Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi  dell'art.  58  del
Decreto Legislativo n. 385 del 1° settembre 1993 (il "T.U. Bancario) 
 

  UniCredit  S.p.A.  e  UniCredit  OBG   S.r.l.,   una   societa'   a
responsabilita' limitata costituita ai sensi della  legge  30  aprile
1999,  n.  130  (la  "Legge  130"),  con   sede   legale   in   Viale
dell'Agricoltura, 7, 37135 Verona, Italia,  codice  fiscale,  partita
IVA e numero di iscrizione presso il registro delle imprese di Verona
n. 04064320239, appartenente al gruppo bancario UniCredit S.p.A., nel
contesto di  un'operazione  di  emissione  di  obbligazioni  bancarie
garantite,  hanno  stipulato  in   data   13   gennaio   2012,   come
successivamente modificato, un Accordo Quadro di Cessione di  crediti
pecuniari individuabili in blocco ai sensi  e  per  gli  effetti  del
combinato disposto degli  articoli  7-bis  e  4  della  Legge  130  e
dell'articolo 58 del T. U. Bancario (l'"Accordo Quadro di Cessione"),
ai sensi del quale in forza di successivi atti di cessione sono stati
ceduti da UniCredit S.p.A.  a  UniCredit  OBG  S.r.l.  una  serie  di
crediti. 
  In data 24  settembre  2025  con  comunicazione  UniCredit  S.p.A.,
avvalendosi di una opzione di riacquisto prevista nell'Accordo Quadro
di  Cessione,  ha  comunicato  a  UniCredit  OBG  S.r.l.  la  propria
intenzione di riacquistare i Crediti che rispettino  il  criterio  di
seguito specificato sub A), B) e C): 
  A) 
  -mutui ceduti da UniCredit S.p.A. a UniCredit OBG S.r.l. a far data
dal 13 gennaio 2012  ai  sensi  dell'Accordo  Quadro  di  Cessione  e
identificati ai sensi dei criteri contenuti nei  seguenti  avvisi  di
cessione pubblicati nella parte II  della  Gazzetta  Ufficiale  della
Repubblica Italiana: n. 7 del 17 gennaio 2012, n.  32  del  15  marzo
2012, n. 58 del 17 maggio 2012, n. 124 del 20 ottobre  2012,  n.  148
del 20 dicembre 2012, n. 57 del 16 maggio 2013, n. 59 del  23  maggio
2015, n. 123 del 24 ottobre 2015, n. 148 del 17 dicembre 2013, n.  84
del 23 luglio 2015, n.52 del 30 aprile 2016, n.76 del 29 giugno 2017,
n. 60 del 24 maggio 2018, n. 86 del 26 luglio 2018,  n.  145  del  15
dicembre 2018, n.60 del 23 maggio 2019, n. 59 del 19 maggio 2020,  n.
63 del 22 maggio 2020, n.62 del 27 maggio 2021, n. 48 del  26  aprile
2022, n. 61 del 25 maggio 2023, n. 63 del 30 maggio 2024, n.  63  del
29 maggio 2025 registrati presso il registro delle Imprese di Verona; 
  mutui rispetto ai quali alla data del 31 agosto 2025 vi siano una o
piu' rate scadute che non siano state pagate integralmente da  almeno
270 giorni; 
  ad eccezione di quei mutui che, pur presentando le  caratteristiche
sopra  indicate,  presentano  altresi'  una  o  piu'  delle  seguenti
caratteristiche: 
  - mutui in relazione ai quali tutte le  rate  scadute  fino  al  30
settembre 2025 risultino  a  tale  data  essere  state  integralmente
pagate; 
  - mutui per i quali  alla  data  del  14  ottobre  2025  sia  stata
notificata da UniCredit S.p.A. ai relativi debitori la decadenza  del
beneficio del termine e/o la risoluzione contrattuale; 
  - mutui che alla data del 15 ottobre 2025 siano stati integralmente
rimborsati. 
  B) 
  - mutui retti dal diritto italiano; 
  - mutui garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul territorio
della Repubblica Italiana; 
  - mutui denominati in euro (ovvero  erogati  in  valuta  diversa  e
successivamente ridenominati in euro); 
  - mutui i cui debitori principali siano una o piu' persone fisiche,
di  cui  almeno  una  residente  in  Italia  o  una  o  piu'  persone
giuridiche, di cui almeno una avente sede legale in Italia; 
  - mutui ceduti da UniCredit S.p.A. a UniCredit  OBG  S.r.l.  a  far
data dal 13 gennaio 2012 ai sensi dell'Accordo Quadro di  Cessione  e
identificati ai sensi dei criteri contenuti nei  seguenti  avvisi  di
cessione pubblicati nella parte II  della  Gazzetta  Ufficiale  della
Repubblica Italiana: n. 7 del 17 gennaio 2012, n.  32  del  15  marzo
2012, n. 58 del 17 maggio 2012, n. 124 del 20 ottobre  2012,  n.  148
del 20 dicembre 2012, n. 57  del  16  maggio  2013,  n.  148  del  17
dicembre 2013, n. 59 del 23 maggio 2015, n. 84 del 23 luglio 2015, n.
