Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi della Legge n.  130
del  30  aprile  1999  (la  "Legge   sulla   Cartolarizzazione")   ed
informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati personali, ai
sensi degli artt.  13  e  14  del  Regolamento  UE  n.  679/2016  del
  Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016 (il "GDPR") 
 

  Luzzatti POP NPLs 2023 S.r.l. (la "Societa'") comunica che in  data
15 dicembre 2023 (la "Data di Stipulazione") ha  concluso  con  Banca
Popolare  di  Sondrio  S.p.A.,  Banca  di  Piacenza  S.c.p.A.,  Banca
Popolare di Fondi Soc. Coop., Banca  di  Credito  Popolare  S.c.p.A.,
Banca Popolare di Puglia e Basilicata S.c.p.A., La Cassa  di  Ravenna
S.p.A., Banca di Imola S.p.A., Banca Popolare  Sant'Angelo  S.c.p.A.,
Cassa di Risparmio di  Asti  S.p.A.,  Banca  Popolare  del  Cassinate
S.c.p.A., Cassa di Risparmio di Fermo S.p.A.  e  Blue  Factor  S.p.A.
(collettivamente, le "Cedenti" e, ciascuna di esse, una "Cedente") 12
(dodici) contratti di cessione (uno con ciascuna Cedente) di  crediti
pecuniari ai sensi e per gli effetti degli articoli 1, 4 e 7.1  della
Legge sulla Cartolarizzazione (i "Contratti di Cessione"  e  ciascuno
di essi un "Contratto di  Cessione").  In  virtu'  dei  Contratti  di
Cessione, la Societa' ha acquistato pro soluto dalle Cedenti, tutti i
crediti pecuniari (derivanti, tra le  altre  cose,  da  finanziamenti
ipotecari e/o chirografari) che siano stati individuati nel documento
di identificazione dei crediti allegato al  rispettivo  Contratto  di
Cessione  e  che  siano  vantati  verso  debitori  classificati   "in
sofferenza" dalla rispettiva Cedente, in conformita'  alla  Circolare
di Banca d'Italia n. 272 del  30  luglio  2008  come  successivamente
modificata e/o integrata  (Matrice  dei  Conti)  (collettivamente,  i
"Crediti"). In  particolare,  i  Crediti  derivano  da,  inter  alia,
finanziamenti ipotecari e chirografari,  sorti  nel  periodo  tra  il
01.01.1971 e il 30.6.2023. 
  In particolare, e' stata oggetto di cessione la posizione debitoria
dei debitori ceduti esistente verso  la  relativa  Cedente  alle  ore
23:59 della data  indicata  all'interno  del  relativo  documento  di
identificazione  dei  Crediti  (la  "Data   di   Individuazione   dei
Crediti"). 
  Unitamente ai Crediti sono stati altresi' trasferiti alla  Societa'
ai sensi dell'articolo 1263 del codice civile i diritti accessori  ai
Crediti (ivi inclusi diritti, azioni, eccezioni o  facolta'  relativi
agli stessi, tra i quali i diritti  derivanti  da  qualsiasi  polizza
assicurativa  sottoscritta  in  relazione  ai  Crediti)  e  tutte  le
garanzie specifiche ed i privilegi che  assistono  e  garantiscono  i
Crediti od altrimenti ad  essi  inerenti,  senza  bisogno  di  alcuna
ulteriore formalita' o annotazione, come previsto dall'articolo  7.1,
comma 6, della Legge sulla Cartolarizzazione. 
  Ai  sensi  dell'articolo  7.1,   comma   6,   della   Legge   sulla
Cartolarizzazione, la Cessionaria, anche  per  conto  delle  Cedenti,
rendera'     disponibili     nella     seguente      pagina      web:
https://gaia.zenithservice.it/listacrediticeduti.aspx    fino    alla
relativa estinzione,  i  dati  indicativi  dei  Crediti.  Inoltre,  i
debitori ceduti potranno richiedere conferma  dell'avvenuta  cessione
mediante invio  di  richiesta  scritta  al  seguente  indirizzo  PEC:
LUZZATTIPOPNPLS2023@LEGALMAIL.IT 
  La Societa' ha conferito incarico a doNext S.p.A.  ("doNext"  o  il
"Master Servicer"), con sede legale in Lungotevere Flaminio 18, 00196
Roma (RM), Italia, codice fiscale e numero di iscrizione al  registro
delle imprese di Roma n. 00399750587, Partita IVA numero 00880671003,
capitale sociale pari ad Euro 4,000,000.00 i.v., iscritta  al  numero
44 (cod. meccanografico 32447) dell'albo di cui all'Art.  106  T.U.B,
affinche', in nome e per conto della Societa', proceda,  in  qualita'
di   soggetto   incaricato    della    riscossione    dei    Crediti,
all'amministrazione, gestione, incasso e recupero delle somme  dovute
in relazione ai Crediti. 
