Avviso di cessione di crediti  pro  soluto  ai  sensi  del  combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge n. 130  del  30  aprile
1999, la "Legge 130/99", dell'articolo 58 del Decreto Legislativo  n.
385 del 1° settembre 1993, il "Testo Unico Bancario" e degli artt. 13
               e 14 del Regolamento UE 2016/679 "GDPR" 
 

  Mediobanca Covered Bond S.r.l. comunica che  in  data  16  dicembre
2025 ha concluso con Mediobanca Premier S.p.A., con  sede  legale  in
Viale Bodio n. 37, 20158 - Milano, Italia, Partita  IVA  10536040966,
Codice Fiscale e Iscrizione al Registro delle Imprese  di  Milano  n°
10359360152, iscritta all'Albo delle Banche - tenuto presso la  Banca
d'Italia ai sensi dell'articolo 13 del Testo Unico Bancario -  al  n.
74753.5.0,  parte  del  Gruppo   Bancario   Mediobanca   ("Mediobanca
Premier") un contratto di cessione di crediti pecuniari individuabili
in blocco ai sensi e per gli effetti  del  combinato  disposto  della
Legge 130/99 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. Ai sensi  e
per gli effetti di tale contratto di cessione Mediobanca  Premier  ha
ceduto, e Mediobanca Covered Bond S.r.l. ha acquistato pro-soluto  da
Mediobanca Premier, ai termini ed alle  condizioni  ivi  specificate,
ogni e qualsiasi credito  derivante  dai  mutui  ipotecari  in  bonis
erogati ai sensi di contratti di mutuo che alla data del  31  ottobre
2025 rispettavano i seguenti criteri generali: 
  (1)  crediti  derivanti  da  finanziamenti  erogati  da  Mediobanca
Premier S.p.A. (anche sotto la denominazione di Micos S.p.A. e  Micos
Banca S.p.A.) o che siano stati acquistati da Mediobanca Premier; 
  (2) crediti il  cui  rapporto  fra  ammontare  erogato  sommato  al
capitale residuo  di  eventuali  precedenti  finanziamenti  ipotecari
gravanti sul medesimo bene immobile non e' superiore, alla  data  del
31 ottobre 2025, a seconda dei casi, all'80%, se si tratta  di  mutui
residenziali o al 60%, se si tratta di mutui commerciali, del  valore
dell'immobile, in  conformita'  alle  disposizioni  del  Decreto  del
Ministero dell'Economia e delle Finanze n. 310 del 14 dicembre 2006; 
  (3) crediti che non sono stati erogati ai sensi di qualsiasi  legge
o normativa che preveda contributi di terzi o agevolazioni  in  conto
capitale o in conto interesse (mutui agevolati); 
  (4) crediti che non sono  stati  erogati  ad  enti  pubblici,  enti
ecclesiastici, o a consorzi pubblici; 
  (5) crediti che non sono crediti al consumo; 
  (6) crediti che non sono mutui agrari ai sensi degli  articoli  43,
44 e 45 del decreto legislativo n. 385 del 1° settembre 1993; 
  (7) crediti che  sono  garantiti  da  ipoteca  costituita  su  beni
immobili, in conformita' alle leggi e  ai  regolamenti  di  volta  in
applicabili, siti sul territorio della Repubblica Italiana; 
  (8)  crediti  garantiti  da  ipoteca  di  primo  grado   economico,
intendendosi per  tale  (i)  un'ipoteca  volontaria  di  primo  grado
legale; ovvero (ii) un'ipoteca volontaria di grado legale  successivo
al primo nel caso in cui (A) le ipoteche di grado  legale  precedente
siano state assentite di totale cancellazione; o (B) le  obbligazioni
garantite dalle ipoteche  di  grado  legale  precedente  siano  state
integralmente soddisfatte; o (C) i crediti garantiti  dalle  ipoteche
di grado legale precedente, anche se non  integralmente  soddisfatti,
siano vantati  da  Mediobanca  Premier  nei  confronti  del  relativo
debitore ceduto  le  cui  posizioni  debitorie  di  grado  precedente
rispettino  i  criteri  di  cui  sopra,  nonche'  quelli  di  seguito
riportati. 
