Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis)  della  Legge  30  aprile
          1999, n. 130 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") 
 

  Dateo  RE  SPV  S.r.l.,   societa'   a   responsabilita'   limitata
unipersonale,  costituita  per  la  cartolarizzazione   di   proventi
derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili  registrati
e diritti reali o personali aventi ad oggetto  i  medesimi  ai  sensi
dell'art. 7, comma 1, lett. b-bis e dell'art. 7.2 della  Legge  sulla
Cartolarizzazione  (il  "Cessionario")  comunica  -  anche  ai   fini
dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del  relativo  vincolo
di  destinazione  ai  sensi   dell'art.   7.2   della   Legge   sulla
Cartolarizzazione   -   che,   nell'ambito   di   un'operazione    di
cartolarizzazione in corso di realizzazione  ai  sensi  dei  predetti
articoli  7,  comma  1,  lett.  b-bis)  e  7.2  della   Legge   sulla
Cartolarizzazione (la "Cartolarizzazione"), ha  acquistato  a  titolo
oneroso, ai sensi dell'atto notarile di compravendita sottoscritto in
data 1° agosto 2025, a rogito  del  Notaio  Angelo  Lauria,  raccolta
numero 2892, repertorio numero 4196 (l'"Atto di  Compravendita"),  la
piena proprieta' delle seguenti porzioni  immobiliari  facenti  parte
dello stabile sito in Comune di Milano, Via Camillo Hajech n. 30  (di
seguito anche il "Complesso Immobiliare"), e precisamente: 
  a)  appartamento  ad  uso  abitazione  su  due  piani  (rialzato  e
seminterrato) - tra loro collegati da scala  interna  -  composto  da
soggiorno con cucina, bagno e balcone al piano rialzato, e da  locale
lavanderia s.p.p., locale caldaia s.p.p., due locali deposito s.p.p.,
disimpegni e  locale  cantina  al  piano  seminterrato,  con  annesso
pertinenziale area di cortile; 
  b) appartamento ad uso abitazione al  piano  rialzato  composta  da
soggiorno con cucina a vista, camera, disimpegno e bagno; 
  c) appartamento ad uso abitazione  al  piano  secondo  composto  da
soggiorno con cucina, camera, disimpegno e balcone, con annesso  vano
di solaio da cui si accede con botola; 
  d) appartamento ad  uso  abitazione  al  piano  primo  composto  da
soggiorno con cucina a vista, camera, antibagno, bagno e tre balconi; 
  e) vano ad uso autorimessa al piano seminterrato. 
  CONFINI in contorno, a corpo: 
  proprieta' di terzi ai mappali 304, 319, 318, Via Camillo Hajech. 
  Dette porzioni immobiliari risultano censite al Catasto  Fabbricati
del Comune di Milano come segue: 
  - foglio 394, mappale 317, subalterno 701, Via  Camillo  Hajech  n.
30, piano S1-T, zona censuaria 2, categoria A/3, classe 4,  vani  3,5
superficie  catastale  mq.  63  superficie  catastale  escluse   aree
scoperte    mq.     63,     rendita     catastale     Euro     479,01
(quattrocentosettantanove e uno centesimi) - appartamento e  area  di
cortile descritti alla lettera a); 
  - foglio 394, mappale 317, subalterno 702, Via  Camillo  Hajech  n.
30, piano T, zona censuaria 2, categoria  A/3,  classe  4,  vani  2,5
superficie  catastale  mq.  73  superficie  catastale  escluse   aree
scoperte mq. 73, rendita catastale Euro 342,15 (trecentoquarantadue e
quindici centesimi) - appartamento descritto alla lettera b); 
  - foglio 394, mappale 317, subalterno 703, Via  Camillo  Hajech  n.
30, piano 1, zona censuaria 2, categoria  A/3,  classe  4,  vani  2,5
superficie  catastale  mq.  75  superficie  catastale  escluse   aree
scoperte mq. 75, rendita catastale Euro 342,15 (trecentoquarantadue e
quindici centesimi) - appartamento descritto alla lettera c); 
