Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi degli articoli 1, 4
e  7.1  della  Legge  30  aprile  1999,  n.   130   in   materia   di
cartolarizzazione  di  crediti   (in   seguito,   la   "Legge   sulla
Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo n. 385
del 1° settembre 1993, come successivamente  modificato  e  integrato
(il "Testo Unico Bancario") ed informativa  ai  debitori  ceduti  sul
trattamento dei dati personali, ai sensi degli articoli 13 e  14  del
Regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo e del Consiglio  del
                     27 aprile 2016 (il "GDPR") 

  SYHO START SPV SRL (la "Societa'") comunica che in data  28  aprile
2023 (la "Data di Perfezionamento") ha concluso con LUZZATTI POP NPLS
2021  SRL  (la  "Cedente")  un  contratto  di  cessione  di   credito
pecuniario ai sensi e per gli effetti del  combinato  disposto  degli
artt. 1 e 4 e 7.1 della Legge sulla cartolarizzazione  con  efficacia
economica e giuridica dal 28 aprile 2023. 
  In virtu' del Contratto di Cessione, la Societa' ha acquistato  pro
soluto da tale Cedente, il credito derivante da: 
  Contratto di mutuo in data 23/01/2007 a  rogito  dott.ssa  Lilliana
Russo, Notaio in Mascalucia, rep.  50947,  racc.  8517,  concesso  da
Banca  Agricola  Popolare  di  Ragusa   S.c.p.A   per   originari   €
140.000,00=, garantito da ipoteca volontaria iscritta presso  Agenzia
del Territorio di Catania in data 26/01/2007 ai nn. 6323 RG e 1201 RP
a favore di Banca Agricola Popolare di Ragusa S.c.p.A  (il  "Credito"
vantato   verso   debitori   classificati   a   sofferenza   -    NDG
000005036-FIT019, nonche' dal seguente n. ID Rapporto: 72067469), 
  Contratto di conto corrente  054/330/1368147  acceso  presso  Banca
Agricola Popolare di Ragusa S.c.p.A. -  Agenzia  di  Ragusa  in  data
22/01/2007 (ID Rapporto: 72067468), 
  Spese legali (ID Rapporto: 72067470) (il "Credito"). 
  In particolare, sono stati oggetto della cessione tutti  i  crediti
relativi agli importi dovuti in  linea  capitale  e  agli  interessi,
anche di mora, maturati alla Data di Perfezionamento, agli interessi,
anche di mora, che matureranno sul Credito a decorrere dalla Data  di
Perfezionamento e agli importi dovuti alla Data di Perfezionamento  o
che matureranno successivamente alla  stessa  a  titolo  di  rimborso
spese  (incluse  quelle  legali  e  giudiziali),  passivita',  costi,
indennita'. 
  Come previsto dal combinato disposto del comma 3  dell'articolo  58
del Testo Unico Bancario, unitamente al Credito sono  stati  altresi'
trasferiti alla Societa'  ai  sensi  dell'articolo  1263  del  codice
civile i diritti accessori ai Crediti (ivi inclusi  diritti,  azioni,
eccezioni o facolta' relativi agli stessi,  tra  i  quali  i  diritti
derivanti da qualsiasi polizza assicurativa sottoscritta in relazione
al Credito) e  tutte  le  garanzie  specifiche  ed  i  privilegi  che
assistono e garantiscono i Crediti od altrimenti  ad  essi  inerenti,
senza bisogno di alcuna ulteriore formalita' o annotazione oltre alla
pubblicazione del presente avviso di cessione in Gazzetta Ufficiale e
l'iscrizione del medesimo avviso  nel  registro  delle  imprese  dove
risulta iscritta la Societa'. 