  Il Master Servicer ha delegato, con  il  consenso  della  Societa',
alcune attivita' relative all'incasso ed al recupero  dei  Crediti  a
doValue S.p.A. ("doValue"  o  lo  "Special  Servicer")  societa'  con
capitale sociale di  €  41.280.000,00  i.v.,  sede  legale  in  viale
dell'Agricoltura, 7,  Verona,  codice  fiscale  00390840239,  Partita
I.V.A. n. 02659940239. 
  A seguito della cessione tutte le  somme  dovute  alle  Cedenti  in
relazione ai rispettivi Crediti dovranno essere versate alla Societa'
nelle forme nelle quali il pagamento di tali somme era consentito per
contratto o in forza di legge anteriormente alla  suddetta  cessione,
fino a comunicazione  di  diverse  indicazioni  che  potranno  essere
comunicate  ai  debitori  ceduti  ed  ai  garanti.  A  seguito  della
cessione, inoltre, la Societa' e'  divenuta  esclusiva  titolare  dei
Crediti e, di conseguenza, ai sensi del Regolamento (UE) n.  2016/679
(il "GDPR"), titolare autonomo del trattamento dei dati personali (il
"Titolare")  (ivi   inclusi,   a   titolo   esemplificativo,   quelli
anagrafici, patrimoniali e  reddituali)  contenuti  nei  documenti  e
nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti, relativi ai debitori
ceduti ed ai rispettivi eventuali garanti, successori ed aventi causa
(i "Dati"), e con la presente intende fornire ai debitori ceduti e ai
relativi garanti alcune informazioni riguardanti l'utilizzo dei  Dati
ai sensi degli articoli 13 e 14 del GDPR. 
  I Dati sono stati raccolti presso terzi in  virtu'  della  cessione
dei Crediti e saranno trattati  ai  fini  della  realizzazione  della
Cartolarizzazione (come di seguito  definita)  e  per  le  successive
attivita' di gestione del portafoglio cartolarizzato per le finalita'
specificate di seguito. I Dati saranno trattati dalla Societa' e,  in
qualita' di responsabili del trattamento, dal Master Servicer e dallo
Special Servicer, rispettivamente, per conto della Societa'  al  fine
di: (a) gestire, amministrare, incassare e recuperare i Crediti,  (b)
espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana  in
materia di antiriciclaggio (ivi inclusa la tenuta e  gestione  di  un
archivio unico informatico) e alle segnalazioni  richieste  ai  sensi
della vigilanza prudenziale,  della  Legge  sulla  Cartolarizzazione,
delle istruzioni di vigilanza e di ogni altra  normativa  applicabile
(anche  inviando  alle  autorita'  competenti  ogni  comunicazione  o
segnalazione di volta in volta richiesta dalle leggi, regolamenti  ed
istruzioni applicabili alla Societa' o ai Crediti). 
  Il  trattamento  dei  Dati  avviene  mediante  strumenti   manuali,
informatici e telematici, con  logiche  strettamente  correlate  alle
suddette  finalita'  e,  comunque,  in  modo  tale  da  garantire  la
sicurezza e la riservatezza degli stessi Dati. 
  I Dati saranno conservati: (i) su archivi cartacei  e  informatici;
(ii) per il tempo  necessario  a  garantire  il  soddisfacimento  dei
crediti  ceduti  e  l'adempimento   degli   obblighi   di   legge   e
regolamentari  dettati  in  materia  di  conservazione   documentale,
nonche' laddove necessaria,  la  difesa,  anche  in  giudizio,  degli
interessi del Titolare. 
  Si precisa che i dati  personali  saranno  trattati  da  parte  del
Titolare e degli altri soggetti coinvolti nell'operazione di cessione
dei crediti in base ad un obbligo di legge, oltre che  in  esecuzione
del rapporto contrattuale, ora ceduto, gia' esistente tra il debitore
e il relativo Cedente  senza  necessita',  dunque,  di  acquisire  il
consenso dell'interessato. 
  Si precisa che i Dati non saranno  oggetto  di  diffusione  ma  nei
limiti delle sole finalita' sopra delineate potranno  essere  inoltre
comunicati  a  soggetti  terzi  la  cui  attivita'  sia  strettamente
collegata o strumentale alle indicate finalita' del trattamento tra i
quali, che opereranno  in  qualita'  di  ulteriori  responsabili  del
trattamento designati dalla Societa' o dal Master  Servicer  e  dallo
Special  Servicer  ovvero  autonomi  titolari  del  trattamento,   in
particolare: (i) i soggetti incaricati dei  servizi  di  cassa  e  di
pagamento, per l'espletamento dei servizi stessi, (ii)  fornitori  di
servizi strumentali e ancillari, ivi inclusi i servizi immobiliari  e
di  informazioni  commerciali;  agenzie  di   rating   e   potenziali
investitori  e   finanziatori,   societa',   associazioni   e   studi
professionali che  prestano  attivita'  di  assistenza  o  consulenza
stragiudiziale o giudiziale; (iii) i revisori contabili e agli  altri
consulenti legali, fiscali e amministrativi della Societa';  (iv)  le
autorita' di vigilanza, fiscali, e di borsa laddove  applicabili,  in
ottemperanza ad obblighi di legge; (v) il/i  soggetto/i  incaricato/i
di tutelare gli interessi  dei  portatori  dei  titoli  che  verranno
emessi dalla Societa' per finanziare,  tra  l'altro,  l'acquisto  dei
Crediti nel contesto di un'operazione di cartolarizzazione  posta  in
essere   ai   sensi   della   Legge   sulla   Cartolarizzazione   (la
"Cartolarizzazione");  e  (vi)  ulteriori  soggetti  incaricati,  tra
l'altro, del recupero dei Crediti. 