  (9)  crediti  rispetto  ai  quali  il  periodo  di   consolidamento
applicabile alla relativa  ipoteca  si  e'  concluso  e  la  relativa
ipoteca non e' soggetta ad impugnazione ai sensi dell'articolo 67 del
Regio  Decreto  n.  267  del  16  marzo  1942  e,   ove   applicabile
dell'articolo 39, comma quarto, del decreto legislativo n. 385 del 1°
settembre 1993; 
  (10) crediti che sono stati interamente erogati e rispetto ai quali
non sussistono obblighi o possibilita' di ulteriori erogazioni; 
  (11) crediti in relazione ai quali, alla data di trasferimento, non
sussiste alcun canone non pagato  da  piu'  di  trenta  giorni  dalla
relativa data di pagamento e in relazione ai quali tutti i precedenti
canoni,  dovuti  prima  della  data  di  trasferimento,  sono   stati
integralmente pagati; 
  (12) crediti che sono disciplinati dalla legge italiana; 
  (13) crediti che non sono stati erogati a persone fisiche che, alla
relativa Data di Valutazione, erano dipendenti di societa' del Gruppo
Mediobanca o della diversa banca che ha erogato  i  finanziamenti  da
cui tali crediti derivano; 
  (14) crediti che sono denominati in Euro (o erogati con  differente
valuta e successivamente ridenominati in Euro); 
  (15)  crediti  relativi  a  contratti  di   mutuo   stipulati   con
beneficiari residenti in Italia; 
  e i seguenti criteri specifici: 
  (1) crediti in relazione ai  quali  l'ultimo  canone  presenti  una
scadenza compresa tra il 01 dicembre 2032 (incluso) e  il  15  aprile
2056 (incluso); 
  (2) crediti in relazione ai quali l'importo erogato e' compreso tra
Euro 165.000,00 ed Euro 1.147.000,00; 
  (3) crediti in relazione ai quali la data di erogazione e' compresa
tra il 23 ottobre 2019 (incluso) e il 04 luglio 2025 (incluso); 
  (4)  crediti   derivanti   da   contratti   di   mutuo   ipotecario
residenziale; 
  (5) crediti il cui pagamento rateale ha una scadenza nei giorni  1,
15 di ciascun mese di calendario; 
  (6) crediti garantiti da ipoteca su immobili ubicati nelle seguenti
province:  Agrigento,  Alessandria,  Ancona,  Aosta,  Arezzo,  Ascoli
Piceno,  Asti,  Avellino,   Bari,   Barletta-Andria-Trani,   Belluno,
Benevento, Bergamo,  Biella,  Bologna,  Bolzano,  Brescia,  Brindisi,
Cagliari, Caltanissetta,  Campobasso,  Caserta,  Catania,  Catanzaro,
Chieti,  Como,  Cosenza,  Cremona,  Cuneo,  Enna,  Ferrara,  Firenze,
Foggia, Forli-Cesena, Frosinone, Genova, Gorizia, Grosseto,  Imperia,
Isernia, La Spezia, L'aquila, Latina, Lecce,  Lecco,  Livorno,  Lodi,
Lucca, Mantova, Massa-Carrara, Matera, Messina, Milano, Modena, Monza
e Brianza, Napoli, Novara, Nuoro, Oristano, Padova,  Palermo,  Parma,
Pavia, Perugia,  Pesaro-Urbino,  Pescara,  Piacenza,  Pisa,  Pistoia,
Potenza,  Prato,  Ragusa,  Ravenna,  Reggio   Di   Calabria,   Reggio
nell'Emilia, Rieti, Rimini,  Roma,  Rovigo,  Salerno,  Sardegna  Sud,
Sassari, Savona, Siena, Siracusa, Sondrio, Taranto,  Teramo,  Torino,
Trapani, Trento, Treviso, Trieste, Udine, Varese, Venezia,  Verbania,
Vercelli, Verona, Vibo Valentia, Vicenza, Viterbo. 