123 del 24 ottobre 2015, n.52 del 30 aprile 2016, n.76 del 29  giugno
2017, n. 60 del 24 maggio 2018, n. 86 del 26 luglio 2018, n. 145  del
15 dicembre 2018, ,n.60 del 23 maggio 2019, n. 59 del 19 maggio 2020,
n. 63 del 22 maggio 2020, n.62 del 27  maggio  2021,  n.  48  del  26
aprile 2022, n. 61 del 25 maggio 2023, n. 63 del 30 maggio  2024,  n.
63 del 29 maggio 2025 registrati presso il registro delle Imprese  di
Verona; 
  mutui identificati dai seguenti numeri di rapporto: 
  F100000000065158 F100000004392037 F100000007746400 F100000009072678 
  F100000000080628 F100000004529468 F100000007810333 F100850001869320 
  F100000000084418 F100000004594398 F100000007859476 F100909000035619 
  F100000000085803 F100000004635470 F100000007918421 F100909000039591 
  F100000001052666 F100000004639149 F100000007935184 F100909000066323 
  F100000001101747 F100000004644002 F100000007997251 F100909000086906 
  F100000001143228 F100000004693708 F100000008007140 F100921001213662 
  F100000001211441 F100000004771017 F100000008062495 F100921001258627 
  F100000001234136 F100000004809332 F100000008081988 F100921001310208 
  F100000001341191 F100000004831927 F100000008121784 F100921001360315 
  F100000001354126 F100000004870939 F100000008156296 F100921001368289 
  F100000001374932 F100000004894198 F100000008156303 F100921001425474 
  F100000002181871 F100000004932887 F100000008156310 F100921001447791 
  F100000002226411 F100000004969020 F100000008266077 F100921001463846 
  F100000002257125 F100000004992724 F100000008266818 F100921001470787 
  F100000002355102 F100000007365925 F100000008288873 F100921001484432 
  F100000002364084 F100000007366512 F100000008364496 F100921001490449 
  F100000003096215 F100000007408883 F100000008366820 F100921001512560 
  F100000003200068 F100000007482237 F100000008367513 F100921001517482 
  F100000003353193 F100000007482715 F100000008440191 F100930000032026 
  F100000003495177 F100000007489166 F100000008471300 F100930000033410 
  F100000003537286 F100000007499443 F100000008705182 F100930000037312 
  F100000003591825 F100000007514783 F100000008807830 F100930000067000 
  F100000003765993 F100000007643973 F100000008807872 F100930000067441 
  F100000003768711 F100000007661040 F100000008808687 F100930000071514 
  F100000003781831 F100000007667346 F100000008883808 F100930000072885 
  F100000003781908 F100000007687371 F100000008902484 
  F100000003822302 F100000007696990 F100000008955995 
  F100000003875620 F100000007715240 F100000009002820 
  ad eccezione di quei mutui che pur presentando  le  caratteristiche
sopra  indicate,  presentano  altresi'  una  o  piu'  delle  seguenti
caratteristiche: 
  - mutui per i quali  alla  data  del  14  ottobre  2025  sia  stata
notificata da UniCredit S.p.A. ai relativi debitori la decadenza  del
beneficio del termine e/o la risoluzione contrattuale; 
  - mutui che alla data del 15 ottobre 2025 siano stati integralmente
rimborsati. 
  C) 
  - mutui ceduti da UniCredit S.p.A. a UniCredit  OBG  S.r.l.  a  far
data dal 14 dicembre 2012 ai sensi dell'Accordo Quadro di Cessione  e
identificati ai sensi dei criteri di cui rispettivamente agli  avvisi
di cessione pubblicati nella parte II della Gazzetta Ufficiale  della
Repubblica Italiana n. 148 del  20  dicembre  2012,  n.  148  del  17
dicembre 2013 e n.  84  del  23  luglio  2015  registrati  presso  il
registro delle Imprese di Verona; 
  - mutui rispetto ai quali alla data del 31 agosto 2025 vi siano una
o piu' rate scadute che  non  siano  state  pagate  integralmente  da
almeno 120 giorni; 
  ad eccezione di quei mutui che, pur presentando le  caratteristiche
sopra  indicate,  presentano  altresi'  una  o  piu'  delle  seguenti
caratteristiche: 
  - mutui in relazione ai quali tutte le  rate  scadute  fino  al  15
ottobre 2025 risultino a tale data essere state integralmente pagate; 
  - mutui per i quali  alla  data  del  14  ottobre  2025  sia  stata
notificata da UniCredit S.p.A. ai relativi debitori la decadenza  del
beneficio del termine e/o la risoluzione contrattuale; 
  - mutui che alla data del 15 ottobre 2025 siano stati integralmente
rimborsati. 
