Eredita'  beneficiata  di  Cassetti  Massimo  -  Estratto  stato   di
                    graduazione ex art. 501 c.c. 
 

  Io sottoscritta dott.ssa Beatrice Ceccherini notaio in Firenze  con
studio in via Lorenzo il Magnifico , n. 10, autorizzata  ai  sensi  e
per gli effetti  di  cui  all'articolo  503  del  Codice  Civile  dal
Tribunale di Firenze con decreto in data 27 novembre 2017 a  compiere
le operazioni di liquidazione dell'eredita'  beneficiata  del  signor
Cassetti Massimo, domiciliato in vita in Firenze e deceduto a Bologna
il 19 gennaio 2017, do avviso ai creditori dello stato di graduazione
formato dalle eredi beneficiate Biliotti Marina  e  Cassetti  Camilla
con l'assistenza di me notaio con atto da  me  ricevuto  in  data  19
gennaio 2023 repertorio n. 11.786. 
  Premesso che al fine di poter liquidare il patrimonio ereditario e'
stata disposta su autorizzazione del Tribunale  di  Firenze  a  mezzo
della Rete Aste Notarili la vendita competitiva  dell'unico  immobile
ereditario e dopo una prima asta andata deserta l'immobile  e'  stato
aggiudicato per il  prezzo  di  euro  365.250,  come  da  verbale  di
aggiudicazione  da  me  notaio  ricevuto  in  data  22  marzo   2022,
repertorio n. 11.140, e con atto a mio rogito in data 13 maggio  2022
repertorio n. 11.269 la proprieta' dell'immobile e' stata  trasferita
all'aggiudicatario  gravata  dall'ipoteca  volontaria  n.  6291  r.p.
iscritta in data 21 settembre 2016 in favore di Monte dei  Paschi  di
Siena, che verra'  cancellata  a  seguito  della  liquidazione  della
banca creditrice sulla base del presente stato di graduazione. 
 