  A  seguito  della  cessione,  inoltre,  la  Societa'  e'   divenuta
esclusiva titolare dei  Crediti  e,  di  conseguenza,  ai  sensi  del
Regolamento (UE) n.  2016/679  (il  "GDPR"),  titolare  autonomo  del
trattamento   dei   dati   personali   (ivi   inclusi,    a    titolo
esemplificativo,  quelli  anagrafici,  patrimoniali   e   reddituali)
contenuti nei documenti e nelle  evidenze  informatiche  connesse  ai
Crediti, relativi ai  debitori  ceduti  ed  ai  rispettivi  eventuali
garanti, successori ed aventi causa (i "Dati"),  e  con  la  presente
intende fornire ai debitori  ceduti  e  ai  relativi  garanti  alcune
informazioni riguardanti l'utilizzo  dei  Dati.  I  Dati  sono  stati
raccolti presso terzi e  continueranno  ad  essere  trattati  con  le
stesse modalita' e per le stesse finalita' per le  quali  i  medesimi
sono stati raccolti dai Cedenti al  momento  della  stipulazione  dei
contratti ai sensi dei quali i Cedenti sono  diventati  titolari  dei
Crediti. I Dati saranno trattati  dalla  Societa'  al  fine  di:  (a)
gestire,  amministrare,  incassare  e  recuperare  i   Crediti,   (b)
espletare gli altri adempimenti previsti dalla normativa italiana  in
materia di antiriciclaggio e alle  segnalazioni  richieste  ai  sensi
della vigilanza prudenziale, delle istruzioni di vigilanza e di  ogni
altra normativa applicabile (anche inviando alle autorita' competenti
ogni comunicazione o segnalazione di volta in volta  richiesta  dalle
leggi, regolamenti ed  istruzioni  applicabili  alla  Societa'  o  ai
Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di un  archivio
unico informatico. Il trattamento dei Dati avviene mediante strumenti
manuali, informatici e telematici, con logiche strettamente correlate
alle suddette finalita' e, comunque, in modo  tale  da  garantire  la
sicurezza e la riservatezza degli stessi Dati. 
  I Dati saranno conservati: (i) su archivi  cartacei  e  informatici
della Societa' (in qualita'  di  titolare  del  trattamento  e  altre
societa' terze che saranno nominate quali  responsabili  esterni  del
trattamento;  (ii)  per  il   tempo   necessario   a   garantire   il
soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi  di
legge  e  regolamentari   dettati   in   materia   di   conservazione
documentale. I  server  e  i  supporti  informatici  sui  quali  sono
archiviati i Dati sono ubicati in Italia  e  all'interno  dell'Unione
Europea per il tempo necessario a garantire  il  soddisfacimento  dei
crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di  legge.  Si  precisa
che i Dati potranno essere inoltre comunicati solo ed  esclusivamente
a soggetti la cui attivita' sia strettamente collegata o  strumentale
alle indicate finalita' del trattamento tra i quali, in  particolare:
(i) i soggetti incaricati dei servizi di cassa e  di  pagamento,  per
l'espletamento dei servizi stessi, (ii) i revisori contabili  e  agli
altri consulenti legali, fiscali e amministrativi della Societa', per
la consulenza da essi prestata, e (iii) le  autorita'  di  vigilanza,
fiscali, e di borsa laddove applicabili, in ottemperanza ad  obblighi
di legge e (iv) i soggetti incaricati del  recupero  dei  crediti.  I
dirigenti,  amministratori,   sindaci,   i   dipendenti,   agenti   e
collaboratori autonomi della Societa' e degli  altri  soggetti  sopra
indicati potranno venire  a  conoscenza  dei  Dati,  in  qualita'  di
soggetti autorizzati al trattamento ai sensi dell'articolo  4  n.  10
del GDPR. Si informa che  la  base  giuridica  su  cui  si  fonda  il
trattamento dei Dati da parte della Societa' e/o dei soggetti  a  cui
questa comunica i Dati e' identificata nell'esistenza di  un  obbligo
di legge ovvero nella circostanza che il trattamento e'  strettamente
funzionale all'esecuzione del rapporto contrattuale di cui sono parte
i  debitori  ceduti  (pertanto  non  e'  necessario  acquisire  alcun
consenso ulteriore da parte della Societa' per  effettuare  il  sopra
citato trattamento). Si precisa inoltre  che  non  verranno  trattati
dati personali di cui  all'articolo  9  del  GDPR  (ad  esempio  dati
relativi  allo  stato  di   salute,   alle   convinzioni   religiose,
filosofiche o di  altro  genere,  alle  opinioni  politiche  ed  alle
adesioni a sindacati) e che i Dati non saranno trasferiti verso paesi
non appartenenti all'Unione Europea. 
