Concessione demaniale marittima
Ente Concedente: Autorita' di Sistema Portuale del Mar Tirreno
Centrale - Sede di Napoli: Piazzale Pisacane 80133 Napoli; Sede di
Salerno: via Roma 29, 84122 Salerno; tel.: +390892588111, fax:
+39089251450; sito web: www.adsptirrenocentrale.it PEC:
protocollogenerale@cert.porto.na.it .
Procedura: dialogo competitivo, ex art. 74, D.lgs. n. 36/2023,
delibera n. 263/2023 del 14/11/2023.
Oggetto della Concessione: La presente procedura ha come obiettivo
l'individuazione, mediante idonea pubblicita' e comparazione di un
soggetto che, tramite l'affidamento in concessione d.m. ex art. 36
c.n., che ha per oggetto l'edificio del nuovo "Terminal Passeggeri",
aree esterne connesse e area banchina ubicati in localita' Molo
Beverello, nel Porto di Napoli, sia deputato alla gestione dei
servizi di stazione marittima volti all'accoglienza, assistenza e
servizi forniti ai passeggeri, in imbarco e sbarco verso le isole del
golfo di Napoli e delle attivita' ad esse correlate.
Luogo di esecuzione: Porto di Napoli NUTS: ITF3;
Finalita' della concessione: La finalita' della concessione e' la
connessa gestione dei servizi di Stazione Marittima volti
all'accoglienza, assistenza e servizi forniti ai passeggeri, in
imbarco e sbarco verso le isole del Golfo di Napoli e delle attivita'
ad esse correlate.
Durata della concessione: durata minima di anni 8; Al soggetto
aggiudicatario della procedura verra' rilasciata la concessione ex
art. 36 cod. nav. avente ad oggetto l'edificio del nuovo terminal
passeggeri, aree esterne connesse e aree di banchina ubicati in
localita' beverello. La durata e' stata stimata in funzione
dell'equilibrio economico finanziario del conto di gestione che
l'ipotetico concessionario sara' chiamato ad onorare in ipotesi
standard e che si impegna a esercitare senza riserve; All'esito delle
consultazioni nella procedura di dialogo competitivo a seguito
dell'adozione di un modello di business, detta durata potra' essere
adeguata in adesione alle nuove valutazioni.
Canone base: € 260.000,00 annui; Il canone che l'aggiudicatario
dovra' corrispondere annualmente all'AdSP-MTC sara' da questa
determinato in modo autonomo all'esito della procedura di gara. La
determinazione autonoma verra' effettuata sulla base della seguente
formula: canone base (260.000,00) + percentuale di aumento offerto su
canone base + royalties su raccolta pubblicitaria + royalties su
altre attivita' commerciali.
Soggetti ammessi al procedimento: concorrenti ex art. 65 D.lgs. n.
36/2023; per i Consorzi ed i Raggruppamenti si applicano artt. 67 e
68 stesso Decreto;
Termine ultimo per il ricevimento delle istanze di partecipazione e
lingua utilizzabile: ore 12:00:00 del 30^ giorno successivo alla
pubblicazione sulla GURI, mediante la piattaforma telematica
https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_portonapoli; le domande
di partecipazione dovranno pervenire esclusivamente in lingua
italiana.
Data di svolgimento della gara: il giorno e l'ora della seduta
pubblica telematica sara' comunicato a tutti i partecipanti tramite
il Portale Gare Telematiche dell'Autorita' di Sistema Portuale del
Mar Tirreno Centrale;
Periodo di vincolo dell'offerta: 180 gg. salvo proroga su richiesta
della S.A.;
Requisiti di partecipazione: Requisiti di ordine generale: previsti
dall'art. 94 e 95 del D.lgs. n. 36/2023; Requisiti di idoneita'
professionale: Iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nell'Albo
delle Imprese artigiane per attivita' pertinenti con quelle oggetto
della presente procedura di gara; Per l'operatore economico di altro
Stato membro, non residente in Italia: iscrizione in uno dei registri
professionali o commerciali degli altri Stati membri di cui
all'allegato II.11 del Codice; Possesso di una valutazione di
conformita' del proprio sistema di gestione della qualita' alla norma
UNI EN ISO 9001:2015 idonea, pertinente e proporzionata alle
attivita' oggetto della concessione; Possesso di valutazione di
conformita' delle proprie misure di gestione ambientale UNI EN ISO
14001:2015 idonea, pertinente e proporzionata alle attivita' oggetto
della concessione.