                        Stato di graduazione 
 
  1) Spese ammesse in prededuzione per inventario e ogni  altro  atto
dipendente dall'accettazione  con  beneficio  d'inventario  ai  sensi
dell'articolo 511 del codice civile: euro 949,30 per spese  procedura
accettazione eredita' con  beneficio  d'inventario  come  da  fattura
emessa da avv. Alberto Scatizzi in data 17 febbraio 2016 n.  6;  euro
250 per liquidazione compenso cancelliere per  redazione  inventario,
come da certificazione del Tribunale di Firenze; euro 200 per imposta
chiusura inventario, come da modello F23 in data 6 luglio 2017;  euro
27 per bollo su istanza nomina notaio come da copia del ricorso; euro
1.220  acconto  spese  notarili  e  IVA  per  liquidazione   eredita'
beneficiata come da fattura notaio Beatrice  Ceccherini  in  data  15
dicembre 2017; euro 12 per  fotocopia  digitale  ed  euro  31,38  per
marche da bollo per copia autentica  inventario,  come  da  scontrino
fiscale e ricevuta in data  4  agosto  2017;  euro  2.500  per  spese
procedura accettazione eredita' con beneficio  d'inventario  come  da
fattura emessa da avv. Alberto Scatizzi in data 1° agosto 2018 n. 17;
euro 15.373,31 per rimborso spese e compensi invio  raccomandate  per
invito alla presentazione dichiarazioni di credito, pubblicazione  in
Gazzetta Ufficiale dell'invito alla  presentazione  dichiarazioni  di
credito e attivita'  finalizzata  alla  liquidazione  del  patrimonio
ereditario svolta da notaio Beatrice Ceccherini dal 1°  gennaio  2018
al 31 dicembre 2018, come da proforma n.  175  in  data  22  novembre
2022; 
  euro 150  per  certificazione  energetica  immobile  ereditario  da
alienare  ai  fini  della  liquidazione,  come  da   fattura   emessa
dall'arch. Matteo Poggesi in data 24 settembre 2019, n. 36/2019; euro
3.222,85 per perizia di stima dott.ssa Sara Ermini come da notula  n.
6 in data 6 luglio 2017; euro 250  per  attivita'  svolta  da  studio
commerciale Falleni per richiesta carichi pendenti, come  da  fattura
n. 32/2017 in data 6 luglio 2017; euro 1.500 per  rimborso  spese  di
gestione beni ereditari, istanze e compensi,  come  da  fattura  avv.
Alberto Scatizzi in data 26 giugno 2020; euro 6.624,60  per  rimborso
spese  e  compensi  attivita'  finalizzata  alla   liquidazione   del
patrimonio ereditario svolta da notaio  Beatrice  Ceccherini  dal  1°
gennaio 2019 al 31 dicembre 2018, come da proforma n. 186 in data  12
dicembre 2022;  euro  3.009,18  per  relazione  di  stima,  rettifica
condono,  aggiornamento  catastale  e  relazione   tecnica   immobile
ereditario, come da parcella n. 4/2020 in data  5  marzo  2020  arch.
Luca Meoni;  euro  518,50  per  riparazione  immobile  ereditario  da
vendere, come da fattura n. 2 emessa  da  Fabeni  Santi  in  data  31
gennaio 2022; euro 3.977,20 per rimborso spese e  compensi  attivita'
finalizzata alla liquidazione del  patrimonio  ereditario  svolta  da
notaio Beatrice Ceccherini dal l° gennaio 2020 al 31  dicembre  2020,
come da proforma n. 188 in  data  13  dicembre  2022;  euro  130  per
demolizione autoveicolo ereditario, come da  fattura  Autodemolizioni
Paradiso in data 6 maggio 2022; euro 13,50 per trascrizione  denuncia
cessazione circolazione autoveicolo ereditario, come da  attestazione
PRA;  euro  496,75  per  sfratto  esecutivo  finalizzato  a  liberare
l'immobile ereditario da vendere, come da  modello  F24  in  data  28
marzo 2019; euro 1.100 per attivita' svolte dallo studio Ciabatti per
eredita' beneficiata, come da fattura in data 3 ottobre 2017, n. 485;
euro 10.474,52  per  rimborso  spese  e  compensi,  organizzazione  e
pubblicita' asta privata attivita' finalizzata alla liquidazione  del
patrimonio ereditario svolta da notaio  Beatrice  Ceccherini  dal  l°
gennaio 2021 al 31 dicembre 2021, come da proforma n. 189 in data  14
dicembre  2022;  euro  4.615,29  per  spese  sfatto   per   morosita'
dell'occupante l'immobile ereditario, come  da  preavviso  di  notula
avv. Alberto Statizzi in  data  10  novembre  2022;  euro  22,50  per
giroconto copertura spese conto corrente eredita' beneficiata  presso
Banca CR Firenze come  da  certificazione  della  banca  in  data  25
gennaio 2019; euro 30 per giroconto copertura conto corrente eredita'
beneficiata presso Intesa Sanpaolo come da certificazione della banca
