Avviso di cessione di crediti  ai  sensi  e  per  gli  effetti  degli
articoli 1, 4 e 7.1 della Legge  sulla  Cartolarizzazione,  corredato
dall'informativa  ai  debitori  ceduti  sul  trattamento   dei   dati
personali, ai sensi degli articoli 13 e  14  del  Regolamento  UE  n.
679/2016 ("GDPR") e della normativa nazionale applicabile (unitamente
                  al GDPR, la "Normativa Privacy") 
 

  Gaia SPV S.r.l., (il "Cessionario") comunica  che,  nell'ambito  di
un'operazione di cartolarizzazione, ai sensi e per gli effetti  degli
articoli 1, 4 e 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione, in  data  10
dicembre 2025 (la "Data di Sottoscrizione") ha concluso con le Banche
di seguito elencate, un contratto di cessione di crediti pecuniari ai
sensi del quale ha acquistato, a titolo oneroso e pro soluto, crediti
classificati  dalla  rispettiva  cedente   come   "sofferenze"   (non
performing loans) o "inadempienze probabili" (unlikely  to  pay),  in
conformita' alla Circolare della Banca d'Italia n. 272 del 30  luglio
2008  (Matrice  dei  Conti),  come   successivamente   modificata   e
integrata, originanti da  finanziamenti  concessi  in  diverse  forme
tecniche [(in ogni caso  incluse  le  seguenti  forme  tecniche:  (i)
contratti aventi ad oggetto finanziamenti e (ii) contratti con  forme
tecniche regolate in conto corrente che  siano  stati  revocati  alla
Data di  Efficacia  Giuridica)  (collettivamente,  i  "Crediti")].  I
dettagli dei cedenti e i periodi di erogazione dei  finanziamenti  da
cui originano i Crediti sono riportati di seguito: 
  - BANCA DI CREDITO COOPERATIVO MAGNA GRECIA - SOCIETA'  COOPERATIVA
crediti  derivanti  da  finanziamenti  erogati   tra   01/07/2018   e
31/07/2018; 
  - BANCA DI CREDITO COOPERATIVO  DI  CAGLIARI  SOCIETA'  COOPERATIVA
crediti  derivanti  da  finanziamenti  erogati   tra   01/06/2016   e
30/09/2023; 
  - ICCREA BANCA S.P.A. - ISTITUTO CENTRALE DEL  CREDITO  COOPERATIVO
crediti  derivanti  da  finanziamenti  erogati   tra   01/06/2023   e
30/06/2023; 
  - BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI ROMA SOCIETA' COOPERATIVA crediti
derivanti da finanziamenti erogati tra 01/01/2015 e 31/07/2023; 
  - BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI CAPACCIO PAESTUM E SERINO crediti
derivanti da finanziamenti erogati tra 01/03/2007 e 30/06/2022; 
  - BANCA DI CREDITO COOPERATIVO CARATE BRIANZA E  TREVIGLIO  crediti
derivanti da finanziamenti erogati tra 01/11/2020 e 31/03/2021; 
  - BANCA DEL  PICENO  CREDITO  COOPERATIVO  -  SOCIETA'  COOPERATIVA
crediti  derivanti  da  finanziamenti  erogati   tra   01/09/2019   e
31/01/2024; 
  Per effetto delle summenzionate cessioni, sono stati trasferiti  al
Cessionario, senza necessita' di alcuna formalita' ulteriore rispetto
a quanto disposto dagli  articoli  1,  4  e  7.1  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione, tutte le garanzie,  i  privilegi  e  le  cause  di
prelazione che assistono i Crediti e tutti  gli  altri  accessori  ad
essi relativi, nonche' ogni e  qualsiasi  altro  diritto,  ragione  e
pretesa  (anche  di  danni),  azione  ed  eccezione   sostanziali   e
processuali, inerenti o comunque accessori agli  stessi  ed  al  loro
esercizio in conformita' alle previsioni dei  relativi  contratti  di
finanziamento,  inclusi,  in  via  esemplificativa,  il  diritto   di
ottenere  il  rimborso   delle   obbligazioni   esistenti   in   capo
all'obbligato principale, garanti, ovvero  i  relativi  successori  o
aventi causa a qualsiasi titolo e comunque in capo ad  ogni  soggetto
responsabile in via diretta  o  mediata  del  pagamento  dei  Crediti
("Debitori Ceduti") e il  diritto  al  recupero  delle  spese  legali
sostenute per la riscossione dei Crediti nonche' ogni altro  costo  o
spesa comunque addebitabile ai Debitori Ceduti e da  essi  dovuto  in
base ai contratti di finanziamento. 
