Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi degli articoli 1, 4
e 7.1 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di
cartolarizzazioni di crediti (la "Legge 130") corredato
dall'informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati
personali, ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE n.
679/2016 ("GDPR") e normativa nazionale applicabile (unitamente al
GDPR, la "Normativa Privacy Applicabile")
La societa' SPV Project 2227 S.r.l., con sede legale in Milano,
Corso Vittorio Emanuele II, 24-28 (di seguito, la "Cessionaria" o
"SPV"), comunica che, nel contesto di un'operazione di
cartolarizzazione da realizzarsi ai sensi della Legge 130
(l'"Operazione di Cartolarizzazione"), in virtu' di un contratto di
cessione stipulato in data 21 ottobre 2025 con Banca Credito Attivo
S.p.A., con sede legale in Via Venti Settembre, 30 - 00187 Roma,
numero di iscrizione nel Registro delle Imprese di Roma e codice
fiscale n. 00095310611, R.E.A. n. RM - 1641275, capitale sociale euro
16.800.000,00 i.v., iscritta all'Albo delle Banche al n. 543.9.0,
aderente al gruppo IVA 14994571009, (il "Cedente") (i "Contratto di
Cessione"), ha acquistato, pro soluto, ai sensi e per gli effetti di
cui al combinato disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge 130,
con efficacia giuridica decorrente dalla data del 21 ottobre 2025 ed
efficacia economica decorrente dalla data del 23 giugno 2025 (la
"Data di Efficacia Economica), alcuni portafogli di crediti pecuniari
(per capitale, interessi, anche di mora, accessori, spese, ulteriori
danni, indennizzi e quant'altro) classificati come "esposizioni
deteriorate" nell'accezione di cui alle disposizioni regolamentari
emanate dalla Banca d'Italia (cfr., in particolare, Circolare n. 272
del 30 luglio-2008 - "Matrice dei Conti" e Circolare n. 139 dell'11
febbraio-1991 - "Centrale dei rischi - Istruzioni per gli
intermediari creditizi", entrambe come successivamente modificate e
integrate) (i "Crediti").
Unitamente ai Crediti, sono stati trasferiti alla Cessionaria,
senza bisogno di alcuna formalita' e annotazione, ai sensi del
combinato disposto degli artt. 1, 4 e 7.1 della Legge 130, tutti gli
altri accessori del credito a mente dell'articolo 1263 del codice
civile, ivi inclusi, a titolo meramente esemplificativo e non
esaustivo, le garanzie reali e personali e i privilegi che assistono
i Crediti.
Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge 130, la
Cessionaria rendera' disponibili sul sito internet
https://gaiaweb.zenithglobal.eu/documentigu, fino alla loro
estinzione o successiva cessione a terzi, i dati indicativi dei
Crediti trasferiti al Cedente e la conferma della avvenuta cessione
ai debitori ceduti che ne dovesse fare richiesta.
Ai sensi del combinato disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della
Legge 130, i privilegi e le garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque
prestati o comunque esistenti a favore dei Cedenti conserveranno la
loro validita' e il loro grado a favore della Cessionaria, senza
necessita' di alcuna formalita' o annotazione. Unitamente ai Crediti
sono stati trasferiti tutti gli accessori a essi relativi, nonche'
ogni altro diritto, facolta' e pretesa, attuale o futura, azione ed
eccezione, sostanziale o processuale, spettanti al Cedente ai sensi
di legge o di contratto pertinenti ai Crediti.
La Cessionaria ha conferito incarico a Zenith Global S.p.A., una
societa' per azioni costituita ai sensi della legge italiana, avente
sede legale in Corso Vittorio Emanuele II n. 24/28, 20122 Milano,
Italia, capitale sociale pari ad Euro 2.000.000 i.v., codice fiscale
e numero di iscrizione al registro delle imprese di Milano - Monza -
Brianza - Lodi n. 02200990980, Partita IVA del Gruppo Arrow n.
11407600961, iscritta all'Albo di cui all'Art. 106 del D.lgs.
385/1993 ("Albo Unico") tenuto dalla Banca d'Italia registrata col
numero 30, codice ABI 32590.2 (il "Master Servicer") affinche' per
suo conto in qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei
crediti ceduti ai sensi dell'articolo 2, 3° comma, lettera c), della
Legge 130, proceda all'incasso ed al recupero dei crediti oggetto
dell'Operazione di Cartolarizzazione (ivi inclusi, pertanto, i
Crediti). Il Master Servicer, con il consenso della Cessionaria, ha
nominato J-Invest S.p.A., societa' per azioni, con sede legale in Via
Castiglione n. 8, 40124 Bologna, Italia, codice fiscale e iscrizione
al registro delle imprese di Bologna n. 06110740963, iscritta
all'Albo Unico tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 106
del Testo Unico bancario al numero 148, quale soggetto incaricato di
svolgere alcune attivita' inerenti la gestione e il recupero dei
Crediti (lo "Special Servicer").