  L'elenco completo dei responsabili del  trattamento  puo'  in  ogni
momento essere richiesto al  Titolare  scrivendo  all'indirizzo  piu'
avanti indicato. I dipendenti ed i collaboratori di tutti i  soggetti
appena  indicati  potranno  dunque  venire  a  conoscenza  dei   dati
personali  dei  debitori  ceduti,  in  qualita'  di  incaricati   del
trattamento, nei limiti delle mansioni loro assegnate. 
  I dirigenti, amministratori, sindaci, i dipendenti, della  Societa'
e degli altri soggetti sopra indicati potranno  venire  a  conoscenza
dei Dati, in qualita' di soggetti autorizzati al trattamento ai sensi
dell'articolo 29 del GDPR. 
  Si informa che la base giuridica su cui si fonda il trattamento dei
Dati da parte della Societa' e/o dei soggetti a cui questa comunica i
Dati e' identificata nell'esistenza di un  obbligo  di  legge  ovvero
nella circostanza  che  il  trattamento  e'  strettamente  funzionale
all'esecuzione del rapporto contrattuale di cui sono parte i debitori
ceduti (pertanto non e' necessario acquisire alcun consenso ulteriore
da parte della Societa' per effettuare il sopra citato  trattamento).
Si precisa inoltre che non verranno trattati dati  personali  di  cui
all'articolo 9 del GDPR (ad  esempio  dati  relativi  allo  stato  di
salute, alle convinzioni religiose, filosofiche o  di  altro  genere,
alle opinioni politiche ed alle adesioni a sindacati). 
  I Dati non sono, di norma, trasferiti  al  di  fuori  dello  Spazio
Economico Europeo; qualora cio' risulti necessario per  le  finalita'
sopra descritte, ai soggetti destinatari  dei  dati  saranno  imposti
obblighi di protezione e sicurezza equivalenti a quelli garantiti dal
Titolare ai sensi del GDPR. 
  Si  informa,  infine,  che  gli  articoli  da  15  a  21  del  GDPR
attribuiscono agli interessati  specifici  diritti.  In  particolare,
ciascun interessato puo': 
  a) accedere ai propri  dati  personali,  ottenendo  evidenza  delle
finalita' perseguite da parte del titolare, delle categorie  di  dati
coinvolti,  dei  destinatari  a  cui  gli   stessi   possono   essere
comunicati, del periodo di conservazione applicabile,  dell'esistenza
di processi decisionali automatizzati; 
  b) ottenere senza ritardo l'aggiornamento e la rettifica  dei  dati
personali inesatti che lo riguardano; 
  c) ottenere, nei casi previsti, la cancellazione dei propri dati; 
  d) ottenere la  limitazione  del  trattamento  o  di  opporsi  allo
stesso, quando possibile; 
  e) richiedere la portabilita' dei dati direttamente forniti, vale a
dire di  riceverli  in  un  formato  strutturato,  di  uso  comune  e
leggibile da dispositivo automatico, anche per trasmettere tali  dati
ad un altro titolare; 
  f) proporre reclamo all'Autorita' Garante  per  la  Protezione  dei
Dati Personali. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa e altri interessati, potranno  rivolgersi  per  ogni  ulteriore
informazione (ivi inclusa  la  Data  di  Individuazione  dei  Crediti
relativa alla propria posizione debitoria) e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle  ore  di
apertura di ogni  giorno  lavorativo  bancario,  al  Master  Servicer
ovvero  allo  Special  Servicer  in  qualita'  di  responsabili   del
trattamento e/o presso la sede legale della Societa'.  E'  fatto,  in
ogni caso, salvo il diritto di proporre reclamo all'Autorita' Garante
per la Protezione dei Dati Personali. 
  Gli obblighi di comunicazione alla clientela ai fini della  Sezione
IV (Comunicazioni alla Clientela) della normativa sulla  "Trasparenza
delle  Operazioni  e  dei  Servizi  Bancari  e  Finanziari"   saranno
adempiuti dal Master Servicer in qualita' di soggetti responsabili di
tali obblighi di comunicazione. 
  Milano, 18 dicembre 2023 

       Luzzatti POP NPLs 2023 S.r.l. - L'amministratore unico 
                  dott.ssa Solidea Barbara Maccioni 

 
TX23AAB12284