  E' obbligatorio, a pena di esclusione,  effettuare  un  sopralluogo
presso il compendio oggetto della presente procedura. 
  La prenotazione del sopralluogo, dovra' pervenire entro e non oltre
il giorno 10 dicembre 2025 e dovra' essere effettuata  attraverso  il
seguente        indirizzo        di        posta         elettronica:
dirittireali@comune.torino.it . 
  Il sopralluogo potra' essere effettuato dal  rappresentante  legale
in possesso del documento di identita', o da soggetto in possesso  di
documento  di  identita'  e  apposita  delega  munita  di  copia  del
documento di identita' del delegante. 
  La ricevuta di attestazione di avvenuto sopralluogo rilasciata  dal
personale  dipendente  della  Divisione  Patrimonio   dovra'   essere
inserita nella busta contenente  l'istanza  di  partecipazione  e  la
dichiarazione sostitutiva di partecipazione. 
  I sopralluoghi - previa prenotazione  secondo  le  modalita'  sopra
indicate - saranno effettuabili fino al giorno 15 dicembre 2025. 
  E' possibile richiedere informazioni sulla procedura della presente
gara  attraverso  il  seguente  indirizzo   di   posta   elettronica:
dirittireali@comune.torino.it. 
  Le eventuali richieste di informazioni dovranno pervenire  entro  e
non oltre il giorno 10 Dicembre 2025. 
  Sul   sito   internet   del   Comune   di   Torino   alla    pagina
https://bandi.comune.torino.it verranno pubblicati il presente Avviso
d'asta, il Disciplinare di gara (comprensivo di tutti  gli  allegati)
ed ulteriori informazioni, nonche' gli esiti dell'aggiudicazione. 
  Copia del disciplinare con  i  relativi  allegati  e'  disponibile,
inoltre, presso la Divisione Patrimonio, Piazza Palazzo di Citta'  n°
7, piano quarto. 
  Torino, 11 novembre 2025 

               La dirigente della divisione patrimonio 
                       dott.ssa Paola Marengo 

 
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