Requisiti di capacita' economico-finanziaria e
tecnica-professionale: fatturato globale minimo annuo, per un periodo
e per un importo non inferiore a quello indicato al paragrafo 11.2
del Disciplinare di Gara; Possesso di un Capitale sociale minimo di
euro 500.000 interamente versato, ovvero, impegno a disporne all'atto
della stipula della concessione.
La procedura e' riservata a: 1) Operatori con esperienza almeno
triennale nella gestione di terminal passeggeri;
2) Compagnie di navigazione dotate di mezzi veloci con esperienza
pluriennale nella movimentazione passeggeri. Responsabile del
procedimento: dott. Dario Leardi. Avvalimento: NO.
Cauzioni e garanzie: In caso di aggiudicazione, cauzione definitiva
ex art.117, comma 1, del D.lgs. n. 36/2023; polizza ex art. 17 del
Regolamento del Codice della Navigazione a presidio dell'esatto
adempimento dei canoni concessori (pari a due volte il canone
concessorio determinato all'esito della procedura); polizza
fabbricato, in favore dell'Amministrazione per il valore dei beni
demaniali oggetto della concessione (euro 15.000.000,00).
Criterio di aggiudicazione: Offerta economicamente piu'
vantaggiosa, ai sensi degli artt. 74 e 108 comma 2, lett. d) del
D.lgs. n. 36/2023 e s.m.i., mediante i criteri di valutazione di cui
al Disciplinare di Gara.
Altre informazioni: non saranno ammessi a partecipare soggetti
privi dei requisiti generali ex art. 94 e 95 D.lgs. 36/2023; si
procedera' all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta
valida se ritenuta congrua; in caso di parita' di punteggio
complessivo e di punteggi parziali differenti, di due o piu' offerte,
si procedera' con l'aggiudicazione a favore dell'offerente che avra'
ottenuto il maggior punteggio nella valutazione tecnica. In caso di
parita' sia nel punteggio complessivo sia in quelli parziali, di due
o piu' offerte, i concorrenti, su richiesta della S.A. presentano
un'offerta migliorativa sul prezzo, entro cinque giorni. Ove permanga
l'ex aequo si procedera' al sorteggio. Ai sensi dell'art. 108, co.
10, del D.lgs. n. 36/2023, l'A.d.S.P. MTC non procedera'
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto della concessione. Il presente bando non
vincola in alcun modo l'A.d.S.P. del Mar Tirreno Centrale
all'espletamento della gara ne' alla successiva aggiudicazione.
L'A.d.S.P. del Mar Tirreno Centrale si riserva la facolta' di
sospendere/revocare/annullare la gara in qualsiasi momento e a
proprio insindacabile giudizio; in tali ipotesi, i concorrenti non
avranno diritto ad alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa,
risarcimento o indennizzo di sorta; i dati raccolti saranno trattati,
ai sensi del D.lgs. 196/03 e s.m.i. e del Regolamento UE n. 2016/679
esclusivamente nell'ambito della presente gara. Le spese per la
pubblicazione degli avvisi e dei bandi di gara sono rimborsate all'
Ente Concedente dall'aggiudicatario entro il termine di 60 gg.
dall'aggiudicazione. Le carenze di qualsiasi elemento formale della
domanda possono essere sanate attraverso soccorso istruttorio ex co.
1 lett. b) dell'art. 101, D.lgs. n. 36/2023;
Organi competente per procedure ricorso: T.A.R. Campania - Napoli.
Data invio avviso alla G.U.U.E.: 16/11/2023.
Il presidente
Andrea Annunziata
TX23ADG11152