  (7) crediti relativi a contratti di mutuo in relazione ai  quali  i
relativi mutuatari non  abbiano  beneficiato  della  sospensione  del
pagamento  delle  rate  in  base  a   provvedimenti   legislativi   o
regolamentari applicabili; 
  (8) crediti relativi a contratti di mutuo il cui piano di  rimborso
non preveda pagamenti rateali  aventi  una  periodicita'  diversa  da
quella mensile; 
  (9) crediti relativi a contratti di mutuo che  non  presentino  una
durata residua inferiore ai ventiquattro mesi; 
  (10) crediti relativi a contratti di mutuo in  relazione  ai  quali
non vi siano rate scadute e non pagate al 31 ottobre 2025; 
  (11)  crediti  relativi  a  contratti  di  mutuo  non   erogati   a
controparti operanti  nel  settore  dell'edilizia  e  delle  societa'
immobiliari; 
  (12) crediti relativi a contratti di mutuo che non siano  garantiti
da immobili  per  i  quali  sia  stata  riscontrata  una  diminuzione
rilevante del valore dell'immobile; 
  (13) crediti che al 31 ottobre 2025 non presentavano  sull'immobile
a garanzia richiesta di pignoramento da terzi e  procedura  esecutiva
immobiliare pendente (avviso cautelare ex art. 498 c.p.c.).; 
  Mediobanca Covered Bond S.r.l. ha conferito incarico  a  Mediobanca
Premier ai sensi della Legge 130/99 affinche' in suo nome e  per  suo
conto, in qualita'  di  soggetto  incaricato  della  riscossione  dei
crediti ceduti, proceda all'incasso e al recupero delle somme dovute.
In forza di tale incarico, i debitori ceduti continueranno a pagare a
Mediobanca Premier ogni somma dovuta in relazione ai  crediti  ceduti
nelle forme previste dai relativi contratti di mutuo o  in  forza  di
legge e dalle eventuali ulteriori informazioni  che  potranno  essere
comunicate ai debitori ceduti da Mediobanca Covered Bond  S.r.l.  e/o
da Mediobanca Premier 
  La  cessione  dei  Crediti   ha   comportato   necessariamente   il
trasferimento anche dei dati personali - anagrafici,  patrimoniali  e
reddituali - contenuti nei documenti e  nelle  evidenze  informatiche
connessi ai crediti e relativi ai debitori ceduti  ed  ai  rispettivi
garanti (i "Dati Personali"). Cio' premesso, Mediobanca Covered  Bond
S.r.l., in qualita' di titolare del trattamento (il  "Titolare"),  e'
tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti,  ai  loro
successori ed aventi causa (gli "Interessati") l'informativa  di  cui
agli artt. 13 e 14 del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) ed assolve tale
obbligo mediante la presente pubblicazione in forza del provvedimento
dell' Autorita' Garante per la protezione dei dati personali  del  18
gennaio 2007 (il  "Provvedimento"),  recante  disposizioni  circa  le
modalita' con cui rendere l'informativa in forma semplificata in caso
di cessione in blocco di crediti. 
  Pertanto, ai sensi e per gli effetti degli artt. 13 e 14 del GDPR e
del citato Provvedimento, Mediobanca Covered Bond S.r.l. informa  che
i Dati Personali degli Interessati contenuti nei documenti relativi a
ciascun credito ceduto saranno  trattati  esclusivamente  nell'ambito
della ordinaria attivita' del Titolare e secondo le finalita'  legate
al perseguimento dell'oggetto sociale del Titolare stesso, e quindi: 
  - per l'adempimento ad obblighi previsti da  leggi,  regolamenti  e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorita'  a
cio' legittimate da legge o da organi di vigilanza  e  controllo.  La
base giuridica del trattamento e' individuata nell'adempimento  degli
obblighi legali ai quali e' sottoposto il Titolare; 
  - per finalita' strettamente connesse e strumentali  alla  gestione
del rapporto con i debitori/garanti  ceduti  (es.  gestione  incassi,
esecuzione  di  operazioni  derivanti   da   obblighi   contrattuali,
verifiche  e  valutazione  sulle  risultanze  e  sull'andamento   dei
rapporti, nonche' sui rischi connessi e sulla tutela del credito). La
base giuridica del trattamento e'  individuata  nella  necessita'  di
gestire il contratto stipulato e le relative misure contrattuali. 