  - foglio 394, mappale 317, subalterno 704, Via  Camillo  Hajech  n.
30, piano 1-2, zona censuaria 2, categoria  A/3,  classe  4,  vani  3
superficie  catastale  mq.  66  superficie  catastale  escluse   aree
scoperte mq. 63, rendita catastale Euro 410,58  (quattrocentodieci  e
cinquantotto centesimi) - appartamento descritto alla lettera d); 
  - foglio 394, mappale 317, subalterno 2, Via Camillo Hajech n.  30,
piano  S1,  zona  censuaria  2,  categoria  C/6,  classe  7,  mq.  19
superficie  catastale  mq.  19,   rendita   catastale   Euro   186,44
(centoottantasei  e   quarantaquattro   centesimi)   -   appartamento
descritto alla lettera e). 
  Alle   porzioni   immobiliari   sopra   descritte   spettano    una
proporzionale quota di comproprieta' indivisa  nelle  parti  ed  enti
comuni dell'intero complesso immobiliare, in particolare  censita  al
Catasto Fabbricati del Comune di Milano al foglio 394,  mappale  317,
subalterno 705, Via Camillo Hajech n. 30, piano T-1,  categoria  ente
urbano. 
  Per effetto della sottoscrizione dell'Atto  di  Compravendita  sono
stati trasferiti al Cessionario la  piena  proprieta'  del  Complesso
Immobiliare, con tutti i relativi diritti, accessioni,  pertinenze  e
servitu'. 
  Il  Complesso  Immobiliare  e  tutti   i   summenzionati   diritti,
accessioni, pertinenze  e  servitu'  acquisiti  dal  Cessionario  per
effetto dell'Atto di Compravendita sono destinati in via esclusiva al
soddisfacimento dei diritti dei  portatori  dei  titoli  che  saranno
emessi dal Cessionario,  nonche'  di  ogni  ulteriore  creditore  del
Cessionario medesimo nell'ambito della Cartolarizzazione. 
  I beni  e  i  diritti  individuati,  le  somme  in  qualsiasi  modo
derivanti  da  tali  beni,  nonche'  ogni  altro  diritto   acquisito
nell'ambito della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato
a tutti gli effetti da quello del Cessionario e  da  quello  relativo
alle altre operazioni che lo stesso avesse eventualmente a realizzare
ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione. 
  Il Cessionario comunica che,  nell'ambito  della  Cartolarizzazione
(i) ai sensi dell'articolo 2, comma 3, lett. (c), e comma 6-bis della
Legge sulla Cartolarizzazione, ha nominato doNext S.p.A., con sede in
Via  Curtatone  n.  3,  00185,  Roma,  codice  fiscale  e  numero  di
iscrizione presso il Registro  delle  Imprese  di  Roma  15758471005,
partita IVA numero 15430061000, iscritta al n.  247  dell'albo  unico
degli intermediari finanziari tenuto dalla Banca  d'Italia  ai  sensi
dell'articolo 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993,  n.  385,
soggetta a direzione e coordinamento di doValue S.p.A.,  appartenente
al Gruppo doValue,  quale  servicer  della  Cartolarizzazione,  ossia
soggetto "incaricato della riscossione dei crediti e dei  servizi  di
cassa  e   pagamento",   nonche'   tenuto   a   verificare   che   la
Cartolarizzazione  sia  conforme   "alla   legge   e   al   prospetto
informativo",  e  (ii)  ai  sensi  dell'articolo  7.2,  comma  1,   e
dell'articolo  7.1,  comma  8,  primo  periodo,  della  Legge   sulla
Cartolarizzazione, ha  nominato  Reeco  S.r.l.,  con  sede  in  Viale
Sabotino n. 4, 20135, Milano, codice fiscale e numero  di  iscrizione
presso  il  Registro  delle  Imprese   di   Milano-Monza-Brianza-Lodi
05004060280,   quale    soggetto    preposto    alla    gestione    e
all'amministrazione del Complesso Immobiliare,  nonche'  dei  diritti
connessi. 
  Roma, 7 agosto 2025 

            Dateo RE SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                            Luca Manzoni 

 
TX25AAB8246