Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del combinato disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (come
di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130")
La societa' Real Estate SPV Project 2410 S.r.l., societa' per la
cartolarizzazione di proventi derivanti dalla titolarita' di beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o personali aventi
ad oggetto i medesimi, costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,
lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130, con sede legale in Corso Vittorio
Emanuele II No. 24/28, 20122 - Milano (la "Societa'"), comunica -
anche ai fini dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del
relativo vincolo di destinazione ai sensi dell'articolo 7.2, comma 2
della Legge 130 - che, nell'ambito di un'operazione di
cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi degli articoli
7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 (la
"Cartolarizzazione"), ha acquistato in forza di un atto notarile di
compravendita stipulato in data 7 febbraio 2025 a rogito del Notaio
Chiara Maria Spezzano (Rep. 3482, Racc. 2953), debitamente registrato
all'Ufficio del Registro di Milano - DP II il 12 febbraio 2025 al
numero 12955 Serie 1T, da Chris Real Estate S.r.l. (societa' a
responsabilita' limitata con sede legale in Milano, via Filippo
Turati n. 29, capitale sociale di euro 10.000,00 interamente versato,
codice fiscale, partita IVA e n. d'iscrizione presso il Registro
delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi 11144530968, R.E.A. n.
MI-2582053), la piena ed esclusiva proprieta' di un complesso
immobiliare sito nel Comune di Milano, in Corso Vercelli n. 22,
censito (i) nel Catasto Fabbricati del Comune di Milano al foglio 383
(x) mappale 38, subalterni 702 e 704; e (y) mappale 39 (graffato con
il mappale 41, con il mappale 38, subalterno 1, con il mappale 35 e
con il mappale 134); e (ii) nel Catasto Terreni del Comune di Milano
al foglio 383, mappali 35, 38, 39, 41 e 134 (l'"Immobile").
L'Immobile, nonche' le somme in qualsiasi modo derivanti dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito dalla Societa' nell'ambito
della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della Societa' e da quello relativo ad altre
operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la medesima avesse in
ogni tempo a realizzare e sono destinati al soddisfacimento dei
diritti dei portatori dei titoli emessi dalla Societa' nell'ambito
della Cartolarizzazione.
Il ruolo di servicer - ossia di soggetto incaricato "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento" e della
verifica della conformita' delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge e al prospetto informativo - sara'
svolto da Zenith Global S.p.A., con sede legale in Corso Vittorio
Emanuele II n. 24/28, 20122 - Milano, Italia, numero di registrazione
nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi 02200990980,
iscritta all'Albo Unico di cui all'articolo 106 del decreto
legislativo numero 385 dell'1 settembre 1993.
Apeiron S.r.l., societa' a responsabilita' limitata con sede legale
in Milano, Corso Venezia n. 37, capitale sociale di euro 20.000,00
interamente versato, codice fiscale, partita IVA e n. d'iscrizione
presso il Registro delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi
12072610962, R.E.A. n. MI-2638479, solvera' l'incarico di "asset
manager" al fine di porre in essere, anche nell'interesse dei
sottoscrittori dei titoli, talune attivita' di natura operativa
riguardanti l'amministrazione e la gestione dell'Immobile.
Milano, 19 febbraio 2025
Real Estate SPV Project 2410 S.r.l. - L'amministratore unico
Diego Bortot
TX25AAB2002