  Il trattamento dei Dati  Personali  avverra',  nel  rispetto  delle
disposizioni previste dal GDPR e dalla  normativa  vigente,  mediante
elaborazioni   manuali   o   strumenti   elettronici    o    comunque
automatizzati, informatici e  telematici,  con  logiche  strettamente
correlate alle finalita' sopra menzionate, e  comunque,  in  modo  da
garantire la sicurezza e la riservatezza dei Dati Personali stessi. 
  I Dati Personali potranno, altresi', essere comunicati  -  in  ogni
momento - a soggetti terzi che, per il perseguimento delle  finalita'
sopra elencate, potranno eseguire le attivita' di seguito indicate: 
  1) riscossione e recupero dei crediti ceduti (anche  da  parte  dei
legali preposti a seguire le procedure giudiziali per  l'espletamento
dei relativi servizi); 
  2) espletamento dei servizi di cassa e di pagamento; 
  3) consulenza  prestata  in  merito  alla  gestione  di  Mediobanca
Covered Bond S.r.l. da revisori contabili e altri consulenti  legali,
fiscali ed amministrativi; 
  4) assolvimento di obblighi connessi a normative  di  vigilanza  di
Mediobanca Covered Bond S.r.l. e/o fiscali; 
  5) effettuazione di analisi  relative  al  portafoglio  di  crediti
acquistati da Mediobanca Covered Bond S.r.l.; 
  6) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli. 
  I soggetti appartenenti alle categorie ai  quali  i  dati  potranno
essere comunicati  utilizzeranno  i  dati  in  qualita'  di  autonomi
titolari  del  trattamento  o  in  qualita'   di   responsabili   del
trattamento  e  nel  rispetto  delle  disposizioni   del   GDPR.   In
particolare, Mediobanca Premier, operando in qualita' di servicer per
la gestione dei crediti e del relativo incasso, trattera' i  dati  in
qualita' di Responsabile del trattamento. Possono altresi'  venire  a
conoscenza  dei  Dati  Personali  in  qualita'  di   incaricati   del
trattamento - nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate -
persone fisiche appartenenti alle categorie dei  consulenti  e/o  dei
dipendenti del Titolare stesso. L'elenco completo ed  aggiornato  dei
soggetti ai quali i Dati Personali possono  essere  comunicati  e  di
quelli che ne possono venire a conoscenza possono  essere  consultati
in ogni momento  inoltrando  apposita  richiesta  al  Titolare  o  al
Responsabile del trattamento. 
  I soggetti a cui  si  riferiscono  i  Dati  Personali  non  saranno
oggetto di diffusione, tuttavia per il perseguimento delle  finalita'
sopra descritte i Dati Personali  potranno  essere  comunicati  anche
fuori dall'Unione Europea esclusivamente in presenza di una decisione
di adeguatezza della Commissione Europea o di altre garanzie adeguate
previste dal GDPR e dalla normativa applicabile  (fra  cui  le  norme
vincolanti d'impresa e le clausole tipo di protezione). 
  Mediobanca Covered Bond  S.r.l.  informa  che  i  soggetti  cui  si
riferiscono i dati personali hanno il diritto in qualunque momento di
ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei  medesimi  dati  e  di
conoscerne  il  contenuto  e  l'origine,  verificarne  l'esattezza  o
chiederne  l'integrazione  o  l'aggiornamento,  oppure  la  rettifica
(artt. 15 e 16 GDPR). Inoltre, gli interessati hanno  il  diritto  di
chiedere la cancellazione, la limitazione al trattamento,  la  revoca
del consenso, la portabilita' dei dati nonche'  di  proporre  reclamo
all'autorita' di controllo e di opporsi  in  ogni  caso,  per  motivi
legittimi, al loro trattamento (art. 17 e ss. del GDPR). 
  I diritti di cui sopra possono  essere  esercitati  rivolgendosi  a
Mediobanca Premier, con sede legale in via Viale Bodio n. 37, 20158 -
Milano, nella sua qualita' di Responsabile del trattamento  dei  Dati
Personali. Per ogni informazione relativa al  presente  avviso  e  ai
crediti ceduti e' altresi' possibile rivolgersi a Mediobanca  Covered
Bond S.r.l. presso la sede sociale. 

     p. Mediobanca Covered Bond S.r.l. - Il procuratore speciale 
                           Marco Marzotto 

 
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