  Dalla data di pubblicazione  del  presente  avviso  nella  Gazzetta
Ufficiale della  Repubblica  Italiana,  nei  confronti  dei  Debitori
Ceduti si producono gli effetti indicati all'articolo 1264 del codice
civile. 
  Ai  sensi  degli  articoli  1,  4   e   7.1   della   Legge   sulla
Cartolarizzazione, i privilegi e le garanzie di  qualsiasi  tipo,  da
chiunque prestati o comunque  esistenti  a  favore  della  rispettiva
cedente in relazione ai Crediti, conservano la loro  validita'  e  il
loro grado a favore  del  Cessionario,  senza  necessita'  di  alcuna
formalita' o annotazione ulteriore. 
  Per effetto della cessione dei Crediti, i relativi Debitori  Ceduti
sono legittimati  a  pagare  al  Cessionario  ogni  somma  dovuta  in
relazione ai Crediti e diritti ceduti  nelle  forme  nelle  quali  il
pagamento di tali somme era a loro  consentito  per  contratto  o  in
forza di legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche
indicazioni in senso diverso che potranno essere comunicate  a  tempo
debito ai relativi debitori ceduti. 
  I Debitori Ceduti,  come  sopra  definiti,  e  gli  eventuali  loro
garanti, successori o  aventi  causa  o  altri  interessati  potranno
rivolgersi per ogni ulteriore informazione a: GAIA  SPV  S.R.L,  C.so
Emanuele II, 24/28, 20122 Milano Ai sensi dell'articolo 7.1, comma  6
della legge n. 130  del  30  aprile  1999,  la  Cessionaria  rendera'
disponibili  sul  sito   https://gaiaweb.zenithglobal.eu/documentigu,
fino alla loro estinzione, i dati indicativi dei Crediti. Inoltre,  i
debitori ceduti potranno richiedere conferma  dell'avvenuta  cessione
mediante invio di richiesta  scritta  al  seguente  indirizzo  email:
GAIASPV@LEGALMAIL.IT 
  Informativa ai sensi e per gli effetti di cui agli articoli 13 e 14
del Regolamento Europeo 2016/679 relativo  al  trattamento  dei  dati
personali (il "GDPR")  e  della  successiva  normativa  nazionale  di
adeguamento. 
  In virtu' della cessione pro soluto e a titolo oneroso dei  Crediti
ai sensi  e  per  gli  effetti  dei  contratti  di  cessione  tra  il
rispettivo  cedente  e  il  Cessionario,  quest'ultimo  e'   divenuta
titolare autonomo del trattamento  dei  dati  personali,  anagrafici,
patrimoniali e reddituali contenuti nei documenti  e  nelle  evidenze
informatiche connesse ai Crediti,  relativi  ai  Debitori  Ceduti  (i
"Dati"). 
  In  limitati  casi,  per  consentirci  l'eventuale  trattamento  di
categorie particolari  di  dati  personali  (c.d.  "dati  sensibili")
dovra' essere prestato espressamente il consenso mediante  il  modulo
apposito  disponibile   su   richiesta,   debitamente   compilato   e
sottoscritto, e inviato o a mezzo posta raccomandata o a  mezzo  mail
agli indirizzi sotto indicati. In difetto di  consenso  espresso,  il
trattamento di dati personali  avverra'  soltanto  per  le  finalita'
indicate nella medesima informativa che non abbiano il consenso quale
base giuridica. 