  Si  informa,  infine,  che  gli  articoli  da  15  a  21  del  GDPR
attribuiscono agli interessati  specifici  diritti.  In  particolare,
ciascun interessato puo' (a) ottenere dal responsabile o  da  ciascun
titolare autonomo del trattamento la conferma dell'esistenza di  dati
personali che lo riguardano (anche se non  ancora  registrati)  e  la
loro comunicazione in forma intellegibile, (b) ottenere l'indicazione
dell'origine dei Dati, le finalita' e le modalita' del trattamento  e
la logica applicata in caso di trattamento effettuato  con  l'ausilio
di strumenti elettronici,  (c)  chiedere  di  conoscere  gli  estremi
identificativi del titolare e dei responsabili, (d) chiedere conferma
dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali  i  Dati  possono
essere  comunicati  o  che  potranno   venirne   a   conoscenza,   di
responsabili o soggetti autorizzati, (e) ottenere l'aggiornamento, la
rettifica e, qualora vi sia interesse, l'integrazione dei  Dati,  (f)
ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma  anonima  o  il
blocco dei Dati trattati in violazione di legge (compresi  quelli  di
cui non e' necessaria la conservazione in relazione agli scopi per  i
quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati), 
  (g) chiedere l'attestazione che le operazioni di cui  ai  paragrafi
(e) ed (f) che precedono sono state portate a conoscenza  (anche  per
quanto riguarda il loro contenuto) di coloro ai  quali  i  Dati  sono
stati comunicati o diffusi (salvo quando tale adempimento  si  rivela
impossibile  o  comporta   un   impiego   di   mezzi   manifestamente
sproporzionato rispetto al diritto tutelato), nonche' (h)  richiedere
la limitazione di trattamento ove non tutti i dati personali  fossero
necessari per il perseguimento delle finalita' sopra esposte. Ciascun
interessato ha inoltre diritto di opporsi, in tutto o in  parte:  (i)
per motivi legittimi, al trattamento  dei  Dati  che  lo  riguardano,
ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al trattamento
di dati che lo riguardano a fini di invio di materiale  pubblicitario
o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o  di
comunicazione commerciale. I debitori ceduti  e  gli  eventuali  loro
garanti, successori o aventi  causa  e  altri  interessati,  potranno
rivolgersi per ogni ulteriore informazione e per esercitare i diritti
previsti dagli articoli da 15 a 21 del GDPR, nel corso delle  ore  di
apertura di ogni giorno lavorativo bancario, allo  Special  Servicer,
in qualita' di responsabile del trattamento e/o presso la sede legale
della Societa'. 
  Gli obblighi di comunicazione alla clientela ai fini della  Sezione
IV (Comunicazioni alla Clientela) della normativa sulla  "Trasparenza
delle  Operazioni  e  dei  Servizi  Bancari  e  Finanziari"   saranno
adempiuti dagli Special Servicer in qualita' di soggetti responsabili
di tali obblighi di comunicazione. 
  Ogni informazione potra'  essere  piu'  agevolmente  richiesta  per
iscritto alla Societa' in relazione ai Crediti ai sensi dell'articolo
28 del GDPR. 
  Milano, 9 maggio 2023 

          Syho Start SPV S.r.l. - Il legale rappresentante 
                            Marco Palazzo 

 
TX23AAB4881