I debitori ceduti e gli eventuali garanti, successori ed aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione alla
Cessionaria e, per essa, al Master Servicer e allo Special Servicer.
INFORMATIVA AI SENSI DELLA NORMATIVA IN MATERIA DI PROTEZIONE DEI
DATI PERSONALI
Ai sensi dell'art. 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 sulla
Protezione dei Dati Personali (nel seguito "GDPR"), la SPV, nella
veste di titolare del trattamento (nel seguito, il "Titolare"),
informa che i dati personali acquisiti in occasione della cessione di
crediti sopra descritta, saranno trattati nel pieno rispetto della
normativa applicabile, garantendo i diritti e le liberta'
fondamentali che sono riconosciuti agli Interessati.
1. Origine e tipologia dei dati trattati
La cessione dei Crediti sopra descritta, unitamente alla cessione
di ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali Crediti,
ha inevitabilmente comportato anche il trasferimento alla SPV
cessionaria dei Crediti di dati personali - anagrafici, patrimoniali
e reddituali - relativi a persone fisiche, inclusi, principalmente, i
Debitori e i rispettivi garanti, successori e aventi causa, come
indicati nei documenti contrattuali, nelle banche dati ed evidenze
informatiche connesse ai crediti ceduti. Per tale ragione, ai sensi
del GDPR, della normativa nazionale di adeguamento vigente e delle
prescrizioni dettate dall'Autorita' Garante per la Protezione dei
Dati Personali nel provvedimento del 18 gennaio 2007 (tali fonti
normative, come di volta in volta applicabili, la "Normativa
Privacy"), la SPV, in qualita' di cessionario e di titolare del
trattamento, e' tenuta ad informare i Debitori, rispettivi garanti,
reciproci successori e
aventi causa, riguardo al trattamento dei loro dati personali e ai
diritti che gli sono riconosciuti dalla Normativa Privacy. I termini
"dati personali", "interessati", "titolare del trattamento",
"responsabile del trattamento" sono qui di seguito utilizzati secondo
il medesimo significato ad essi attribuito dalla Normativa Privacy. I
dati personali di cui la SPV e' entrata in possesso, nella citata
qualita' di titolare del trattamento, a seguito del perfezionamento
della cessione oggetto della presente informativa, sono stati
raccolti presso il Cedente. Tale acquisizione dei dati personali e'
necessaria ai fini della realizzazione dell'operazione di cessione
dei crediti e di cartolarizzazione, e alle successive attivita' di
gestione del portafoglio cartolarizzato, altrimenti precluse. Non
saranno trattati dati di natura particolare/sensibile ai sensi della
Normativa Privacy, quali quelli relativi allo stato di salute, alle
opinioni politiche e sindacali o alle convinzioni religiose degli
interessati.
2. Base giuridica e finalita' del trattamento
I dati personali saranno trattati dal titolare del trattamento,
eventualmente supportato da fornitori di servizi debitamente
nominati, quando necessario, come responsabili del trattamento, per
finalita' connesse e strumentali: all'acquisizione e alla gestione
del portafoglio di Crediti, allo svolgimento dell'operazione di
cartolarizzazione, alla valutazione ed analisi dei crediti
(eventualmente insieme ai comitati dei portatori dei titoli di
cartolarizzazione e ai master e special servicer, oltre alle agenzie
di rating), all'incasso dei medesime, all'adempimento di obblighi
previsti da leggi, da regolamenti e dalla normativa comunitaria,
nonche' di disposizioni impartite da Autorita' competenti e da organi
di vigilanza e controllo. In relazione alle indicate finalita', il
trattamento dei dati personali avviene mediante strumenti manuali,
informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle
finalita' stesse e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei dati trattati. Gli stessi saranno conservati per il
tempo necessario a garantire il soddisfacimento dei crediti ceduti,
l'adempimento degli obblighi di Legge e, laddove necessaria, la
difesa, anche in giudizio, degli interessi del titolare.
Si precisa che i dati personali saranno trattati da parte del
titolare e degli altri soggetti coinvolti nell'operazione di cessione
dei crediti in base ad un obbligo di legge e per la finalita' di
recupero del credito, senza necessita', dunque, di acquisire il
consenso dell'interessato.