  Detta cessione si e' perfezionata contestualmente al pagamento  del
corrispettivo per la cessione in data 22 ottobre 2025. 
  Unitamente ai crediti oggetto della cessione  sono  stati  altresi'
trasferiti  a  UniCredit  S.p.A.,  senza   ulteriori   formalita'   o
annotazioni, ai sensi del combinato  disposto  dell'articolo  58  del
T.U. Bancario, tutti gli altri  diritti  derivanti  a  UniCredit  OBG
S.r.l. dai crediti pecuniari oggetto del summenzionato  contratto  di
cessione, ivi incluse le garanzie reali e personali, i privilegi, gli
accessori e, piu' in  generale,  ogni  diritto,  azione,  facolta'  o
prerogativa,  anche  di  natura  processuale,  inerente  ai  suddetti
crediti. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, sono legittimati a pagare ogni somma dovuta  in  relazione  ai
crediti e diritti ceduti nelle forme nelle quali il pagamento di tali
somme era a loro  consentito  per  contratto  o  in  forza  di  legge
anteriormente alla suddetta retrocessione. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione al  proprio
gestore o all' agenzia di UniCredit S.p.A. presso la quale  risultano
domiciliati i pagamenti delle rate del relativo contratto  di  mutuo,
nelle  ore  di  apertura  di  sportello  di  ogni  giorno  lavorativo
bancario. 
  Informativa ai sensi  degli  artt.  13  e  14  del  Regolamento  UE
2016/679 
  UniCredit S.p.A.  a  seguito  della  retrocessione,  e'  ridivenuto
esclusivo titolare dei Crediti Riacquistati e, di conseguenza,  unico
"Titolare"  del  trattamento  dei  dati   personali   -   anagrafici,
patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle  evidenze
informatiche connessi ai Crediti Ceduti e relativi ai debitori ceduti
ed ai rispettivi garanti (i "Dati Personali"), ai  sensi  e  per  gli
effetti delle disposizioni del Regolamento UE 2016/679 (il "GDPR")  e
della  normativa  nazionale  applicabile  (unitamente  al  GDPR,   la
"Normativa Privacy"), in materia di protezione dei dati personali. 
  Titolare del trattamento dei Dati Personali  e'  UniCredit  S.p.A.,
con sede legale in Piazza  Gae  Aulenti  3,  Milano,  Italia,  codice
fiscale, partita IVA e numero di iscrizione presso il registro  delle
imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 00348170101. 
  Cio' premesso, UniCredit S.p.A. informa, in particolare, che i Dati
Personali continueranno a essere trattati con le stesse  modalita'  e
per le stesse finalita' per le quali gli stessi sono  stati  raccolti
in sede di  instaurazione  dei  rapporti,  cosi'  come  a  suo  tempo
illustrate nelle  informative  gia'  fornite  e  a  cui  si  rimanda.
UniCredit S.p.A. informa, altresi', che l'Informativa completa  sara'
reinviata ai debitori ceduti  e  ai  rispettivi  garanti  alla  prima
occasione utile. 
  Gli interessati hanno il diritto di accedere  in  ogni  momento  ai
propri Dati Personali nonche' di  richiedere  qualsiasi  informazione
relativa al trattamento, ai propri diritti, ai soggetti coinvolti  ed
alle connesse modalita' tecniche,  rivolgendosi  a  UniCredit  S.p.A.
presso: UniCredit S.p.A.- Claims,  Via  del  Lavoro  n.  42  -  40127
Bologna/ Tel.: +39  051.6407285  -Fax.:  +39  051.6407229/  indirizzo
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  Allo stesso modo gli Interessati possono richiedere la  correzione,
l'aggiornamento o l'integrazione  dei  dati  inesatti  o  incompleti,
ovvero la cancellazione o il blocco per quelli trattati in violazione
di legge, o ancora opporsi al loro utilizzo per motivi  legittimi  da
evidenziare nella richiesta, oppure richiederne la portabilita'. 

p. UniCredit S.p.A. - Il quadro direttivo autorizzato con  poteri  di
                                firma 
                           Stefano Ruggeri 
p. UniCredit S.p.A. - Il quadro direttivo autorizzato con  poteri  di
                                firma 
                          Giorgio Frazzitta 

 
TX25AAB10358