in data 9  gennaio  2020;  euro  30  per  giroconto  copertura  conto
corrente  eredita'  beneficiata  presso  Intesa  Sanpaolo   come   da
certificazione della banca in data  11  gennaio  2021;  euro  30  per
giroconto copertura conto corrente eredita' beneficiata presso Intesa
Sanpaolo come da estratto conto; euro 14.943,66 per gestione asta per
vendita  competitiva   finalizzata   alla   liquidazione   patrimonio
ereditario, acconto spese stato di graduazione, notifica ai creditori
e pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale,  come  da  proforma  notaio
Beatrice Ceccherini in data 15 dicembre 2022, n. 197. 
  2) Crediti ammessi: Banca Monte  dei  Paschi  di  Siena  -  credito
ipotecario  ammesso  per  euro  114.422,73  garantito   con   ipoteca
volontaria  n.  6291  r.p.  iscritta  in  data  21   settembre   2016
sull'immobile ereditario venduto; studio associato Ciabatti - credito
privilegiato ammesso  ai  sensi  dell'articolo  2751-bis  n.  2  euro
6.642,76 (6.920,16 per prestazioni riferite agli ultimi  due  anni  -
277,40 come da fattura di acconto 622 dell'8 novembre 2016);  Agenzia
delle Entrate - credito privilegiato ammesso ai sensi degli  articoli
2753 e 2749 C.C.  (art.  2778  n.  1  C.C.)  euro  3.840,24;  credito
privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2758 e 2749  C.C.  (art.
2778 n. 7 C.C.) euro 309,99; credito privilegiato  ammesso  ai  sensi
degli articoli 2754 e 2749 C.C. (art. 2778 n. 8 C.C.) euro 94,57; 
  credito privilegiato ammesso ai sensi degli articoli  2752  e  2749
C.C. (art. 2778 n.  18  C.C.)  euro  2.500,79;  credito  privilegiato
ammesso ai sensi degli articoli 2752 e 2749 C.C.  (art.  2778  n.  19
C.C.) euro 159,30; Blugas s.r.1. - credito  privilegiato  ammesso  ai
sensi dell'articolo 2758 (art. 2778 n. 7 C.C.) ammesso  euro  171,80;
Agenzia delle Entrate - credito privilegiato ammesso ai  sensi  degli
articoli 2752 e 2749 C.C. (art. 2778  n.  18  C.C.)  euro  10.706,74;
credito privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2752 e 2749 C.C.
(art. 2778 n. 19  C.C.)  euro  26.344,14;  Agenzia  delle  Entrate  -
credito privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2752 e 2749 C.C.
(art. 2778 n. 18 C.C.)  euro  39.733,48  come  persona  fisica,  euro
2.264,95 come amministratore della societa' «Joy  s.a.s.  di  Massimo
Cassetti ed euro 14.534,11 per irregolarita' accertate a  seguito  di
controllo formale ex art. 36-bis d.p.r. 600/1973; Regione  Toscana  -
credito privilegiato ammesso ai sensi degli articoli 2752,  4°  comma
C.C. (art. 2778, n. 20 C.C.) euro 743,70; Comune di  Firenze  credito
privilegiato ammesso ai sensi degli  articoli  2752,  4°  comma  C.C.
(art. 2778, n. 20 C.C.) euro 91. Ai sensi dell'articolo  7  legge  24
novembre 1981, n. 689 non sono stati ammessi i crediti  di  euro  86,
187,65,  175,40  e  334;  studio   associato   Ciabatti   -   credito
chirografario  ammesso  euro  1.966,64;  Consel  s.p.a.   -   credito
chirografario  ammesso  euro  2,445,36;  Blugas  s.r.l.   -   credito
chirografario ammesso euro 1.718; Camera di Commercio  di  Firenze  -
credito chirografario ammesso euro  367,55  di  cui  euro  55,10  per
impresa individuale Cassetti Massimo ed euro 312,45  in  qualita'  di
socio accomandatario della societa' «Joy s.a.s di Massimo  Cassetti»;
Misericordia  di  Rifredi  -  credito  chirografario   ammesso   euro
1.390,76; societa' Autostrade - credito  chirografario  ammesso  euro
273,08; Agenzia delle Entrate - credito  chirografario  ammesso  euro
707,29; Agenzia delle Entrate - credito  chirografario  ammesso  euro
494,22; ChiantiBanca - credito chirografario  ammesso  euro  5.546,33
per fido (4.989,25 + 557,08 per interessi), euro 7.322,35 per  debito
residuo mutuo chirografario e rate non pagate ed euro  21.060,48  per
saldo fido «Joy sas di Massimo Cassetti; Agos - credito chirografario
ammesso  euro  4.856,46;  Wind-Infostrada  -  credito   chirografario
ammesso euro 562,18; Banco BPM - credito chirografario  ammesso  euro
18.007,32 ed euro 4,26 per quota parte interessi. 
  Essendo   capiente   l'attivo   ereditario   si   procedera'   alla
liquidazione integrale dei suddetti crediti una volta che lo stato di
graduazione sara' divenuto  definitivo  ai  sensi  dell'articolo  501
ultimo coma del Codice Civile. 

                     notaio Beatrice Ceccherini 

 
TU23ABN1233