3. Comunicazione e diffusione
I dati personali non saranno oggetto di diffusione, ma nei limiti
delle sole finalita' sopra delineate, potranno anche essere
comunicati ai soggetti che, in qualita' di autonomi titolari del
trattamento ovvero di responsabili del trattamento designati dalla
SPV, potranno a vario titolo essere coinvolti nell'esecuzione
dell'operazione di cartolarizzazione e/o conseguente cessione dei
crediti, quali: soggetti incaricati della gestione, riscossione e del
recupero dei crediti ceduti; soggetti incaricati dei servizi di cassa
e di pagamento; fornitori di servizi strumentali e ancillari, ivi
inclusi i servizi immobiliari e di informazioni commerciali; agenzie
di rating e potenziali investitori e finanziatori, societa',
associazioni e studi professionali che prestano attivita' di
assistenza o consulenza stragiudiziale o giudiziale in favore del
Cedente e/o del cessionario (inclusi due diligence provider, master
servicer o special servicer); societa' controllate, controllanti,
collegate o soggette a comune controllo; consulenti,
anche in materia fiscale o amministrativa; autorita' di vigilanza e
giudiziarie.
L'elenco completo dei responsabili del trattamento puo' in ogni
momento essere richiesto al titolare scrivendo all'indirizzo piu'
avanti indicato. I dipendenti ed i collaboratori di tutti i soggetti
appena indicati potranno dunque venire a conoscenza dei dati
personali dei Debitori, in qualita' di incaricati del trattamento,
nei limiti delle mansioni loro assegnate.
4. Trasferimento all'estero
I dati non sono, di norma, trasferiti al di fuori dello Spazio
Economico Europeo; qualora cio' risulti necessario per le finalita'
sopra descritte, ai soggetti destinatari dei dati saranno imposti
obblighi di protezione e sicurezza equivalenti a quelli garantiti dal
Titolare. In ogni caso, saranno comunicati i soli dati necessari al
perseguimento degli scopi previsti e saranno applicate, ove
richiesto, le garanzie applicabili ai trasferimenti di dati verso
paesi terzi, ai sensi degli artt. 44 e ss. del GDPR.
5. Modalita' del trattamento e tempi di conservazione
I dati personali verranno raccolti, trattati e registrati sia
mediante strumenti manuali che con strumenti informatici e
telematici, in modo lecito e secondo correttezza e, in ogni caso,
sempre sotto il presidio di misure tecniche e organizzative idonee a
garantirne la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi e per il
perseguimento delle finalita' sopra indicate nel rispetto dei
principi fondamentali stabiliti dalla normativa applicabile.
Il trattamento dei dati personali avverra' al fine di ridurre i
rischi di distruzione o perdita, anche accidentale, dei dati, di
accesso non autorizzato, o di trattamento non consentito o non
conforme alle finalita' della raccolta.
I dati personali verranno trattati dalla SPV per tutta la durata
dell'operazione di cartolarizzazione e conservati per il tempo
necessario al perseguimento della finalita' sopra descritta, o
comunque per gli ulteriori periodi consentiti ai sensi di legge.
6. Esercizio dei diritti
Ciascun interessato potra' in ogni momento esercitare i diritti che
gli sono riconosciuti dalla Normativa Privacy, tra cui quello:
a) di accedere ai propri dati personali, ottenendo evidenza delle
finalita' perseguite da parte del titolare, delle categorie di dati
coinvolti, dei destinatari a cui gli stessi possono essere
comunicati, del periodo di conservazione applicabile, dell'esistenza
di processi decisionali automatizzati;
b) di ottenere senza ritardo l'aggiornamento e la rettifica dei
dati personali inesatti che lo riguardano;
c) di ottenere, nei casi previsti, la cancellazione dei propri
dati;
d) di ottenere la limitazione del trattamento o di opporsi allo
stesso, quando possibile;
e) di richiedere la portabilita' dei dati direttamente forniti,
vale a dire di riceverli in un formato strutturato, di uso comune e
leggibile da dispositivo automatico, anche per trasmettere tali dati
ad un altro titolare;
f) diritto a non essere sottoposti ad una decisione basata su un
trattamento automatizzato, inclusa la profilazione;
g) di proporre reclamo all'Autorita' Garante per la Protezione dei
Dati Personali (fermo restando il diritto, in alternativa, di adire
le opportune sedi giudiziarie).
Titolare del trattamento dei dati personali e' SPV Project 2227
S.r.l., con sede legale a Milano, in Corso Vittorio Emanuele II n.
24/28.
I Debitori e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa,
al fine di esercitare i diritti di cui sopra nonche' di ottenere
ulteriori informazioni rispetto al trattamento dei propri dati
personali, possono in qualsiasi momento rivolgersi alla SPV in
qualita' di titolare del trattamento, mediante comunicazione scritta
da inviarsi mediante lettera raccomandata inviata all'indirizzo sopra
indicato o posta elettronica certificata abilitata alla ricezione di
mail ordinarie, all'indirizzo spv_project_2227@legalmail.it.
Milano, 16/12/2025
SPV Project 2227 S.r.l. - L'amministratore unico
dott.ssa Rosaria Salafia
TX25AAB12327