  I Dati continueranno ad essere trattati per le stesse finalita' per
le quali i medesimi sono stati raccolti dalla rispettiva  cedente  al
momento della stipulazione dei contratti relativi ai Crediti ossia in
base ad obblighi  di  legge  e,  per  l'appunto,  in  esecuzione  del
rapporto contrattuale (c.d. "base  giuridica  del  trattamento").  Il
Cessionario,  in  qualita'  di  titolare  autonomo  del  trattamento,
trattera' i Dati nel rispetto del GDPR, nell'ambito  delle  attivita'
legate  al  perseguimento  dell'oggetto  sociale  e   per   finalita'
strettamente legate  all'adempimento  ad  obblighi  contrattuali,  di
legge, regolamenti e  normativa  nazionali  e  comunitarie  ovvero  a
disposizioni impartite da  organi  di  vigilanza  e  controllo  e  da
Autorita' a cio' legittimate  dalla  legge  e,  in  particolare,  per
finalita'  strettamente  connesse  e   strumentali   alla   gestione,
amministrazione, recupero e incasso dei Crediti e alla valutazione ed
analisi dei Crediti. 
  I Dati potranno essere comunicati a soggetti la cui  attivita'  sia
strettamente collegata o  strumentale  alle  indicate  finalita'  del
trattamento tra i quali, in  particolare:  (i)  i  soggetti  a  vario
titolo coinvolti nella gestione, amministrazione, recupero e  incasso
dei Crediti nonche' della loro  eventuale  successiva  cessione,  per
l'espletamento dei relativi  servizi  e  funzioni;  (ii)  i  revisori
contabili e agli altri consulenti legali,  fiscali  e  amministrativi
per la consulenza da essi prestata; (iii) le autorita' di  vigilanza,
fiscali, e di borsa laddove applicabili, in ottemperanza ad  obblighi
di legge. 
  In relazione alle  finalita'  indicate,  il  trattamento  dei  Dati
avverra' nel rispetto  delle  norme  di  legge,  nell'osservanza  dei
principi di correttezza e di liceita', di  necessita'  e  pertinenza,
nella tutela della riservatezza e dei diritti dei Debitori  Ceduti  e
verra' effettuato mediante l'uso  strumenti  manuali,  informatici  e
telematici con logiche strettamente correlate alle  finalita'  stesse
e, in ogni caso, in modo da garantire la sicurezza e la  riservatezza
dei Dati. 
  I  Suoi  dati  personali  saranno  conservati  per  il  solo  tempo
necessario a garantire la corretta prestazione dei  servizi  prestati
dalla Banca e comunque non oltre i dieci (10)  anni  successivi  alla
conclusione del rapporto/cessazione del servizio. 
  Si informa che ai sensi degli  artt.  15  e  ss.  del  Capo  III  e
dell'art. 77 del  GDPR,  ciascun  interessato  potra',  in  qualsiasi
momento, esercitare i diritti di: 
  - accesso ai dati; 
  - chiedere la rettifica  o  la  cancellazione  degli  stessi  o  la
limitazione del trattamento che lo riguardano; 
  - opporsi al trattamento; 
  - portabilita' dei dati; 
  - proporre reclamo all'autorita' di  controllo  (Garante  Privacy).
sul sito web http://www.garanteprivacy.it.. 
  Si  informa  infine  che  per  qualsiasi   tematica   inerente   il
trattamento dei dati, e per l'esercizio dei diritti degli interessati
previsti  dalla  normativa  puo'  inoltrare  apposita  richiesta   al
Responsabile della Protezione dei Dati (RPD) designato  dal  servicer
contattabile all'indirizzo: trattamentodati@guber.it. 
  Milano, 15 dicembre 2025 

              Gaia SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                      Solidea Barbara Maccioni 

 
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